Sunucu saati Tue 18/11/2025 saatler 18:33 | Europe/Rome

Satış27843

Satış Karışık Senkron Mahkeme Terni Düşmek. n. 4/2020

Terni'de iki garajlı daire

  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire

başlangıç fiyatıEUR 97.500,00

Katılım Durumu

Deney numarası2

İndirim-25,00%

LocationTerni

Minimum TeklifEUR 73.125,00

Minimum artışEUR 2.000,00

Yarışma TürüKarışık Senkron

Teklif sunumu son tarihiTue 18/11/2025 saatler 12:00

Satış zamanıWed 19/11/2025 saatler 10:00

Caucional depozitosu:10,00% dell'offerta

Artırma süresi1 dakika

Alıcı PrimSatış İlanına bakınız

Belirtilen fiyatlar KDV ve ücretler hariçtir

PVP verileri
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 19 November 2025 saatler 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 18 November 2025 saatler 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14

Açık artırma Gobidreal.it

lot açıklaması

SENKRON MİKS SATIŞ - Terni, Via del Rivo 20/A-22 adresinde iki garajlı daire

Teklifler belirtilen süre içinde sunulabilir:

- satış ilanında belirtilen yöntemlerle kapalı zarfla

- Adalet Bakanlığı tarafından sağlanan "Çevrimiçi Teklif" web formunu kullanarak çevrimiçi yöntemle.

Çevrimiçi teklif durumunda, kullanıcıların teklif doldurma işlemlerine belirlenen süreye göre geniş bir zaman diliminde başlamaları önerilir.

Lotto ve katılım yöntemleri hakkında daha fazla bilgi için satış ilanını ve ek belgeleri inceleyin.

İşlem detayları

MahkemeTerni

TürDüşmek.

numara4/2020

AlıcıAvv. Ferrara Renato

Ekler

Lotlarda bulunan mallar (1)

  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire
  • Terni'de İki Garajlı Daire

Terni'de İki Garajlı Daire

Terni

Satılık daire, Terni, Via del Rivo 20/A-22 adresinde yer almaktadır.

Satılık daire, daha büyük bir binanın yedinci katında bulunmaktadır.
Toplam alanı yaklaşık 115 m²'dir.
Apartman merdiveninden erişim ile şu şekilde düzenlenmiştir: Oda 8; Mutfak/Oturma Odası 9; Oda 10; Banyo 7; Banyo 11; Koridor 12; Teras A; Teras B.

Mülkü tamamlayan, aynı binanın bodrum katında iki garaj bulunmaktadır.

Mimar Marco Finestauri, mevcut durum ile onaylı proje arasında, 8 ve 9 numaralı odalarda belirtilen açıklıkların varlığında bir yapı/imar/kadastro uyumsuzluğu olduğunu vurgulamaktadır. Daha spesifik olarak, iki kapı penceresi inşa edilmiş/pencerelere dönüştürülmüştür. Bu uyumsuzluklar, uyum tespiti için bir SCIA'nın sunulmasıyla düzeltilebilir. Düzenleme masrafları, mimar Marco Finestauri tarafından yaklaşık 4.000,00 Euro olarak belirtilmiştir ve bu, değer tahmininden (133.595,00 Euro) düşülecektir. Bodrum katında bulunan diğer garaj kullanımındaki gayrimenkullerde herhangi bir uyumsuzluk yoktur. Danışman, uyum tespitinin hazırlanmasında, gerçekleştirilen uyumsuzluk için apartman yönetim izninin eklenmesinin gerekli olacağını belirtmektedir.
Gayrimenkul, yıllık yaklaşık 600,00 Euro olan ortak giderlerin bulunduğu bir apartman dairesine aittir.

Terni Belediyesi Gayrimenkul Kayıtları, Sayfa 84:
Parsel 1272 - Alt. 113 (güncel Alt. 151) - Kategori A/2 - Büyüklük 4 oda - R.C. € 309,87
Parsel 1272 - Alt. 15 - Kategori C/6 - Sınıf 8 - Büyüklük 25 m² - R.C. € 51,56
Parsel 1272 - Alt. 43 - Kategori C/6 - Sınıf 8 - Büyüklük 22 m² - R.C. € 45,45

Daha fazla bilgi için ekli belgeleri inceleyiniz.
  • Yüzey: 114.29 m2
Yardıma ihtiyacın var mı?