Ώρα του διακομιστή Fri 23/05/2025 ώρες 21:37 | Europe/Rome

Συγκρότημα παραγωγής με γραφείο, κατοικία και οικόπεδα στη Βίγκο (TN)

Δημοπρασία
n.26933.2

Ακίνητα > Βιομηχανικά Ακίνητα

  • Συγκρότημα παραγωγής με γραφείο, κατοικία και οικόπεδα στη Βίγκο (TN) 1
  • Συγκρότημα παραγωγής με γραφείο, κατοικία και οικόπεδα στη Βίγκο (TN) 2
  • Συγκρότημα παραγωγής με γραφείο, κατοικία και οικόπεδα στη Βίγκο (TN) 3
  • Συγκρότημα παραγωγής με γραφείο, κατοικία και οικόπεδα στη Βίγκο (TN) 4
  • Συγκρότημα παραγωγής με γραφείο, κατοικία και οικόπεδα στη Βίγκο (TN) 5
  • Συγκρότημα παραγωγής με γραφείο, κατοικία και οικόπεδα στη Βίγκο (TN) 6
  • + φωτογραφία
  • Περιγραφή

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Συγκρότημα παραγωγής με γραφείο, κατοικία και οικόπεδα στη Βίγκο (TN), Ex SS 43

Ο λογαριασμός αποτελείται από:
• σώμα ν.3 κτίριο με κυρίως κατοικητική χρήση που στην πραγματικότητα δεν είναι κατοικήσιμο, με εργασίες εσωτερικής αποκατάστασης σε ακατέργαστο στάδιο που αφορούν την εγκατάσταση και τροποποιήσεις στην εσωτερική διαρρύθμιση που έχουν επηρεάσει δομικά μέρη. Οι εγκαταστάσεις, ηλεκτρικές, αερίου, ύδρευσης-υγειονομικές, θέρμανσης, παρουσιάζονται εν μέρει προετοιμασμένες, με αυτόνομη διαίρεση.
• σώμα ν.4 πολυκατοικία με κατοικητική χρήση που έχει κατασκευαστεί πριν από το 1932 και στη συνέχεια επεκτάθηκε το 1973. Η κατοικία που αναγνωρίζεται από το sub.4, στον αριθμό 2, είναι σε καλή κατάσταση, με χαρακτηριστικά φινιρίσματος που ανήκουν στην πολιτική οικοδομή. Η κατοικία που αναγνωρίζεται από το sub.5, στον αριθμό 4, παρουσιάζει το ισόγειο που έχει υποστεί πρόσφατες εργασίες εσωτερικής αποκατάστασης, λείπουν οι εσωτερικές πόρτες και οι θερμαντήρες και με μέρος της εγκατάστασης που πρέπει να ολοκληρωθεί. Ο πρώτος όροφος είναι σε καλή κατάσταση συντήρησης, με χαρακτηριστικά φινιρίσματος που ανήκουν στην πολιτική οικοδομή. Οι ακίνητες μονάδες είναι εξοπλισμένες με αυτόνομο σύστημα θέρμανσης με λέβητα αερίου και χρησιμοποιούνται αυτή τη στιγμή.
• σώμα ν.5 Οικόπεδο που χρησιμοποιείται ως προσβάσιμος χώρος.
• σώμα ν.6 p.ed.205/1 αποτελεί ένα κτίριο που εξυπηρετεί το παραγωγικό συγκρότημα που έχει κατασκευαστεί πριν από το 1967 και παρουσιάζει μια δομή από τούβλο, πλάκες από σκυρόδεμα, υπόγειες τοιχοποιίες από οπλισμένο σκυρόδεμα και στέγη από ξύλο. Υπάρχουν παρεμβάσεις ανακαίνισης και επέκτασης που χρονολογούνται από τη δεκαετία του '70 με την κατασκευή του σημερινού αποθηκευτικού χώρου στο υπόγειο sub.7. Συγκεκριμένα, το ακίνητο είναι χωρισμένο στις εξής U.I.: Sub. 3 - ακίνητη μονάδα με χρήση γραφείου που βρίσκεται στο ισόγειο, εκθεσιακοί χώροι και αποθήκη στο υπόγειο και σοφίτα στον πρώτο όροφο. Sub.4 διαμέρισμα στο ισόγειο Sub.5 αποθήκη στο ισόγειο. Sub.6 γραφείο στο ισόγειο. Sub.7 αποθηκευτικός χώρος στο υπόγειο
• σώμα ν.7 αποτελεί μια μεγάλη παραγωγική αποθήκη με περιβάλλοντα οικόπεδα, που σχετίζονται με την παραγωγική δραστηριότητα και όχι μόνο.
• σώμα ν.8 περιλαμβάνει την p.f.527/2 c.c. Lover, πάνω στην οποία βρίσκεται η πρώην λάσπη που ονομάζεται Belasio2

Υπενθυμίζεται ό,τι αναφέρεται στα κεφάλαια "κριτικές και περιβαλλοντικά μέτρα" σχετικά με τις περιβαλλοντικές παθητικότητες και την παρουσία απορριμμάτων στον χώρο.

Μηχανήματα και άλλα αγαθά που υπάρχουν στα ακίνητα θεωρούνται συμπεριλαμβανόμενα στην πώληση.
Στα ακίνητα που είναι αντικείμενο πώλησης έχουν καταγραφεί τουλάχιστον επεισόδια ρύπανσης από υδρογονάνθρακες και έχει διαπιστωθεί η παρουσία αμιάντου.
Για περισσότερες λεπτομέρειες, προτείνεται η ανάγνωση της εκτίμησης, ειδικότερα οι παράγραφοι Κριτικές και περιβαλλοντικά μέτρα. 
Δεν έχουν διεξαχθεί έρευνες σε διάφορα βάθη εκσκαφής. Δεν έχουν βρεθεί χρήσιμα στοιχεία για να διαπιστωθεί η περιβαλλοντική ποιότητα ούτε έχουν πραγματοποιηθεί χημικές αναλύσεις για να διαπιστωθούν οι απαιτήσεις της περιβαλλοντικής ποιότητας.
Δεν είναι δυνατόν να αποκλειστεί η παρουσία άλλων υλικών ή απορριμμάτων που έχουν θαφτεί. Δεν έχουν πραγματοποιηθεί χημικές αναλύσεις για να διαπιστωθούν οι απαιτήσεις της περιβαλλοντικής ποιότητας.
Η πώληση γίνεται στην κατάσταση που βρίσκονται τα παραπάνω οικόπεδα και πρέπει να θεωρείται αναγκαστική και επομένως δεν υπόκειται στους κανόνες που αφορούν την εγγύηση για ελαττώματα ή έλλειψη ποιότητας, ούτε μπορεί να ανακληθεί για οποιονδήποτε λόγο: η ύπαρξη τυχόν ελαττωμάτων, η έλλειψη ποιότητας ή η διαφορά του πωλούμενου αγαθού, επιβαρύνσεις οποιουδήποτε είδους, για οποιονδήποτε λόγο που δεν έχει ληφθεί υπόψη, ακόμη και αν είναι κρυφές και δεν έχουν επισημανθεί στην εκτίμηση, δεν θα μπορέσουν να οδηγήσουν σε καμία αποζημίωση, αποζημίωση ή μείωση της τιμής.


Με τη μεταφορά του αγαθού, ο πλειοδότης αναλαμβάνει κάθε επιβάρυνση σχετικά με τυχόν ενέργειες αποκατάστασης και απόρριψης απορριμμάτων, ακόμη και αν είναι κρυφά, περιγραφόμενα και μη στην εκτίμηση, και δεν θα μπορεί να εγείρει καμία ένσταση κατά της Διαδικασίας και/ή του Οίκου Δημοπρασιών.
 
Η πώληση γίνεται ως σύνολο και όχι κατά μέτρο, επομένως τυχόν διαφορές μέτρησης δεν θα μπορέσουν να οδηγήσουν σε καμία αποζημίωση, αποζημίωση ή μείωση της τιμής.
Οι δαπάνες που σχετίζονται με τους τύπους διαχωρισμού και δηλώσεις/μεταβολές κτηματολογίου που απαιτούνται για την πώληση, όπως περιγράφεται στην εκτίμηση, παραμένουν ήδη αφαιρεμένες από την αξία εκκαθάρισης που έχει τεθεί ως βάση δημοπρασίας.

CC Βίγκο:
P.ED. 353 – 237 (*)
P.F. 367/25
P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240
P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -
367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5
P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12
P.T. 349 - P.F. 367/13
P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9
P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14
P.T. 576 - P.ED. 283
CC LOVER:
P.T. 180 - P.F. 527/2
(*)Κωδικοί όπως αναφέρονται στην προσχέδιο τύπου διαχωρισμού που απαιτείται για την πώληση που επισυνάπτεται στην εκτίμηση.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε ανατρέξτε στην εκτίμηση και τα συνημμένα έγγραφα.
Είναι δυνατή η αίτηση όλων των συνημμένων στην εκτίμηση στη διεύθυνση pec gobidreal@pec.it.
  • Συνημμένα (8)

 προσφορές:

Αναστολή λόττο για

Τιμή ελάχιστης προσφοράς

Ελάχιστο ποσό € 10.000,00

Αγοραστική Αναβάθμιση Δείτε ειδικούς όρους

Κατάθεση εγγύησης: € 244.226,00

ΦΠΑ στο πακέτο 22,00 %εάν ήταν εφαρμόσιμο

πωλήθηκε

Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε επίσκεψη Γενικοί Όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Δεδομένα PVP
ID Inserzione4394312
c93c864a-3617-11f0-ae9a-0a5864401939
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura982009
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0222050099
ID RitoLG
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TRENTO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoLIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Num.Procedura6
Anno Procedura2023
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5049319
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeAngeli
    Cod.Fisc.NGLLSU66P41L378P
    Emailinfo@studio-angeli.it
    Telefono0461230105
    ID Anagrafica5049326
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2272511
Descrizione (IT)Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26933.2
Primo Identificativo2272511
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoEx SS 43
ComuneTon
ProvinciaTrento
RegioneTrentino-Alto Adige
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2940180
    Descrizione (IT)IN ASTA Complesso produttivo con palazzina uffici, edificio residenziale e terreni a  Vigo (TN), Ex SS 43    Il lotto si compone di:  • corpo n.3 palazzina a prevalente destinazione residenziale di fatto non abitabile, con lavori di sistemazione interna al grezzo che riguardano la parte impiantistica, e modifiche alla distribuzione interna che hanno interessato parti strutturali. Gli impianti, elettrico, gas, idrico-sanitario, riscaldamento, si presentano parzialmente predisposti, con suddivisione autonoma.  • corpo n.4 edificio plurifamiliare a destinazione residenziale risulta edificato prima del 1932 poi oggetto di ampliamento nel 1973. L’abitazione identificata dal sub.4, al civico 2 si presenta in buono stato, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. L’abitazione identificata dal sub.5, al civico 4, si presenta il piano terra oggetto di recenti lavori di sistemazione interna, mancano le porte interne e i termosifoni e con parte dell’impiantistica da ultimare. Il piano primo abitato si presenta in buono stato di conservazione, con caratteristiche di finitura proprie di edilizia civile. Le unità immobiliari sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e attualmente utilizzate.  • corpo n.5 Terreno adibito a piazzale carrabile.  • corpo n.6 p.ed.205/1 costituisce un fabbricato a servizio dell’complesso produttivo edificato prima del 1967 presenta una struttura in muratura, solai in latero cemento, murature interrate in c.a. e tetto in legno. Risultano interventi di ristrutturazione e ampliamento risalenti agli anni 70 con la realizzazione dell’oggi magazzino a piano seminterrato sub.7. In particolare l’immobile risulta suddiviso nelle seguenti U.I.: Sub. 3 - unità immobiliare a destinazione ufficio ubicata a piano terra, locali esposizione e ripostiglio a piano seminterrato e soffitta a piano primo. Sub.4 appartamento a piano terra Sub.5 deposito a piano terra. Sub.6 ufficio a piano terra. Sub.7 magazzino a piano seminterrato  • corpo n.7 costituisce un grande capannone produttivo con terreni circostanti, pertinenziali all’attività produttiva e non.  • corpo n.8 comprende la p.f.527/2 c.c. Lover su parte della quale insiste l’ex cava di argilla denominata Belasio2    Si richiama quanto scritto nei capitoli "criticità e provvedimenti a carattere ambientale" circa le passività ambientali e presenza di rifiuti nel sito.     Macchinari e altri beni presenti negli immobili si intendono compresi nella vendita.   Negli immobili oggetto della vendita si sono verificati almeno episodi di inquinamento da idrocarburi ed è stata rilevata la presenza di amianto.   Per approfondimenti si invita alla lettura della perizia, in particolare i paragrafi Criticità e provvedimenti a carattere ambientale.    Non sono state eseguite indagini a diverse profondità di scavo. Non sono stati reperiti elementi utili per accertare la qualità ambientale ne risultano effettuate analisi chimiche atte ad accertarne i requisiti di qualità ambientale.   Non è possibile escludere la presenza di altri materiali o rifiuti tombinati. Non risultano effettuate analisi chimiche ai sensi di accertare i requisiti di qualità ambientale.   La vendita è disposta nello stato di fatto e di diritto, anche urbanistico, in cui attualmente si trovano i terreni suindicati e si deve considerare come forzata e quindi non soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, nè potrà essere revocata per alcun motivo: l’esistenza di eventuali vizi, la mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione di prezzo.     Con il trasferimento del bene l'aggiudicatario si assume ogni onere relativo ad eventuali azioni di bonifica e smaltimento di rifiuti, ancorché occulti, descritti e non in perizia, e nulla potrà eccepire alla Procedura e/o alla Casa d'Aste.       La vendita è disposta a corpo e non a misura, pertanto eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.   Rimangono in capo al soggetto aggiudicatario i costi relativi ai tipi di frazionamento e dichiarazioni/variazioni catastali propedeutiche alla vendita come descritto in perizia, che risultano già detratti dal valore di liquidazione posto a base d’asta.     CC Vigo:   P.ED. 353 – 237 (*)   P.F. 367/25   P.T. 140 - P.ED 205/1 - 243 - 242 - 240   P.T. 140 . P.F. 351/6 - 351/11 - 351/4 - 351/7 - 351/8 - 351/9 - 367/24 - 367/26 - 370 - 371 - 367/4 - 367/27 -   367/28 - 367/29 - 372 - 366 - 367/1(*)- 367/33 - 367/5   P.T. 486 - P.F. 692/4 - 692/12   P.T. 349 - P.F. 367/13   P.T. 357 - P.F. 354/1 - 367/6 - 354/9   P.T. 486 - P.F. 354/8(*)- 367/7 - 367/15(*)- 367/14   P.T. 576 - P.ED. 283   CC LOVER:   P.T. 180 - P.F. 527/2   (*)Particelle come da consistenza bozza tipo di frazionamento propedeutico alla vendita allegato alla perizia.   Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.  È possibile richiedere tutti gli allegati alla perizia all'indirizzo pec gobidreal@pec.it.
    Primo Identificativo2940180
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoEx SS 43
    ComuneTon
    ProvinciaTrento
    RegioneTrentino-Alto Adige
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 25 June 2025 ώρες 15:012025-06-25T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.442.256,00
Offerta Minima2.442.256,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 25 June 2025 ώρες 15:002025-06-25T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione21/05/20252025-05-21

Σχετικά πακέτα

Χρειάζεστε βοήθεια;