Español
Italiano
English
Français
Euskara
Català
Deutsch
Nederlands
Português
Shqiptare
Български
Čeština
Ελληνικά
Hrvatski
Magyar
Македонски
Polski
Română
Српски
Slovenský
Slovenščina
Türkçe
Русский
Dansk
Suomalainen
Íslenskur
Norsk
Svenska
EN ENCHÈRE Terrains agricoles et partiellement constructibles à Vigo (TN), Strada dei Ronchi
Terrains agricoles et partiellement constructibles à Vigo (TN), Strada dei Ronchi, situés à seulement 600 mètres de la sortie de la SS43, avec une superficie totale de 62.090 m², urbanistiquement classés en zone agricole d'importance locale et de qualité, en fait utilisés à des fins agricoles et en grande partie plantés en vergers de pommiers et en partie boisés.
Les zones plantées peuvent être résumées comme suit :
Zone n.1 - m² 9612 - Portion homogène plantée en verger de pommiers avec versant en direction nord/ouest avec une pente moyenne de 20-25%
Il est planté en verger de pommiers avec un âge de plantation d'environ 30 ans
À l'intérieur du périmètre du consortium, inscrit au rôle de viabilité, non inscrit au rôle d'irrigation
Zone n.2 - m² 12300 - Portion homogène plantée en verger de pommiers avec versant en direction nord/sud pente moyenne de 25-30 %
Il est planté en verger de pommiers avec un âge de plantation d'environ 30 ans
À l'intérieur du périmètre du consortium, en partie inscrit au rôle de viabilité, non inscrit au rôle d'irrigation
Zone n.3 - m² 13987 - Portion homogène plantée en verger de pommiers avec versant en direction sud/ouest avec une pente moyenne de 15 %
Il est planté en verger de pommiers avec un âge de plantation d'environ 20 ans
À l'intérieur du périmètre du consortium, en partie inscrit au rôle de viabilité, non inscrit au rôle d'irrigation
Zone n.4 - m² 6022 - Portion homogène plantée en verger de pommiers avec versant en direction ouest avec une pente moyenne de 20 %
Il est planté en verger de pommiers avec un âge de plantation d'environ 20 ans
À l'intérieur du périmètre du consortium, en partie inscrit au rôle de viabilité, non inscrit au rôle d'irrigation
Zone n.5 - m² 9402 - Portion homogène ancien verger maintenant prairie avec versant en direction ouest avec une pente moyenne de 25 %
Il est planté en verger de pommiers avec un âge de plantation d'environ 20 ans
À l'intérieur du périmètre du consortium, en partie inscrit au rôle d'irrigation
Aucune enquête n'a été effectuée à différentes profondeurs de fouille. Aucun élément utile n'a été trouvé pour établir la qualité environnementale de ces dépôts, ni des analyses chimiques n'ont été effectuées pour vérifier leurs exigences de qualité environnementale.
Il n'est pas possible d'exclure la présence d'autres matériaux ou déchets enterrés. Aucun autre élément sur la qualité de ces remblais n'est connu, ni des analyses chimiques n'ont été effectuées pour vérifier les exigences de qualité environnementale.
Pour une évaluation sommaire, deux échantillons de sol ont été prélevés, comme décrit au chapitre 2.6 de l'expertise "corps n.2", puis soumis à analyse chimique. Selon les résultats des rapports d'essai, les paramètres sont dans les limites de D.Lgs 152/06 et s.m.i., Titre V, Annexe 5 - Tableau 1 - Colonne A (sites à usage, espaces verts publics, privés et résidentiels). Aucun test de cession n'a été effectué.
La vente est effectuée dans l'état de fait et de droit, y compris urbanistique, dans lequel se trouvent actuellement les terrains susmentionnés et doit être considérée comme forcée et donc non soumise aux normes concernant la garantie pour vices ou manque de qualité, ni pourra être annulée pour quelque raison que ce soit : l'existence de vices éventuels, le manque de qualité ou la non-conformité de la chose vendue, charges de toute nature, pour toute raison non considérée, même si cachées et non mises en évidence dans l'expertise, ne pourront donner lieu à aucune indemnisation, compensation ou réduction de prix.
Avec le transfert du bien, l'adjudicataire assume toute charge relative à d'éventuelles actions de dépollution et d'élimination de déchets, même cachés, décrits et non dans l'expertise, et ne pourra rien contester à la Procédure et/ou à la Maison des Enchères.
La zone est desservie par un consortium d'amélioration foncière de Toss et Vigo di Ton qui gère la viabilité et l'irrigation.
L'accès se fait par la route publique p.f.1239/1 c.c. Vigo qui débouche à son tour sur la route provinciale et bénéficie de parcours de transit internes à la propriété pour les travaux.
De la route publique p.f.1239/1, à l'intérieur de la propriété en question, part une viabilité agricole gérée par le consortium d'amélioration foncière qui relie à la viabilité communale p.f.1239/1 et p.f.1225 et d'autres terrains de tiers. À cet égard, la viabilité agricole existante, dont il existe une trace dans l'orthophoto P.A.T. de 1994, comme gérée par le consortium et non, ainsi que les passages relatifs bien qu'ils ne soient pas inscrits, sont considérés comme consolidés tels qu'exercés et donnés pour acquis. Il incombera donc à l'adjudicataire de mettre à jour et de formaliser de nouveaux et/ou des modifications aux accords existants directement avec le Consortium d'amélioration foncière ou de demander une nouvelle concession à usage d'irrigation auprès du service provincial compétent pour la gestion des ressources en eau.
Les coûts relatifs aux types de fractionnement préalables à la vente, comme décrits dans l'expertise, restent à la charge de l'adjudicataire, qui ont déjà été déduits de la valeur de liquidation mise à prix.
CC Vigo:
P.T.140 - P.F. 1239/3 - 353/2 - 354/5
P.T 411 - P.F. 353/4 - 367/20 - 354/10 - 367/11 - 684/N2 (*) - 684/4 (*)
P.T 486 - P.F. 353/3 - 354/N1 (*) - 367/N1 (*) - 684/N3 (* )- 354/6 - 367/19 - 354/4 - 355 - 683/2 - 684/5 (*)
P.T 357 - P.F. 684/N1 (*) - 684/2 (*) - 684/3
P.T. 576 - P.F. 361 - 362 – 363
(*) Parcelles comme indiqué dans le projet de type de fractionnement préalable à la vente joint à l'expertise
Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise (Corps 1 et 2) et la documentation jointe.
Il est possible de demander tous les annexes à l'expertise à l'adresse pec gobidreal@pec.it.
Surface: 62.090 mq
