Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Γεωργικά και μερικώς οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Βίγκο (TN), Οδός dei Ronchi
Γεωργικά και μερικώς οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Βίγκο (TN), Οδός dei Ronchi, που βρίσκονται μόλις 600 μέτρα από την έξοδο της SS43, με συνολική επιφάνεια 62.090 τ.μ., που ανήκουν σε αγροτική περιοχή τοπικής σημασίας και αξίας, που χρησιμοποιείται κυρίως για γεωργικούς σκοπούς και είναι σε μεγάλο μέρος φυτεμένα με μηλιές και εν μέρει δασωμένα.
Οι φυτεμένες περιοχές μπορούν να συνοψιστούν ως εξής:
Ζώνη ν.1 - τ.μ. 9612 - Ομοιογενής τμήμα φυτεμένο με μηλιές με κλίση προς βορρά/δυτικά με μέση κλίση 20-25%
Είναι φυτεμένο με μηλιές με ηλικία φυτείας περίπου 30 χρόνια
Εντός του περιγράμματος του συνεταιρισμού, εγγεγραμμένο στο ρόλο οδικής κυκλοφορίας, μη εγγεγραμμένο στο ρόλο άρδευσης
Ζώνη ν.2 - τ.μ. 12300 - Ομοιογενής τμήμα φυτεμένο με μηλιές με κλίση προς βορρά/νότο με μέση κλίση 25-30 %
Είναι φυτεμένο με μηλιές με ηλικία φυτείας περίπου 30 χρόνια
Εντός του περιγράμματος του συνεταιρισμού, εν μέρει εγγεγραμμένο στο ρόλο οδικής κυκλοφορίας, μη εγγεγραμμένο στο ρόλο άρδευσης
Ζώνη ν.3 - τ.μ. 13987 - Ομοιογενής τμήμα φυτεμένο με μηλιές με κλίση προς νότο/δυτικά με μέση κλίση 15 %
Είναι φυτεμένο με μηλιές με ηλικία φυτείας περίπου 20 χρόνια
Εντός του περιγράμματος του συνεταιρισμού, εν μέρει εγγεγραμμένο στο ρόλο οδικής κυκλοφορίας, μη εγγεγραμμένο στο ρόλο άρδευσης
Ζώνη ν.4 - τ.μ. 6022 - Ομοιογενής τμήμα φυτεμένο με μηλιές με κλίση προς δυτικά με μέση κλίση 20 %
Είναι φυτεμένο με μηλιές με ηλικία φυτείας περίπου 20 χρόνια
Εντός του περιγράμματος του συνεταιρισμού, εν μέρει εγγεγραμμένο στο ρόλο οδικής κυκλοφορίας, μη εγγεγραμμένο στο ρόλο άρδευσης
Ζώνη ν.5 - τ.μ. 9402 - Ομοιογενής τμήμα πρώην οπωρώνα τώρα χορτοτάπητα με κλίση προς δυτικά με μέση κλίση 25 %
Είναι φυτεμένο με μηλιές με ηλικία φυτείας περίπου 20 χρόνια
Εντός του περιγράμματος του συνεταιρισμού, εν μέρει εγγεγραμμένο στο ρόλο άρδευσης
Δεν έχουν διεξαχθεί έρευνες σε διάφορα βάθη εκσκαφής. Δεν έχουν βρεθεί χρήσιμα στοιχεία για να διαπιστωθεί η περιβαλλοντική ποιότητα αυτών των αναφορών, ούτε έχουν πραγματοποιηθεί χημικές αναλύσεις για να διαπιστωθούν οι απαιτήσεις περιβαλλοντικής ποιότητας.
Δεν είναι δυνατόν να αποκλειστεί η παρουσία άλλων υλικών ή απορριμμάτων που έχουν θαφτεί. Δεν είναι γνωστά περαιτέρω στοιχεία σχετικά με την ποιότητα αυτών των αναχώσεων, ούτε έχουν πραγματοποιηθεί χημικές αναλύσεις για να διαπιστωθούν οι απαιτήσεις περιβαλλοντικής ποιότητας.
Για σκοπούς συνοπτικής αξιολόγησης, έχουν ληφθεί 2 δείγματα εδάφους, όπως περιγράφεται στο κεφάλαιο 2.6 της εκτίμησης "σώμα ν.2", τα οποία υποβλήθηκαν σε χημική ανάλυση. Σύμφωνα με τις αποδείξεις των εκθέσεων δοκιμών, οι παράμετροι είναι εντός των ορίων του Δ.Ν. 152/06 και σ.μ.ι., Τίτλος V, Παράρτημα 5 - Πίνακας 1 - Στήλη A (χώροι χρήσης, δημόσιου, ιδιωτικού και κατοικίας). Δεν έχουν πραγματοποιηθεί δοκιμές εκχώρησης.
Η πώληση γίνεται στην κατάσταση που βρίσκονται τα παραπάνω οικόπεδα και πρέπει να θεωρείται αναγκαστική και επομένως δεν υπόκειται στους κανόνες που αφορούν την εγγύηση για ελαττώματα ή έλλειψη ποιότητας, ούτε μπορεί να ανακληθεί για οποιονδήποτε λόγο: η ύπαρξη τυχόν ελαττωμάτων, η έλλειψη ποιότητας ή η διαφορά του πωλούμενου πράγματος, επιβαρύνσεις οποιουδήποτε είδους, για οποιονδήποτε λόγο που δεν έχει ληφθεί υπόψη, ακόμη και αν είναι κρυφές και δεν έχουν επισημανθεί στην εκτίμηση, δεν θα μπορούν να οδηγήσουν σε καμία αποζημίωση, αποζημίωση ή μείωση της τιμής.
Με τη μεταφορά του αγαθού, ο πλειοδότης αναλαμβάνει κάθε επιβάρυνση σχετικά με τυχόν ενέργειες αποκατάστασης και απορρίψεως απορριμμάτων, ακόμη και αν είναι κρυφά, περιγραφόμενα και μη στην εκτίμηση, και δεν θα μπορεί να εγείρει καμία ένσταση κατά της Διαδικασίας και/ή του Οίκου Δημοπρασιών.
Η περιοχή εξυπηρετείται από έναν συνεταιρισμό βελτίωσης γης του Toss και της Βίγκο του Τόν που διαχειρίζεται την οδική κυκλοφορία και την άρδευση.
Η πρόσβαση γίνεται από δημόσιο δρόμο p.f.1239/1 c.c. Βίγκο που με τη σειρά του εκβάλλει στην Επαρχιακή Οδό και απολαμβάνει εύκολες εσωτερικές διαδρομές εντός της ιδιοκτησίας για σκοπούς κατεργασίας.
Από τον δημόσιο δρόμο p.f.1239/1, εσωτερικά στην εξεταζόμενη ιδιοκτησία, ξεκινά μια γεωργική οδική κυκλοφορία που διαχειρίζεται από τον συνεταιρισμό βελτίωσης γης που συνδέει με την κοινοτική οδική κυκλοφορία p.f.1239/1 και p.f.1225 και άλλα οικόπεδα τρίτων. Σχετικά με αυτό, η υπάρχουσα γεωργική οδική κυκλοφορία, της οποίας υπάρχει ίχνος στην ορθοφωτογραφία P.A.T. του 1994, όπως διαχειρίζεται από τον συνεταιρισμό και όχι μόνο, καθώς και οι σχετικές διαβάσεις, αν και δεν είναι εγγεγραμμένες, θεωρούνται εδραιωμένες όπως ασκούνται και θεωρούνται αποκτημένες. Θα είναι επιβάρυνση του πλειοδότη να ενημερώσει και να τυποποιήσει νέες και/ή τροποποιήσεις στις υπάρχουσες συμφωνίες απευθείας με τον Συνεταιρισμό βελτίωσης γης ή να ζητήσει νέα άδεια για χρήση άρδευσης από την αρμόδια επαρχιακή υπηρεσία για τη διαχείριση των υδάτινων πόρων.
Οι δαπάνες που σχετίζονται με τους τύπους διαχωρισμού που απαιτούνται για την πώληση, όπως περιγράφεται στην εκτίμηση, παραμένουν ήδη αφαιρεμένες από την αξία ρευστοποίησης που έχει τεθεί ως βάση δημοπρασίας.
CC Βίγκο:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Κωδικοί όπως από την εκτίμηση του τύπου διαχωρισμού που απαιτείται για την πώληση που επισυνάπτεται στην εκτίμηση
Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση (Σώμα 1 και 2) και στην συνημμένη τεκμηρίωση.
Είναι δυνατή η αίτηση όλων των συνημμένων στην εκτίμηση στη διεύθυνση pec gobidreal@pec.it.
Επιφάνεια: 62.090
