Дел од индустриски објект во Тerni, Индустриска зона Polymer, Улица на влакна 3

Имотот е регистриран во Катастарот на згради на Општина Тerni на Лист 103:

Парцела 43 – Под. 14 – Категорија D/1 – Р.К. € 2.168,00
Парцела 43 – Под. 15 – Категорија D/1 – Р.К. € 27.704,00
Парцела 43 – Под. 16 – Категорија D/1 – Р.К. € 1.620,00
Парцела 43 – Под. 17 – Категорија D/1 – Р.К. € 1.740,00
Парцела 43 – Под. 18 – Категорија D/1 – Р.К. € 3.360,00
Парцела 43 – Под. 19 – Категорија D/1 – Р.К. € 1.680,00
Парцела 43 – Под. 20 – Категорија D/1 – Р.К. € 33.226,00

Право на целосна сопственост за дел од 1/1 на дел од индустриски објект поделена во повеќе имотни единици, со приклучен покрив/склад за складирање, сè наоѓа во Тerni, Индустриска зона Polymer, Улица на влакна 3.
Комплексот е изграден во повеќе наврати помеѓу 1970 и 2001 година, и се наоѓа на индустриска површина со катастарска површина помеѓу покриена и откриена од 59.261 м².
Се развива на следниов начин:
•Покрив/Склад за складирање - под 14 – се развива на приземје со носечка структура од метал и покрив од лим. Област во нејзиниот периметар е целосно оградена со бетонски ѕид со надворешна мрежа. Подот е асфалтиран.
•Индустриски објект/Кула за обработка - под 15 - зграда од армиран бетон и рамно покрив (соларна плоча) распоредена на 5 ката над земја и едно подземно, опремени со две внатрешни скали и лифт.
•Индустриски објект/Зона за оброк - под 16 - Зграда на единствен кат над земја со структура од армиран бетон обложена и рамно покрив. Прозорците се од алуминиум со боја и стакло со комора.
•Индустриски објект/Зона за канцеларии и услуги - под 17-18-19 зграда на единствен кат над земја се состои од влез, сала за состаноци, разни канцеларии и услуги. Внатрешните прегради се од мобилни панели, подовите се од различни типови тепих и делумно од керамика.
•Индустриски објект/Зона за обработка-складишта-лабораторија и услуги - под 20 - зграда од армиран бетон распоредена на единствен кат поделена во зона за обработка, лабораторија, услуги и технички простории. Дел од лабораториите и складиштата се со спуштен таван, додека главната зона за обработка е целосна висина.

Локацијата на која се наоѓаат имотите, од урбанистички аспект, е вклучена во Зона D за голема индустрија (D1) од која дел е споменатиот хемиски комплекс (D12), кој, пак, е во голема мера вклучен во обширна занаетчиска-индустриска зона.
Лесен е патниот систем кој овозможува пристап до зоната од главната патна мрежа, исто така поради присуството на новиот патен трасет за поврзување на истата индустриска зона со блиската улица Marattana и со E/45-ПЕРУЏА/ЧЕСЕНА.
Се напоменува дека имотите предмет на проценка претрпеле некои интервенции на демонтажа на надворешните обвивки за да се овозможи излез на движните добра и опрема присутни и во внатрешноста на индустриските згради предмет на банкрот и на некои делови од инсталациите со посебен осврт на системот за вентилација и електричната инсталација.
Во секој случај, инсталацијата веќе во претходната анализа беше сметана за застарена.

Постојат права на премин создадени за доброто на семејството во корист на имотите кои припаѓаат на банкротираното друштво и предмет на продажба и против областа идентификувана со под. 13 на парцела 43. (оваа последна парцела не е на продажба бидејќи не е во сопственост на банкротираното друштво)