Terni, Polymer Sanayi Bölgesi, Via delle Fibre 3 adresinde bulunan sanayi deposu bölümü.

Gayrimenkul, Terni Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları'nda 103. sayfada kayıtlıdır:

Parsel 43 – Alt. 14 – Kategori D/1 – R.C. € 2.168,00
Parsel 43 – Alt. 15 – Kategori D/1 – R.C. € 27.704,00
Parsel 43 – Alt. 16 – Kategori D/1 – R.C. € 1.620,00
Parsel 43 – Alt. 17 – Kategori D/1 – R.C. € 1.740,00
Parsel 43 – Alt. 18 – Kategori D/1 – R.C. € 3.360,00
Parsel 43 – Alt. 19 – Kategori D/1 – R.C. € 1.680,00
Parsel 43 – Alt. 20 – Kategori D/1 – R.C. € 33.226,00

1/1 oranında tam mülkiyet hakkı, birden fazla gayrimenkul birimine bölünmüş sanayi deposu bölümüne aittir. Ayrıca, Terni, Polymer Sanayi Bölgesi, Via delle Fibre 3 adresinde bulunan bir çatı/depoya sahiptir.
Gayrimenkul, 1970 ile 2001 yılları arasında birkaç aşamada inşa edilmiştir ve kapalı ve açık alanlar dahil olmak üzere 59.261 m² yüzey alanına sahip sanayi arazisi üzerinde yer almaktadır.
Aşağıdaki gibi gelişmektedir:
•Çatı/Depo - alt 14 – zemin katta metal taşıyıcı yapıya ve sac kaplamaya sahip olarak inşa edilmiştir. Alanın çevresi, üstünde kare ağ bulunan beton duvar ile tamamen çevrilidir. Zemin asfalt kaplıdır.
•Depo/İşleme Kulesi - alt 15 - betonarme yapıda ve düz çatı (teras) ile 5 katlı ve bir bodrum katı olan, iki iç merdiven ve asansör ile hizmet veren bir yapıdır.
•Depo/Yemekhane Alanı - alt 16 - tek katlı betonarme yapıda, kaplama ile düz çatıya sahiptir. Pencereler, boyalı alüminyum ve çift camdır.
•Depo/Ofis ve Hizmetler Alanı - alt 17-18-19 - tek katlı bir yapıdır ve bir giriş, toplantı odası, çeşitli ofisler ve hizmetlerden oluşmaktadır. İç mekan bölmeleri hareketli panellerden yapılmıştır, zemin kaplamaları çeşitli türde halı ve kısmen gres seramikten oluşmaktadır.
•Depo/İşleme-Depolar-Laboratuvar ve Hizmetler - alt 20 - tek katlı betonarme yapıda, işleme, laboratuvar, hizmetler ve teknik alanlar için ayrılmıştır. Laboratuvarların ve depoların bir kısmı asma tavanlıdır, ana işleme alanı ise tamamen yüksektir.

Gayrimenkullerin bulunduğu alan, kentsel açıdan, büyük sanayi için D Bölgesi (D1) içinde yer almakta olup, bahsedilen kimya tesisi (D12) bu bölgeye dahildir ve geniş bir zanaat-sanayi alanı içinde yer almaktadır.
Ana yola erişim sağlayan ulaşım ağı oldukça elverişlidir, ayrıca yeni bağlantı yolu sayesinde bu sanayi bölgesi, yakınlardaki Marattana yolu ve E/45-PERUGIA/CESENA ile bağlantı kurmaktadır.
Değerlendirmeye tabi gayrimenkullerin, içindeki taşınır malların ve ekipmanların çıkarılması için dış kaplamalarının bazı kısımlarının yıkımına tabi tutulduğunu belirtmek gerekir. Ayrıca, havalandırma sistemi ve elektrik tesisatı gibi bazı tesisatların da yıkıma uğradığı belirtilmiştir.
Her durumda, önceki raporda tesisatın eski olduğu belirtilmiştir.

Geçiş hakkı, iflas eden şirkete ait gayrimenkullere fayda sağlamak amacıyla, 43 numaralı parselin alt 13 ile tanımlanan alanına karşılık gelen bir geçiş hakkı bulunmaktadır. (Bu son parsel, iflas eden şirketin mülkiyetinde olmadığından satışa sunulmamaktadır.)