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EN SUBASTA Terrenos agrícolas y parcialmente edificables en Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Terrenos agrícolas y parcialmente edificables en Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situados a solo 600 metros de la salida de la SS43, con una superficie total de 62.090 m², urbanísticamente ubicados en área agrícola de relevancia local y de prestigio, de hecho utilizados con fines agrícolas y en gran parte plantados con manzanos y en parte boscosos.
Las áreas plantadas se pueden resumir de la siguiente manera:
Zona n.1 - m² 9612 - Porción homogénea plantada con manzanos con pendiente en dirección norte/oeste con pendiente media del 20-25%
Está plantado con manzanos con edad de plantación de aproximadamente 30 años
Dentro del perímetro del consorcio, inscrito en el rol de viabilidad, no inscrito en el rol de riego
Zona n.2 - m² 12300 - Porción homogénea plantada con manzanos con pendiente en dirección norte/sur con pendiente media del 25-30%
Está plantado con manzanos con edad de plantación de aproximadamente 30 años
Dentro del perímetro del consorcio, en parte inscrito en el rol de viabilidad, no inscrito en el rol de riego
Zona n.3 - m² 13987 - Porción homogénea plantada con manzanos con pendiente en dirección suroeste con pendiente media del 15%
Está plantado con manzanos con edad de plantación de aproximadamente 20 años
Dentro del perímetro del consorcio, en parte inscrito en el rol de viabilidad, no inscrito en el rol de riego
Zona n.4 - m² 6022 - Porción homogénea plantada con manzanos con pendiente en dirección oeste con pendiente media del 20%
Está plantado con manzanos con edad de plantación de aproximadamente 20 años
Dentro del perímetro del consorcio, en parte inscrito en el rol de viabilidad, no inscrito en el rol de riego
Zona n.5 - m² 9402 - Porción homogénea de antiguo frutal ahora prado con pendiente en dirección oeste con pendiente media del 25%
Está plantado con manzanos con edad de plantación de aproximadamente 20 años
Dentro del perímetro del consorcio, en parte inscrito en el rol de riego
No se han realizado investigaciones a diferentes profundidades de excavación. No se han encontrado elementos útiles para verificar la calidad ambiental de dichos materiales, ni se han realizado análisis químicos para verificar sus requisitos de calidad ambiental.
No es posible excluir la presencia de otros materiales o residuos enterrados. No se conocen más elementos sobre la calidad de dichos terraplenes, ni se han realizado análisis químicos para verificar los requisitos de calidad ambiental.
Para una evaluación preliminar, se han tomado 2 muestras de suelo, como se describe en el capítulo 2.6 del informe "cuerpo n.2", que luego fueron sometidas a análisis químico. Según las evidencias de los informes de prueba, los parámetros se encuentran dentro de los límites establecidos por el D.Lgs 152/06 y s.m.i., Título V, Anexo 5 - Tabla 1 - Columna A (sitios de uso, verde público, privado y residencial). No se han realizado pruebas de lixiviación.
La venta se realiza en el estado de hecho y de derecho, también urbanístico, en el que actualmente se encuentran los terrenos mencionados y debe considerarse como forzada y, por lo tanto, no sujeta a las normas sobre la garantía por vicios o falta de calidad, ni podrá ser revocada por ningún motivo: la existencia de eventuales vicios, la falta de calidad o la disconformidad de la cosa vendida, cargas de cualquier tipo, por cualquier motivo no consideradas, incluso si son ocultas y no evidenciadas en el informe, no podrán dar lugar a ningún tipo de indemnización, compensación o reducción de precio.
Con la transferencia del bien, el adjudicatario asume toda carga relacionada con eventuales acciones de descontaminación y eliminación de residuos, aunque sean ocultos, descritos y no en el informe, y no podrá alegar nada contra el Procedimiento y/o la Casa de Subastas.
La zona está servida por un consorcio de mejora agraria de Toss y Vigo di Ton que gestiona la viabilidad y el riego.
El acceso se realiza desde la carretera pública p.f.1239/1 c.c. Vigo que a su vez desemboca en la carretera provincial y goza de accesos cómodos de tránsito dentro de la propiedad para fines de trabajo.
Desde la carretera pública p.f.1239/1, dentro de la propiedad en cuestión, parte una viabilidad agrícola gestionada por el consorcio de mejora agraria que conecta con la viabilidad municipal p.f.1239/1 y p.f.1225 y otros terrenos de terceros. En este sentido, la viabilidad agrícola existente, de la cual hay trazas en la ortofoto P.A.T. de 1994, como gestionada por el consorcio y no, así como los pasos relacionados aunque no inscritos, se consideran consolidados por cómo se ejercen y dados por adquiridos. Será carga del adjudicatario, por lo tanto, actualizar y formalizar nuevos y/o modificaciones a los acuerdos existentes directamente con el Consorcio de mejora agraria o solicitar nueva concesión para uso de riego ante el servicio provincial competente para la gestión de los recursos hídricos.
Quedan a cargo del adjudicatario los costos relacionados con los tipos de fraccionamiento necesarios para la venta como se describe en el informe, que ya han sido deducidos del valor de liquidación establecido como base de la subasta.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcelas según consistencia borrador tipo de fraccionamiento necesario para la venta adjunto al informe
Para más información, consulte el informe (Cuerpo 1 y 2) y la documentación adjunta.
Es posible solicitar todos los anexos al informe a la dirección pec gobidreal@pec.it.
Superficie: 62.090 m2
