Tijd van de server Tue 18/11/2025 uren 18:33 | Europe/Rome

Verkoop27843

Verkoop Gemengde veiling Rechtbank van Terni Bankr. n. 4/2020

Appartement met twee garages in Terni

  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni

startprijsEUR 97.500,00

Deelnamestatus

Nummer van experiment2

Korting-25,00%

LocationTerni

MinimumbodEUR 73.125,00

Minimum bodEUR 2.000,00

Type of competitieGemengde veiling

Deadline voor het indienen van een bodTue 18/11/2025 uren 12:00

Verkoop tijdWed 19/11/2025 uren 10:00

Borgsom:10,00% dell'offerta

Overbiedingstijd1 minuten

Koperspremiezie Verkoopadvertentie

Aangegeven prijzen exclusief btw en kosten

PVP-gegevens
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 19 November 2025 uren 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 18 November 2025 uren 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14

Veiling in Gobidreal.it

kavelbeschrijving

GEZAMENLIJKE VERKOOP - Appartement met twee garages in Terni, Via del Rivo 20/A-22

Biedingen kunnen worden ingediend voor de aangegeven termijn:

- in een gesloten envelop volgens de voorwaarden vermeld in de verkoopadvertentie

- via elektronische weg, met gebruik van het webformulier "Elektronisch bod" dat beschikbaar is gesteld door het Ministerie van Justitie via deze webpagina.

In het geval van een elektronisch bod wordt gebruikers aangeraden om de invulling van het bod ruim van tevoren te starten in vergelijking met de vastgestelde termijn.

Voor meer informatie over het perceel en de deelnamevoorwaarden, raadpleeg de verkoopadvertentie en de bijgevoegde documentatie

Details van de procedure

RechtbankTerni

TypeBankr.

nummer4/2020

OntvangerAvv. Ferrara Renato

Bijlagen

Goederen inbegrepen in kavels (1)

  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni
  • Appartement met twee garages in Terni

Appartement met twee garages in Terni

Terni

Appartement met twee garages in Terni, Via del Rivo 20/A-22

Het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de zevende verdieping van een groter gebouw.
Het heeft een totale oppervlakte van ongeveer 115 m².
Met toegang via de gemeenschappelijke trap is het als volgt samengesteld: van Kamer 8; Keuken/Woonkamer 9; Kamer 10; Badkamer 7; Badkamer 11; Hal 12; Terras A; Terras B.

Twee garages op de begane grond van hetzelfde gebouw maken deel uit van het eigendom.

De landmeter Marco Finestauri wijst erop dat er een niet-conformiteit is met betrekking tot de bouw/urbanistische/kadastrale status van de feitelijke situatie met het goedgekeurde project met betrekking tot de openingen in de kamers 8 en 9 zoals genoemd in het plattegronddocument. Meer specifiek zijn er twee openslaande deuren gebouwd/getransformeerd in ramen. Dergelijke afwijkingen kunnen worden gecorrigeerd door het indienen van een SCIA in SANATORIA voor conformiteitscontrole. De kosten voor de regularisatie worden door landmeter Marco Finestauri geschat op ongeveer € 4.000,00, die van de geschatte waarde (€ 133.595,00) wordt afgetrokken. Er zijn geen afwijkingen in de andere onroerende eenheden die als garage op de begane grond zijn gelegen. De adviseur verduidelijkt dat bij het opstellen van de conformiteitscontrole de goedkeuring van de vereniging voor de gerealiseerde afwijking moet worden bijgevoegd.
Het onroerend goed maakt deel uit van een condominium waarvan de jaarlijkse gewone kosten ongeveer € 600,00 bedragen.

Kadastraal Register van de Gemeente Terni op Blad 84:
Perceel 1272 - Sub. 113 (huidige Sub. 151) - Categorie A/2 - Inhoud 4 kamers - R.C. € 309,87
Perceel 1272 - Sub. 15 - Categorie C/6 - Klasse 8 - Inhoud 25 m² - R.C. € 51,56
Perceel 1272 - Sub. 43 - Categorie C/6 - Klasse 8 - Inhoud 22 m² - R.C. € 45,45

Voor meer informatie raadpleeg de bijgevoegde documentatie.
  • Oppervlakte: 114.29 m2
Heb je hulp nodig?