Szerver idő Tue 18/11/2025 órák 18:31 | Europe/Rome

Eladás27843

Eladás Keverékes szinkron Bíróság Terni Leesett. n. 4/2020

Lakás két garázzsal Terniben

  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben

kiindulási árEUR 97.500,00

Részvételi állapot

Kísérlet száma2

Leértékelés-25,00%

LocationTerni

Oferta mínimaEUR 73.125,00

Tramo műnimoEUR 2.000,00

VersenytípusKeverékes szinkron

Ajánlatok benyújtásának határidejeTue 18/11/2025 órák 12:00

Árverés időpontjaWed 19/11/2025 órák 10:00

Kauciós letét:10,00% dell'offerta

Túllicitálási idő1 perc

Vásárlói Prémiumlásd Eladási Hirdetmény

Az árak ÁFA-val és díjakkal nélkül

PVP adatok
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 19 November 2025 órák 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 18 November 2025 órák 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14

Aukció Gobidreal.it

tételleírás

SZINKRON KEVERÉSES ELADÁS - Lakás két garázzsal Terniben, Via del Rivo 20/A-22

A vásárlási ajánlatokat a megadott határidőn belül lehet benyújtani:

- zárt borítékban a hirdetményben előírt módon

- elektronikus módon, a webes "Elektronikus ajánlat" űrlap használatával, amelyet az Igazságügyi Minisztérium biztosít a jelen weboldalon keresztül.

Elektronikus ajánlat esetén javasoljuk a felhasználóknak, hogy a kitöltési folyamatot jóval a megadott határidő előtt kezdjék el.

További információkért a tételről és a részvételi feltételekről kérjük, olvassa el az eladási hirdetményt és a csatolt dokumentációt.

Eljárás részletei

BíróságTerni

TípusLeesett.

szám4/2020

FogadóAvv. Ferrara Renato

Mellékletek

Aukcióban szereplő áruk (1)

  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben
  • Két garázzsal rendelkező lakás Terniben

Két garázzsal rendelkező lakás Terniben

Terni

A lakás eladó Terniben, Via del Rivo 20/A-22

Az eladó lakás egy nagyobb épület hetedik emeletén található.
Összesen körülbelül 115 m² alapterületű.
A lépcsőházból való belépéssel a következőkből áll: 8 hálószoba; 9 konyha/nappali; 10 hálószoba; 7 fürdőszoba; 11 fürdőszoba; 12 közlekedő; A terasz; B terasz.

A tulajdonhoz két garázs is tartozik az épület alagsorában.

Marco Finestauri földmérő hangsúlyozza, hogy van egy építési/urbanisztikai/kataszteri eltérés a tényleges állapot és a jóváhagyott terv között, amely a 8-as és 9-es szobákban található nyílásokra vonatkozik, ahogyan az a tervezési dokumentumban szerepel. Pontosabban, két franciaablakot építettek/átalakítottak ablakokká. Ezek az eltérések orvosolhatók egy SCIA benyújtásával a megfelelőség megállapítása érdekében. A földmérő, Marco Finestauri, a szabályozás költségeit körülbelül 4.000,00 euróra becsüli, amely levonásra kerül a becsült értékből (133.595,00 euró). Nincs eltérés a földalatti garázsokban található egyéb ingatlanegységekben. A tanácsadó pontosítja, hogy a megfelelőség megállapításának elkészítésekor szükséges csatolni a közös képviselő engedélyét az elvégzett eltéréshez.
Az ingatlan egy olyan társasház része, amelynek éves közös költsége körülbelül 600,00 euró.

Terni Város Ingatlan-nyilvántartása, 84. lap:
1272-es parcella - Alrész 113 (jelenlegi Alrész 151) - A/2 kategória - 4 szoba - R.C. € 309,87
1272-es parcella - Alrész 15 - C/6 kategória - 8. osztály - 25 m² - R.C. € 51,56
1272-es parcella - Alrész 43 - C/6 kategória - 8. osztály - 22 m² - R.C. € 45,45

További információkért kérjük, nézze meg a csatolt dokumentációt.
  • Felület: 114.29 m2
Szükséged van segítségre?