Część hali przemysłowej w Terni, Strefa Przemysłowa Polymer, Via delle Fibre 3

Nieruchomość jest zarejestrowana w Księdze Wieczystej Gminy Terni na Arkuszu 103:

Działka 43 – Sub. 14 – Kategoria D/1 – R.C. € 2.168,00
Działka 43 – Sub. 15 – Kategoria D/1 – R.C. € 27.704,00
Działka 43 – Sub. 16 – Kategoria D/1 – R.C. € 1.620,00
Działka 43 – Sub. 17 – Kategoria D/1 – R.C. € 1.740,00
Działka 43 – Sub. 18 – Kategoria D/1 – R.C. € 3.360,00
Działka 43 – Sub. 19 – Kategoria D/1 – R.C. € 1.680,00
Działka 43 – Sub. 20 – Kategoria D/1 – R.C. € 33.226,00

Prawo pełnej własności w udziale 1/1 na część hali przemysłowej podzielonej na kilka jednostek, z przyległym zadaszeniem/magazynem, wszystko zlokalizowane w Terni, Strefa Przemysłowa Polymer, Via delle Fibre 3.
Nieruchomość została zrealizowana w kilku etapach między 1970 a 2001 rokiem i znajduje się na terenie przemysłowym o powierzchni katastralnej między zabudowaną a niezabudowaną wynoszącej 59.261 m².
Rozwija się w następujący sposób:
•Zadaszenie/Magazyn - sub 14 – rozwija się na parterze z konstrukcją nośną z metalu i pokryciem z blachy. Obszar w swoim obwodzie jest całkowicie ogrodzony murem z betonu z siatką o kwadratowych oczkach. Nawierzchnia jest asfaltowa.
•Hala/Tower Przetwórstwo - sub 15 - budynek z betonu zbrojonego i płaskim dachem (taras) składający się z 5 pięter nadziemnych i jednego podziemnego obsługiwanych przez dwie wewnętrzne klatki schodowe i windę
•Hala/Strefa Stołówka - sub 16 - Budynek na jednym piętrze nadziemnym z konstrukcją z betonu zbrojonego pokryty płaskim dachem. Okna są aluminiowe malowane i z podwójnym szkłem.
•Hala/Strefa Biur i usług - sub 17-18-19 budynek na jednym piętrze nadziemnym składa się z wejścia, sali konferencyjnej, różnych biur i usług. Wewnątrz przegrody są z paneli ruchomych, nawierzchnie są z wykładzin różnego rodzaju i częściowo z gresu.
•Hala/Strefa Przetwórstwo-Magazyny-Laboratorium i usługi - sub 20 - budynek z betonu zbrojonego składający się z jednego piętra podzielonego na strefę przeznaczoną do przetwarzania, laboratorium, usługi i pomieszczenia techniczne. Część laboratoriów i magazynów jest podwieszona, podczas gdy główna strefa przetwarzania ma pełną wysokość.

Miejsce, w którym znajdują się nieruchomości, z punktu widzenia urbanistycznego, znajduje się w Strefie D dla dużego przemysłu (D1), do której należy wspomniany kompleks chemiczny (D12), który z kolei jest zasadniczo włączony w rozległą strefę rzemieślniczo-przemysłową.
Dostępna jest sieć drogowa, która umożliwia dostęp do strefy z głównych dróg, również dzięki nowemu połączeniu tej strefy przemysłowej z pobliską drogą Marattana i z E/45-PERUGIA/CESENA.
Należy zauważyć, że nieruchomości będące przedmiotem oceny przeszły pewne prace rozbiórkowe zewnętrznych wykończeń, aby umożliwić wydobycie ruchomości i sprzętu znajdującego się również wewnątrz budynków przemysłowych będących przedmiotem upadłości oraz niektórych części instalacji, ze szczególnym uwzględnieniem systemu wentylacji i instalacji elektrycznej.
W każdym razie instalacje już w poprzednim raporcie były uznawane za przestarzałe.

Istnieje służebność przejścia powstała z przeznaczenia dobrego ojca rodziny na rzecz nieruchomości należących do upadłej spółki i będących przedmiotem sprzedaży oraz przeciwko obszarowi zidentyfikowanemu jako sub. 13 działki 43. (ta ostatnia działka nie jest na sprzedaż, ponieważ nie należy do upadłej spółki)