Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
NA AUKCJI Częściowo zabudowane grunty rolne w Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Częściowo zabudowane grunty rolne w Vigo (TN), Strada dei Ronchi, położone zaledwie 600 metrów od zjazdu z SS43, o łącznej powierzchni 62.090 m², urbanistycznie zaliczane do obszaru rolniczego o lokalnym znaczeniu i wartości, w rzeczywistości wykorzystywane do celów rolniczych i w dużej części obsadzone sadem jabłkowym oraz częściowo zalesione.
Obsadzone tereny można podsumować w następujący sposób:
Strefa nr 1 - m² 9612 - Jednorodna część obsadzona sadem jabłkowym z nachyleniem w kierunku północno-zachodnim o średnim nachyleniu 20-25%
Jest obsadzona sadem jabłkowym z wiekiem nasadzenia około 30 lat
Wewnątrz obszaru konsorcjum, wpisana do rejestru dróg, nie wpisana do rejestru nawadniającego
Strefa nr 2 - m² 12300 - Jednorodna część obsadzona sadem jabłkowym z nachyleniem w kierunku północ-południe o średnim nachyleniu 25-30%
Jest obsadzona sadem jabłkowym z wiekiem nasadzenia około 30 lat
Wewnątrz obszaru konsorcjum, częściowo wpisana do rejestru dróg, nie wpisana do rejestru nawadniającego
Strefa nr 3 - m² 13987 - Jednorodna część obsadzona sadem jabłkowym z nachyleniem w kierunku południowo-zachodnim o średnim nachyleniu 15%
Jest obsadzona sadem jabłkowym z wiekiem nasadzenia około 20 lat
Wewnątrz obszaru konsorcjum, częściowo wpisana do rejestru dróg, nie wpisana do rejestru nawadniającego
Strefa nr 4 - m² 6022 - Jednorodna część obsadzona sadem jabłkowym z nachyleniem w kierunku zachodnim o średnim nachyleniu 20%
Jest obsadzona sadem jabłkowym z wiekiem nasadzenia około 20 lat
Wewnątrz obszaru konsorcjum, częściowo wpisana do rejestru dróg, nie wpisana do rejestru nawadniającego
Strefa nr 5 - m² 9402 - Jednorodna część byłego sadu, obecnie łąka, z nachyleniem w kierunku zachodnim o średnim nachyleniu 25%
Jest obsadzona sadem jabłkowym z wiekiem nasadzenia około 20 lat
Wewnątrz obszaru konsorcjum, częściowo wpisana do rejestru nawadniającego
Nie przeprowadzono badań na różnych głębokościach wykopów. Nie znaleziono użytecznych elementów do ustalenia jakości środowiskowej tych materiałów, ani nie przeprowadzono analiz chemicznych mających na celu ustalenie ich wymogów jakości środowiskowej.
Nie można wykluczyć obecności innych materiałów lub odpadów zakopanych. Nie znane są dodatkowe elementy dotyczące jakości tych nasypów, ani nie przeprowadzono analiz chemicznych w celu ustalenia wymogów jakości środowiskowej.
Dla celów wstępnej oceny pobrano jednak 2 próbki gleby, jak opisano w rozdziale 2.6 ekspertyzy "ciało nr 2", które następnie poddano analizie chemicznej. Zgodnie z dowodami raportów próbnych, parametry mieszczą się w granicach określonych w D.Lgs 152/06 i s.m.i., Tytuł V, Załącznik 5 - Tabela 1 - Kolumna A (tereny do użytku, zieleń publiczna, prywatna i mieszkalna). Nie przeprowadzono testów uwalniania.
Sprzedaż odbywa się w stanie faktycznym i prawnym, również urbanistycznym, w jakim obecnie znajdują się wymienione grunty i należy ją uznać za przymusową, a zatem nie podlega przepisom dotyczącym gwarancji za wady lub brak jakości, ani nie może być odwołana z jakiegokolwiek powodu: istnienie ewentualnych wad, brak jakości lub niezgodności sprzedawanej rzeczy, obciążenia wszelkiego rodzaju, z jakiegokolwiek powodu nie uwzględnione, nawet jeśli ukryte i w każdym razie nie uwidocznione w ekspertyzie, nie mogą prowadzić do żadnego odszkodowania, rekompensaty ani obniżenia ceny.
Z chwilą przeniesienia własności nabywca przejmuje wszelkie obciążenia związane z ewentualnymi działaniami oczyszczania i usuwania odpadów, nawet jeśli ukrytymi, opisanymi i nie w ekspertyzie, i nic nie może zgłosić do Procedury i/lub Domu Aukcyjnego.
Obszar jest obsługiwany przez konsorcjum poprawy gruntów w Toss i Vigo di Ton, które zarządza drogami i nawadnianiem.
Dostęp odbywa się z drogi publicznej p.f.1239/1 c.c. Vigo, która z kolei łączy się z drogą prowincjonalną i cieszy się dogodnymi trasami wewnętrznymi w obrębie nieruchomości do celów obróbczych.
Z drogi publicznej p.f.1239/1, wewnątrz analizowanej nieruchomości, odchodzi droga rolnicza zarządzana przez konsorcjum poprawy gruntów, która łączy się z drogą gminną p.f.1239/1 i p.f.1225 oraz innymi gruntami osób trzecich. W związku z tym istniejąca droga rolnicza, której ślady znajdują się na ortofotografii P.A.T. z 1994 roku, jako zarządzana przez konsorcjum i nie, a także odpowiednie przejścia, chociaż nie wpisane, powinny być uznawane za ugruntowane w sposób, w jaki były wykorzystywane i uznawane za nabyte. Obowiązkiem nabywcy będzie zatem aktualizacja i formalizacja nowych i/lub zmian w istniejących umowach bezpośrednio z Konsorcjum poprawy gruntów lub wystąpienie o nową koncesję nawadniającą w odpowiednim provincialnym serwisie zarządzania zasobami wodnymi.
Obciążenia związane z rodzajami podziału niezbędnymi do sprzedaży, jak opisano w ekspertyzie, pozostają na nabywcy, które zostały już odjęte od wartości likwidacyjnej ustalonej jako podstawa aukcji.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Działki zgodnie z projektem podziału niezbędnym do sprzedaży załączonym do ekspertyzy
Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą (Ciało 1 i 2) oraz dokumentacją w załączeniu.
Można zażądać wszystkich załączników do ekspertyzy pod adresem pec gobidreal@pec.it.
Powierzchnia: 62.090
