Serverns tid Fri 23/05/2025 timmar 18:22 | Europe/Rome

Produktion komplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN)

Auktion
n.26933.2

Fastigheter > Industriella fastigheter

  • Produktion komplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN) 1
  • Produktion komplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN) 2
  • Produktion komplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN) 3
  • Produktion komplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN) 4
  • Produktion komplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN) 5
  • Produktion komplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN) 6
  • + bild

Vigo (TN)

  • Beskrivning

PÅ AUCTION Produktion komplex med kontorsbyggnad, bostadsbyggnad och mark i Vigo (TN), Ex SS 43

Lottet består av:
• kropp nr. 3 byggnad med huvudsaklig bostadsanvändning som i praktiken inte är beboelig, med inre renoveringsarbeten i grov form som rör installationsdelen, och ändringar i den interna fördelningen som har påverkat strukturella delar. Installationerna, el, gas, vatten och avlopp, uppvärmning, är delvis förberedda, med autonom uppdelning.
• kropp nr. 4 flerfamiljshus med bostadsanvändning byggdes före 1932 och utvidgades 1973. Bostaden identifierad av sub.4, på nummer 2, är i gott skick, med finishkarakteristika som är typiska för civil byggnation. Bostaden identifierad av sub.5, på nummer 4, har bottenvåningen som har genomgått nyligen inre renoveringsarbeten, saknas inre dörrar och radiatorer och en del av installationerna är kvar att slutföra. Första våningen är i gott bevarande skick, med finishkarakteristika som är typiska för civil byggnation. De fastighetsenheter har autonom uppvärmningssystem med gasvärmepanna och används för närvarande.
• kropp nr. 5 Mark som används som körbar gård.
• kropp nr. 6 p.ed.205/1 utgör en byggnad som tjänar det produktiva komplexet byggt före 1967, har en murad struktur, betongbjälklag, nedgrävda väggar i c.a. och tak i trä. Det finns renoverings- och utvidgningsarbeten från 70-talet med skapandet av det nuvarande lagret på källarvåningen sub.7. I synnerhet är fastigheten uppdelad i följande U.I.: Sub. 3 - fastighetsenhet med kontorsanvändning belägen på bottenvåningen, utställningslokaler och förråd på källarvåningen och vind på första våningen. Sub.4 lägenhet på bottenvåningen Sub.5 förråd på bottenvåningen. Sub.6 kontor på bottenvåningen. Sub.7 lager på källarvåningen
• kropp nr. 7 utgör en stor produktionshall med omgivande mark, som är relaterad till den produktiva verksamheten och annat.
• kropp nr. 8 omfattar p.f.527/2 c.c. Lover, på vilken den tidigare lera gruvan Belasio2 ligger.

Det påpekas vad som skrivits i kapitlen "kritikaliteter och miljöåtgärder" angående miljöpassivitet och närvaro av avfall på platsen.

Maskiner och andra tillgångar som finns i fastigheterna anses ingå i försäljningen.
I de fastigheter som är föremål för försäljning har det inträffat minst episoder av förorening av kolväten och närvaron av asbest har påvisats.
För mer information rekommenderas att läsa expertutlåtandet, särskilt avsnitten Kritikaliteter och miljöåtgärder. 
Det har inte genomförts undersökningar på olika grävdjup. Det har inte hittats användbara element för att fastställa den miljömässiga kvaliteten och inga kemiska analyser har genomförts för att fastställa dess miljömässiga kvalitetskrav.
Det är inte möjligt att utesluta närvaron av andra material eller begravt avfall. Inga kemiska analyser har genomförts för att fastställa miljömässiga kvalitetskrav.
Försäljningen sker i det faktiska och rättsliga tillstånd, även stadsplaneringsmässigt, i vilket de ovan nämnda markerna för närvarande befinner sig och ska betraktas som tvångsmässig och därför inte föremål för reglerna om garanti för brister eller brist på kvalitet, och kan inte återkallas av något skäl: förekomsten av eventuella brister, brist på kvalitet eller avvikelser i den sålda saken, kostnader av något slag, av något skäl som inte beaktas, även om de är dolda och inte framhävs i expertutlåtandet, kan inte ge upphov till någon ersättning, kompensation eller prisreduktion.

Med överföringen av tillgången åtar sig vinnaren alla kostnader relaterade till eventuella sanerings- och avfallshanteringsåtgärder, även om de är dolda, beskrivna och inte i expertutlåtandet, och inget kan invändas mot Proceduren och/eller Auktionshuset.
 
Försäljningen sker som en helhet och inte per mått, därför kan eventuella måttskillnader inte ge upphov till någon ersättning, kompensation eller prisreduktion.
Kostnader relaterade till typer av avstyckning och deklarationer/ändringar av fastighetsregister som är nödvändiga för försäljningen, som beskrivs i expertutlåtandet, förblir på vinnaren, och har redan dragits av från det värde som anges som utgångspris.

CC Vigo:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Fastigheter enligt typ av avstyckning som är nödvändig för försäljningen, bifogad till expertutlåtandet.

För mer information, se expertutlåtandet och den bifogade dokumentationen.
Det är möjligt att begära alla bilagor till expertutlåtandet på e-postadressen gobidreal@pec.it.
stäng Visa mer
  • Bilagor (8)

€
 erbjudanden:

Auktion på Gobidreal.it

Auktion avbruten igenom

Reservationspris

Minsta bud € 10.000,00

Köparpremie Se specifika villkor

Depositionsavgift: € 244.226,00

Moms på partiet 22,00 %om det vore tillämpligt

såld

Få mer information Boka visning Allmänna villkor Specifika villkor PVP-data
ID Inserzione4394312
c93c864a-3617-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049319
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049326
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2272511
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933.2
Primo Identificativo2272511
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940180
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.   Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.   Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.    Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.   Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.   La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.     Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.       La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.   Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.     CC Vigo:   P.ED. 353 – 237 (*)   P.F. 367/25   P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240   P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -   367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5   P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12   P.T. 349 - P.F. 367/13   P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9   P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14   P.T. 576 - P.ED. 283   CC LOVER:   P.T. 180 - P.F. 527/2   (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940180
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 timmar 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.442.256,00
Offerta Minima2.442.256,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 timmar 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Relaterade objekt

Behöver du hjälp?