Τμήμα βιομηχανικού κτιρίου στην Τέρνι, Βιομηχανική Ζώνη Polymer, Οδός delle Fibre 3

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Τέρνι στο Φύλλο 103:

Οικόπεδο 43 – Υπο. 14 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 2.168,00
Οικόπεδο 43 – Υπο. 15 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 27.704,00
Οικόπεδο 43 – Υπο. 16 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 1.620,00
Οικόπεδο 43 – Υπο. 17 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 1.740,00
Οικόπεδο 43 – Υπο. 18 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 3.360,00
Οικόπεδο 43 – Υπο. 19 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 1.680,00
Οικόπεδο 43 – Υπο. 20 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 33.226,00

Δικαίωμα πλήρους κυριότητας για το μερίδιο 1/1 σε τμήμα βιομηχανικού κτιρίου που έχει χωριστεί σε περισσότερες ακίνητες μονάδες, με προσαρτημένο υπόστεγο/αποθήκη, όλα βρίσκονται στην Τέρνι, Βιομηχανική Ζώνη Polymer, Οδός delle Fibre 3.
Το σύνολο έχει κατασκευαστεί σε πολλές φάσεις μεταξύ 1970 και 2001, και βρίσκεται σε μια βιομηχανική έκταση με επιφάνεια 59.261 τ.μ.
Αναπτύσσεται ως εξής:
• Υπόστεγο/Αποθήκη - υπο 14 – αναπτύσσεται στο ισόγειο με μεταλλική υποδομή και στέγη από λαμαρίνα. Η περιοχή γύρω του είναι πλήρως περιφραγμένη με τοίχο από σκυρόδεμα και επάνω με πλέγμα. Η επιφάνεια είναι ασφαλτοστρωμένη.
• Βιομηχανικό κτίριο/Πύργος Επεξεργασίας - υπο 15 - κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα με επίπεδη στέγη (ταράτσα) που εκτείνεται σε 5 ορόφους πάνω από το έδαφος και έναν υπόγειο, εξυπηρετούμενο από δύο εσωτερικές σκάλες και ανυψωτικό.
• Βιομηχανικό κτίριο/Ζώνη Καντίνας - υπο 16 - Κτίριο σε έναν μόνο όροφο πάνω από το έδαφος με δομή από οπλισμένο σκυρόδεμα και επίπεδη στέγη. Τα παράθυρα είναι από βαμμένο αλουμίνιο και διπλό τζάμι.
• Βιομηχανικό κτίριο/Ζώνη Γραφείων και υπηρεσιών - υπο 17-18-19 κτίριο σε έναν μόνο όροφο πάνω από το έδαφος αποτελείται από είσοδο, αίθουσα συσκέψεων, διάφορα γραφεία και υπηρεσίες. Εσωτερικά οι διαχωριστικές τοιχοποιίες είναι από κινητά πάνελ, οι δάπεδα είναι από διάφορους τύπους μοκέτας και μέρος από γρανίτη.
• Βιομηχανικό κτίριο/Ζώνη Επεξεργασίας-Αποθήκες-Εργαστήριο και υπηρεσίες - υπο 20 - κτίριο από οπλισμένο σκυρόδεμα που εκτείνεται σε έναν μόνο όροφο χωρισμένο στην περιοχή που προορίζεται για επεξεργασία, εργαστήριο, υπηρεσίες και τεχνικούς χώρους. Μέρος των εργαστηρίων και των αποθηκών είναι ψευδοροφές, ενώ η κύρια περιοχή επεξεργασίας είναι πλήρους ύψους.

Ο χώρος όπου βρίσκονται τα ακίνητα, από πολεοδομική άποψη, περιλαμβάνεται στη Ζώνη D για τη μεγάλη βιομηχανία (D1) της οποίας μέρος είναι ο αναφερόμενος χημικός πόλος (D12), ο οποίος, με τη σειρά του, είναι ουσιαστικά ενσωματωμένος σε μια εκτενή βιοτεχνική-βιομηχανική περιοχή.
Η οδική υποδομή διευκολύνει την πρόσβαση στην περιοχή από την κύρια οδό, επίσης λόγω της παρουσίας της νέας διαδρομής σύνδεσης της ίδιας βιομηχανικής περιοχής με τον κοντινό δρόμο Marattana και με την E/45-PERUGIA/CESENA.
Σημειώνεται ότι τα ακίνητα που υπόκεινται σε εκτίμηση έχουν υποστεί ορισμένες παρεμβάσεις κατεδάφισης των εξωτερικών επενδύσεων για να επιτραπεί η έξοδος των κινητών αγαθών και εξοπλισμού που βρίσκονται επίσης μέσα στα βιομηχανικά κτίρια που υπόκεινται σε πτώχευση και ορισμένων τμημάτων των εγκαταστάσεων, με ιδιαίτερη αναφορά στο σύστημα αερισμού και στο ηλεκτρικό σύστημα.
Σε κάθε περίπτωση, η εγκατάσταση είχε ήδη θεωρηθεί παρωχημένη στην προηγούμενη έκθεση.

Υπάρχει μια υπηρεσία διέλευσης που έχει δημιουργηθεί για τον προορισμό του καλού πατέρα της οικογένειας υπέρ των ακινήτων που ανήκουν στην πτωχευμένη εταιρεία και που είναι προς πώληση και κατά της περιοχής που προσδιορίζεται με το υπο. 13 του οικοπέδου 43. (αυτό το τελευταίο οικόπεδο δεν είναι προς πώληση καθώς δεν ανήκει στην πτωχευμένη εταιρεία)