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EN ENCHÈRE Complexe de production avec bâtiment de bureaux, immeuble résidentiel et terrains à Vigo (TN), Ex SS 43
Le lot se compose de :
• corps n.3 bâtiment à destination résidentielle principalement non habitable, avec des travaux d'aménagement intérieur brut concernant la partie technique, et des modifications à la distribution intérieure ayant touché des parties structurelles. Les installations, électrique, gaz, sanitaire, chauffage, sont partiellement préparées, avec une division autonome.
• corps n.4 immeuble plurifamilial à destination résidentielle construit avant 1932 puis agrandi en 1973. L’habitation identifiée par le sub.4, au numéro 2, est en bon état, avec des caractéristiques de finition propres à la construction civile. L’habitation identifiée par le sub.5, au numéro 4, présente le rez-de-chaussée ayant fait l'objet de récents travaux d'aménagement intérieur, il manque les portes intérieures et les radiateurs et une partie des installations reste à terminer. Le premier étage habité est en bon état de conservation, avec des caractéristiques de finition propres à la construction civile. Les unités immobilières sont dotées d'un système de chauffage autonome avec chaudière à gaz et sont actuellement utilisées.
• corps n.5 Terrain utilisé comme aire de stationnement.
• corps n.6 p.ed.205/1 constitue un bâtiment au service du complexe de production construit avant 1967, présentant une structure en maçonnerie, des planchers en béton, des murs enterrés en c.a. et un toit en bois. Des travaux de rénovation et d'agrandissement datant des années 70 ont été réalisés avec la création de l'entrepôt actuel au sous-sol sub.7. En particulier, l'immeuble est divisé en les U.I. suivantes : Sub. 3 - unité immobilière à destination de bureau située au rez-de-chaussée, locaux d'exposition et débarras au sous-sol et grenier au premier étage. Sub.4 appartement au rez-de-chaussée Sub.5 dépôt au rez-de-chaussée. Sub.6 bureau au rez-de-chaussée. Sub.7 entrepôt au sous-sol
• corps n.7 constitue un grand entrepôt de production avec des terrains environnants, pertinents à l'activité de production et non.
• corps n.8 comprend la p.f.527/2 c.c. Lover sur laquelle se trouve l'ancienne carrière d'argile dénommée Belasio2
Il est rappelé ce qui est écrit dans les chapitres "criticités et mesures environnementales" concernant les passifs environnementaux et la présence de déchets sur le site.
La vente est effectuée dans l'état de fait et de droit, y compris urbanistique, dans lequel se trouvent actuellement les terrains susmentionnés et doit être considérée comme forcée et donc non soumise aux normes concernant la garantie pour vices ou manque de qualité, ni pourra être annulée pour quelque raison que ce soit : l'existence de vices éventuels, le manque de qualité ou la non-conformité de la chose vendue, charges de toute nature, pour toute raison non considérée, même si cachée et non mise en évidence dans l'expertise, ne pourront donner lieu à aucune indemnisation, compensation ou réduction de prix.
Avec le transfert du bien, l'adjudicataire assume toutes les charges relatives à d'éventuelles actions de dépollution et d'élimination de déchets, même cachés, décrits et non dans l'expertise, et ne pourra rien contester à la Procédure et/ou à la Maison des enchères.
Les coûts relatifs aux types de fractionnement et aux déclarations/variations cadastrales nécessaires à la vente, comme décrit dans l'expertise, restent à la charge de l'adjudicataire, qui ont déjà été déduits de la valeur de liquidation mise à prix.
CC Vigo :
P.F. 367/25
Pour plus d'informations, veuillez consulter l'expertise et la documentation jointe.
Il est possible de demander tous les annexes à l'expertise à l'adresse pec gobidreal@pec.it.
