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Verkauf27843

Verkauf Gemischte Echtzeit Gericht von Terni Bankr. n. 4/2020

Wohnung mit zwei Garagen in Terni

  • Wohnung mit zwei Garagen in Terni
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StartpreisEUR 97.500,00

Teilnahmezustand

Experimentnummer2

Reduktion-25,00%

LocationTerni

MindestgebotEUR 73.125,00

MindestbetragEUR 2.000,00

WettbewerbsartGemischte Echtzeit

Frist für die Einreichung von AngebotenDi 18/11/2025 Stunden 12:00

VerkaufszeitMi 19/11/2025 Stunden 10:00

Kaution:10,00% dell'offerta

Überbietungszeit1 Minuten

Käuferprämiesiehe Verkaufsanzeige

Angegebene Preise ohne Mehrwertsteuer und Gebühren

PVP-Daten
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraMi 19 November 2025 Stunden 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione OfferteDi 18 November 2025 Stunden 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14

Auktion in Gobidreal.it

Losbeschreibung

MIXED SYNC SALE - Wohnung mit zwei Garagen in Terni, Via del Rivo 20/A-22

Die Kaufangebote können bis zur angegebenen Frist eingereicht werden:

- in einem verschlossenen Umschlag gemäß den im Verkaufsangebot vorgesehenen Modalitäten

- auf elektronischem Weg, unter Verwendung des Webformulars "Elektronisches Angebot", das vom Ministerium für Justiz über diese Webseite zur Verfügung gestellt wird.

Im Falle eines elektronischen Angebots wird den Nutzern geraten, die Ausfüllvorgänge des Angebots rechtzeitig vor der festgelegten Frist zu beginnen.

Für weitere Informationen zum Los und zu den Teilnahmebedingungen konsultieren Sie bitte die Verkaufsanzeige und die angehängte Dokumentation

Verfahrensdetails

GerichtTerni

TypBankr.

Nummer4/2020

EmpfängerAvv. Ferrara Renato

Anhänge

Waren in den Losen enthalten (1)

  • Wohnung mit zwei Garagen in Terni
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Wohnung mit zwei Garagen in Terni

Terni

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im siebten Stock eines größeren Gebäudes.
Sie hat eine Gesamtfläche von etwa 115 qm.
Mit Zugang über das Treppenhaus besteht sie aus: Schlafzimmer 8; Küche/Wohnzimmer 9; Schlafzimmer 10; Bad 7; Bad 11; Flur 12; Terrasse A; Terrasse B.

Die Immobilie wird durch zwei Garagen im Untergeschoss des gleichen Gebäudes ergänzt.

Der Geometer Marco Finestauri weist darauf hin, dass es eine bauliche/städtebauliche/katastrale Nichtkonformität des Ist-Zustands mit dem genehmigten Projekt bezüglich der Öffnungen in den Zimmern 8 und 9 gibt, die im Plan dargestellt sind. Genauer gesagt wurden zwei Terrassentüren in Fenster umgebaut/transformiert. Diese Abweichungen können durch die Einreichung eines SCIA in SANATORIA zur Überprüfung der Konformität geheilt werden. Die Kosten für die Regularisierung werden vom Geometer Marco Finestauri mit etwa 4.000,00 Euro angegeben, die vom Schätzwert (133.595,00 Euro) abgezogen werden. Es gibt keine Abweichungen in den anderen Garagenimmobilien im Untergeschoss. Der Berater stellt klar, dass bei der Erstellung der Überprüfung der Konformität die Genehmigung der Eigentümergemeinschaft für die durchgeführte Abweichung beigefügt werden muss.
Die Immobilie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, deren jährliche Betriebskosten etwa 600,00 Euro betragen.

Kataster der Gebäude der Gemeinde Terni auf Blatt 84:
Parzelle 1272 - Sub. 113 (heutiger Sub. 151) - Kategorie A/2 - Größe 4 Zimmer - R.C. € 309,87
Parzelle 1272 - Sub. 15 - Kategorie C/6 - Klasse 8 - Größe 25 qm - R.C. € 51,56
Parzelle 1272 - Sub. 43 - Kategorie C/6 - Klasse 8 - Größe 22 qm - R.C. € 45,45

Für weitere Informationen konsultieren Sie die angehängte Dokumentation.
  • Fläche: 114.29 m2
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