Ipari csarnok rész Terniben, Polymer Ipari Zóna, Via delle Fibre 3

Az ingatlan a Terni Község Épületkataszterében a 103. lapon van nyilvántartva:

43. parcella - 14. alrész - D/1 kategória - R.C. 2.168,00 €
43. parcella - 15. alrész - D/1 kategória - R.C. 27.704,00 €
43. parcella - 16. alrész - D/1 kategória - R.C. 1.620,00 €
43. parcella - 17. alrész - D/1 kategória - R.C. 1.740,00 €
43. parcella - 18. alrész - D/1 kategória - R.C. 3.360,00 €
43. parcella - 19. alrész - D/1 kategória - R.C. 1.680,00 €
43. parcella - 20. alrész - D/1 kategória - R.C. 33.226,00 €

Teljes tulajdonjog 1/1 arányban ipari csarnok részre, amely több ingatlanegységre van osztva, hozzá tartozó tetővel/raktárral, mindez Terniben található, Polymer Ipari Zóna, Via delle Fibre 3.
A komplexum több szakaszban készült el 1970 és 2001 között, és egy 59.261 m²-es ipari területre épült, amely részben fedett, részben nyitott.
A következőképpen alakul:
• Tető/Raktár - 14. alrész - földszinten helyezkedik el, fém tartószerkezettel és lemezborítással. A terület teljesen körbekerített beton falazattal és négyzetes hálós kerítéssel. Az útburkolat aszfaltozott.
• Csarnok/Munkatorony - 15. alrész - vasbeton épület lapos tetővel (tetőterasz), 5 emelet és egy alagsor, két belső lépcsővel és teherlifttel.
• Csarnok/Étkezési terület - 16. alrész - egyemeletes épület vasbeton szerkezettel és lapos tetővel. Az ablakok festett alumíniumból és üvegből készültek.
• Csarnok/Irodai és szolgáltatási terület - 17-18-19. alrész - egyemeletes épület, amely bejáratból, tárgyalóból, különböző irodákból és szolgáltatásokból áll. A belső válaszfalak mozgatható panelekből készültek, a padlóburkolatok különböző típusú szőnyegből és részben gresből állnak.
• Csarnok/Munkaterület-Raktárak-Laboratórium és szolgáltatások - 20. alrész - vasbeton épület, egyemeletes, munkaterületre, laboratóriumra, szolgáltatásokra és technikai helyiségekre osztva. A laboratóriumok és raktárak egy része álmennyezettel van ellátva, míg a fő munkaterület teljes magasságú.

Az ingatlanok elhelyezkedése városrendezési szempontból a nagyipari zónába (D1) tartozik, amely magában foglalja a nevezett vegyi üzemet (D12), amely viszont egy nagy kézműves-ipari zónába van beépítve.
A közlekedési hálózat könnyen elérhető, amely lehetővé teszi a zónához való hozzáférést a főútvonalról, a közeli Marattana úttal és az E/45-PERUGIA/CESENA úttal való új összekötő útvonal jelenléte miatt.
Felhívjuk a figyelmet arra, hogy az értékelés tárgyát képező ingatlanok külső burkolatainak egy részét lebontották, hogy lehetővé tegyék a mozgatható javak és berendezések eltávolítását, amelyek az ipari épületekben is jelen vannak, amelyek csőd tárgyát képezik, valamint az egyes berendezések részeit, különös tekintettel a szellőztető rendszerre és az elektromos berendezésre.
Mindenesetre a korábbi jelentésben az infrastruktúrát már elavultnak tekintették.

Létezik egy átjárási szolgalom, amely a csődbe ment társaság tulajdonában lévő és eladásra kerülő ingatlanok javára, valamint a 43. parcella 13. alrészével szemben jött létre. (ez az utóbbi parcella nem eladó, mivel nem a csődbe ment társaság tulajdona)