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Vente27843

Vente Synchronisation mixte Tribunal de Terni Échec n. 4/2020

Appartement avec deux garages à Terni

  • Appartement avec deux garages à Terni
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prix de départEUR 97.500,00

État de participation

Numéro de l'expérience2

Réduction-25,00%

LocationTerni

Offre minimaleEUR 73.125,00

Montant minimumEUR 2.000,00

Type de compétitionSynchronisation mixte

Date limite de soumission de l'offremar. 18/11/2025 heures 12:00

Heure de la ventemer. 19/11/2025 heures 10:00

Dépôt de garantie :10,00% dell'offerta

Temps de surenchère1 minutes

Prime d'acheteurvoir Avis de Vente

Prix indiqués hors TVA et frais

Données PVP
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramer. 19 novembre 2025 heures 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione Offertemar. 18 novembre 2025 heures 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14

Enchère en Gobidreal.it

description du lot

VENTE SYNCHRONE MIXTE - Appartement avec deux garages à Terni, Via del Rivo 20/A-22

Les offres d'achat peuvent être présentées avant la date limite indiquée :

- sous enveloppe fermée selon les modalités prévues dans l'avis de vente

- par voie électronique, en utilisant le formulaire web "Offre électronique" mis à disposition par le Ministère de la Justice via cette page web.

En cas d'offre électronique, il est conseillé aux utilisateurs de commencer les opérations de remplissage de l'offre bien à l'avance par rapport à la date limite fixée.

Pour plus d'informations sur le lot et les modalités de participation, veuillez consulter l'avis de vente et la documentation jointe

Détails de la procédure

TribunalTerni

TypeÉchec

numéro4/2020

ReceveurAvv. Ferrara Renato

Pièces jointes

Biens inclus dans les lots (1)

  • Appartement avec deux garages à Terni
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Appartement avec deux garages à Terni

Terni

Appartement avec deux garages à Terni, Via del Rivo 20/A-22

L'appartement à vendre est situé au septième étage d'un bâtiment de plus grande consistance.
Il a une superficie totale d'environ 115 m².
Avec accès par l'escalier commun, il est ainsi composé : Chambre 8 ; Cuisine/Séjour 9 ; Chambre 10 ; Salle de bain 7 ; Salle de bain 11 ; Dégagement 12 ; Terrasse A ; Terrasse B.

Complètent la propriété deux garages au sous-sol du même bâtiment.

Le géomètre Marco Finestauri souligne qu'il existe une non-conformité en matière de construction/urbanisme/cadastre de l'état des faits par rapport au projet approuvé concernant des ouvertures dans les chambres 8 et 9 ainsi dénommées dans l'élaboration du plan. Plus précisément, deux portes-fenêtres ont été construites/transformation en fenêtres. Ces non-conformités peuvent être régularisées par la présentation d'une SCIA en SANATORIA pour vérification de conformité. Les frais pour la régularisation sont indiqués par le géomètre Marco Finestauri à environ 4.000,00 euros, qui sera déduit de la valeur estimée (133.595,00 euros). Il n'y a aucune non-conformité dans les autres unités immobilières à usage de garage situées au sous-sol. Le consultant précise que lors de la rédaction de la vérification de conformité, il sera nécessaire de joindre l'autorisation de la copropriété à la non-conformité réalisée.
Le bien fait partie d'une copropriété dont les charges ordinaires annuelles s'élèvent à environ 600,00 euros.

Cadastre des Bâtiments de la Commune de Terni au Feuillet 84 :
Parcelle 1272 - Sub. 113 (aujourd'hui Sub. 151) - Catégorie A/2 - Consistance 4 pièces - R.C. 309,87 €
Parcelle 1272 - Sub. 15 - Catégorie C/6 - Classe 8 - Consistance 25 m² - R.C. 51,56 €
Parcelle 1272 - Sub. 43 - Catégorie C/6 - Classe 8 - Consistance 22 m² - R.C. 45,45 €

Pour plus d'informations, veuillez consulter la documentation jointe.
  • Surface: 114.29 mq
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