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Ekoizpen konplexua bulego eraikin, etxebizitza eraikinarekin eta lurrak Vigo-n (TN)

Enkantea
n.26933.2

Eraikinak > Industria Etxebizitzak

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Vigo (TN)

  • Deskribapena

EN ENKANTE Ekoizpen konplexua bulego eraikinarekin, etxebizitza eraikinarekin eta lurrak Vigo-n (TN), Ex SS 43

Lottoa honako hauetatik osatuta dago:
• 3. eraikina, funtsean ez da bizitzeko modukoa, barruko konponketa lanak grezian, instalazioen aldetik, eta barruko banaketa aldaketak egon dira egitura zatiak ukitzen dituztenak. Instalazioak, elektrikoa, gas, ur-sanitarioa, berokuntza, partzialki prest daude, banaketa autonomoarekin.
• 4. eraikina, etxebizitza erabilerako plurifamiliarekin, 1932 baino lehen eraikia eta 1973an handitua. Sub.4 etxebizitza, 2. zenbakian, egoera onean dago, eraikuntza zibilaren amaiera ezaugarriak ditu. Sub.5 etxebizitza, 4. zenbakian, beheko solairua azkenaldiko barruko konponketa lanen ondorioz, barruko ateak eta berogailuak falta dira eta instalazioen zati bat amaitu gabe dago. Lehen solairua egoera onean dago, eraikuntza zibilaren amaiera ezaugarriak ditu. Etxebizitza unitateek berokuntza autonomoko instalazioa dute gas boilerrarekin eta une honetan erabiltzen ari dira.
• 5. eraikina, ibilgailuentzako plaza gisa erabilitako lurrak.
• 6. p.ed.205/1, ekoizpen konplexuari zerbitzua ematen dion eraikin bat da, 1967 baino lehen eraikia, hormigoizko egitura, zementuzko solairuak, lurpeko hormigoizko hormak eta egurrezko estalkia ditu. 70eko hamarkadako berritze eta handitze lanak egin ziren, gaur egun sub.7ko beheko solairuko biltegia sortuz. Bereziki, eraikina honako U.I.etan banatuta dago: Sub. 3 - bulego erabilerako unitatea beheko solairuan, erakusleihoak eta biltegia beheko solairuan eta ganbara lehen solairuan. Sub.4 etxebizitza beheko solairuan. Sub.5 biltegia beheko solairuan. Sub.6 bulegoa beheko solairuan. Sub.7 biltegia beheko solairuan.
• 7. eraikina, lurrak inguratzen dituen ekoizpen handiko biltegi bat da, ekoizpen jarduerarako eta ezarritako lurrak.
• 8. eraikina, p.f.527/2 c.c. Lover, non Belasio2 izeneko argila leherketa aurkitzen den.

“kritikotasunak eta ingurumenari buruzko neurriak” atalean idatzitakoari erreferentzia egiten zaio, ingurumen pasibitateak eta lekuan hondakinak daudela.

Eraikinetan dauden makineria eta beste ondasunak salmentan barne hartuta daudela ulertzen da.
Salmenta objektu diren eraikinetan, gutxienez hidrokarburoen kutsadura kasu batzuk gertatu dira eta amiantoaren presentzia detektatu da.
Xehetasun gehiagorako, irakurri azterketa, bereziki “kritikotasunak eta ingurumenari buruzko neurriak” atalak.
Ez da egin hainbat sakonera azterketarik. Ingurumen kalitatea egiaztatzeko elementu erabilgarriak aurkitu ez dira eta ingurumen kalitatearen baldintzak egiaztatzeko analisi kimikoak egin ez dira.
Beste material edo hondakin lurperatuen presentzia baztertu ezin daiteke. Ingurumen kalitatearen baldintzak egiaztatzeko analisi kimikoak egin ez dira.
Salmenta, lurrak aipatutako egoeran eta eskubideetan, baita hirigintzan ere, aurkitzen diren egoeran egiten da eta behartuta dago, beraz, akats edo kalitate faltaren berme araudietara ez da aplikatuko, ezta inolako arrazoirengatik ere ezeztatu ahal izango da: akatsak, kalitate faltak edo salmentan dauden ondasunen desberdintasunak, edozein motatako kargak, edozein arrazoirengatik ez kontuan hartu direnak, nahiz eta ezkutatuak izan eta azterketan agerian ez geratu, inolako kalte-ordain, konpentsazio edo prezio murrizketa ekarriko ez dute.

Ondasunaren transferentziaren bidez, irabazleak hondakinak garbitzeko eta kudeatzeko ekintzen inguruko karguak bere gain hartzen ditu, nahiz eta ezkutatuak izan, azterketan deskribatuak eta ez, eta ez du ezer aurkeztuko Prozedurari eta/edo Enkante Etxeari.
 
Salmenta gorputz gisa egiten da, eta ez neurriz, beraz, neurrien arteko desberdintasunek inolako kalte-ordain, konpentsazio edo prezio murrizketa ekarriko ez dute.
Irabazleak salmentarako beharrezkoak diren zatitze moten eta deklarazioen/aldaketen kostuak bere gain hartzen ditu, azterketan deskribatutako moduan, jada enkantean oinarritutako likidazio balioaren barruan daudenak.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Partikula salmentarako beharrezko zatitze moten boza tipoaren arabera.

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ID Inserzione4394312
c93c864a-3617-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049319
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049326
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2272511
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933.2
Primo Identificativo2272511
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940180
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.   Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.   Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.    Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.   Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.   La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.     Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.       La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.   Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.     CC Vigo:   P.ED. 353 – 237 (*)   P.F. 367/25   P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240   P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -   367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5   P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12   P.T. 349 - P.F. 367/13   P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9   P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14   P.T. 576 - P.ED. 283   CC LOVER:   P.T. 180 - P.F. 527/2   (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940180
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 orduak 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.442.256,00
Offerta Minima2.442.256,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 orduak 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

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