Čas strežnika Tue 18/11/2025 ure 18:31 | Europe/Rome

Prodaja27843

Prodaja Mešana sinhrona Sodišče Terni Padecati. n. 4/2020

Stanovanje z dvema garažama v Terni

  • Stanovanje z dvema garažama v Terniju
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izhodiščna cenaEUR 97.500,00

Stanje udeležbe

Število poskusa2

Znižanje-25,00%

LocationTerni

Najnižja ponudbaEUR 73.125,00

Minimalni znesekEUR 2.000,00

Vrsta tekmovanjaMešana sinhrona

Rok za oddajo ponudbeTue 18/11/2025 ure 12:00

Čas dvigaWed 19/11/2025 ure 10:00

Depozitna varščina:10,00% dell'offerta

Čas za prebijanje1 minute

Premija kupcaglejte Obvestilo o prodaji

Navedene cene brez DDV in pristojbin

PVP podatki
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 19 November 2025 ure 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 18 November 2025 ure 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14

Dražba v Gobidreal.it

opis dražbe

MEŠANA SINHRONA PRODAJA - Stanovanje z dvema garažama v Terni, Via del Rivo 20/A-22

Ponudbe za nakup je mogoče oddati do navedenega roka:

- v zaprti kuverti po postopkih, predvidenih v obvestilu o prodaji

- po elektronski poti, z uporabo spletnega obrazca "Elektronska ponudba", ki ga je zagotovilo Ministrstvo za pravosodje preko te spletne strani.

V primeru elektronske ponudbe se uporabnikom priporoča, da začnejo z izpolnjevanjem ponudbe dovolj zgodaj pred določenim rokom.

Za dodatne informacije o lotu in načinih sodelovanja si oglejte razpis o prodaji in priloženo dokumentacijo

Podrobnosti postopka

SodiščeTerni

VrstaPadecati.

število4/2020

PrejemnikAvv. Ferrara Renato

Priloge

Blaga vključena v sklope (1)

  • Stanovanje z dvema garažama v Terniju
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Stanovanje z dvema garažama v Terniju

Terni

Stanovanje z dvema garažama v Terniju, Via del Rivo 20/A-22

Stanovanje, ki je na prodaj, se nahaja v sedmem nadstropju večjega stavbe.
Ima skupno površino približno 115 m².
Z dostopom iz skupnega stopnišča je sestavljeno iz: Soba 8; Kuhinja/Dnevna soba 9; Soba 10; Kopalnica 7; Kopalnica 11; Predprostor 12; Terasa A; Terasa B.

Lastništvo dopolnjujeta dve garaži v kleti iste stavbe.

Geometer Marco Finestauri opozarja, da obstaja neustreznost v gradbeni/urbanistični/katastrski situaciji v primerjavi s potrjenim projektom, ki se nanaša na odprtine v sobah 8 in 9, kot je navedeno v načrtu. Natančneje, dve vrata so bila zgrajena/spremenjena v okna. Te nepravilnosti je mogoče odpraviti z vložitvijo SCIA v SANATORIJI za ugotovitev skladnosti. Stroški za regularizacijo znašajo približno 4.000,00 evrov, kar se odšteje od ocenjene vrednosti (133.595,00 evrov). V drugih nepremičninah, namenjenih za garaže, ki se nahajajo v kleti, ni nepravilnosti. Svetovalec pojasnjuje, da bo pri pripravi ugotovitve skladnosti potrebno priložiti soglasje skupnosti k nepravilnosti.
Nepremičnina je del stanovanjske skupnosti, katerih letni redni stroški znašajo približno 600,00 evrov.

Kataster stavb Občine Terni na listu 84:
Parcela 1272 - Sub. 113 (današnji Sub. 151) - Kategorija A/2 - Velikost 4 sobe - R.C. € 309,87
Parcela 1272 - Sub. 15 - Kategorija C/6 - Razred 8 - Velikost 25 m² - R.C. € 51,56
Parcela 1272 - Sub. 43 - Kategorija C/6 - Razred 8 - Velikost 22 m² - R.C. € 45,45

Za dodatne informacije si oglejte priloženo dokumentacijo.
  • Površina: 114.29 m2
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