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Venta27843

Venta Mixta Sincrónica Juzgado de Terni Concurso  n. 4/2020

Apartamento con dos garajes en Terni

  • Apartamento con dos garajes en Terni
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precio de salidaEUR 97.500,00

Estado de participación

Número de experimento2

Reducción-25,00%

LocationTerni

Oferta mínimaEUR 73.125,00

Tramo mínimoEUR 2.000,00

Tipo de competenciaMixta Sincrónica

Fecha límite presentación ofertamar 18/11/2025 horas 12:00

Sale timemié 19/11/2025 horas 10:00

Depósito caucional:10,00% dell'offerta

Overbid time1 minutos

Buyer's Premiumver Aviso de Venta

Indicated prices VAT and fees excluded

PVP data
ID Inserzione4424139
5a67e729-6089-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura526485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura4
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica5117123
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeFerrara
    Cod.Fisc.FRRRNT70H08F839N
    Emailstudio.legaleferrara@libero.it
    Telefono0763393876
    ID Anagrafica5117124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2299444
Descrizione (IT)Appartamento con due garage a Terni, Via del Rivo 20/A-22
Primo Identificativo2299444
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2974754
    Descrizione (IT)L’appartamento in vendita è sito al settimo piano di un edificio di maggiore consistenza. Ha una superficie complessiva di 115 mq circa. Con accesso dalla scala condominiale è così composto: da Camera 8; Cucina/Soggiorno 9; Camera 10; Bagno 7; Bagno 11; Disimpegno 12; Terrazzo A; Terrazzo B. Completano la proprietà due garage al piano interrato del medesimo edificio. Il geometra Marco Finestauri evidenzia che vi è la presenza di una non conformità edilizia/urbanistica/catastale dello stato di fatto con il progetto approvato riguardante delle aperture nelle camere 8 e 9 così denominate nell’elaborato planimetrico. Più precisamente due porte finestre sono state costruite/trasformate in finestre. Tali difformità possono essere sanate con la presentazione di una SCIA in SANATORIA in accertamento di conformità. Le spese per la regolarizzazione vengono indicate dal geometra Marco Finestauri in euro 4.000,00 circa, che viene detratto dal valore di stima (euro 133.595,00). Non vi è nessuna difformità nelle altre unità immobiliari ad uso garage ubicate al piano interrato. Il consulente precisa che nella redazione dell’accertamento di conformità sarà necessario allegare l’autorizzazione condominiale alla difformità realizzata. L’immobile fa parte di un condominio le cui spese ordinarie annue ammontano a circa euro 600,00. Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 84: Particella 1272 - Sub. 113 (odierno Sub. 151) - Categoria A/2 - Consistenza 4 vani - R.C. € 309,87; Particella 1272 - Sub. 15 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 25 mq - R.C. € 51,56; Particella 1272 - Sub. 43 - Categoria C/6 - Classe 8 - Consistenza 22 mq - R.C. € 45,45
    Primo Identificativo2974754
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoVia del Rivo 20/A-22
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oramié 19 noviembre 2025 horas 10:002025-11-19T10:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base97.500,00
Offerta Minima73.125,00
Rialzo Minimo2.000,00
Termine Presentazione Offertemar 18 noviembre 2025 horas 12:002025-11-18T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione14/07/20252025-07-14

Subasta en Gobidreal.it

descrizione_lotto

VENTA SINCRONA MIXTA - Apartamento con dos garajes en Terni, Via del Rivo 20/A-22

Las ofertas de compra podrán ser presentadas dentro del plazo indicado:

- en sobre cerrado con las modalidades previstas en el aviso de venta

- con modalidad telemática, utilizando el formulario web "Oferta telemática" puesto a disposición por el Ministerio de Justicia a través de esta página web.

En caso de oferta telemática se aconseja a los usuarios comenzar las operaciones de cumplimentación de la oferta con suficiente antelación respecto al plazo fijado.

Para más información sobre el lote y las modalidades de participación, consulte el pliego de venta y la documentación adjunta

Detalles del procedimiento

JuzgadoTerni

TipoConcurso

número4/2020

ProfesionalAvv. Ferrara Renato

Adjuntos

Goods included in lots (1)

  • Apartamento con dos garajes en Terni
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Apartamento con dos garajes en Terni

Terni

Apartamento con dos garajes en Terni, Via del Rivo 20/A-22

El apartamento en venta está situado en el séptimo piso de un edificio de mayor consistencia.
Tiene una superficie total de aproximadamente 115 m².
Con acceso desde la escalera comunitaria está así compuesto: de Habitación 8; Cocina/Sala de estar 9; Habitación 10; Baño 7; Baño 11; Pasillo 12; Terraza A; Terraza B.

Completa la propiedad dos garajes en el sótano del mismo edificio.

El topógrafo Marco Finestauri destaca que hay una no conformidad edilicia/urbanística/catastral del estado de hecho con el proyecto aprobado respecto a las aperturas en las habitaciones 8 y 9 así denominadas en el plano elaborado. Más precisamente, dos puertas ventanas han sido construidas/transformadas en ventanas. Tales disconformidades pueden ser regularizadas con la presentación de una SCIA en SANATORIA en verificación de conformidad. Los gastos para la regularización son indicados por el topógrafo Marco Finestauri en aproximadamente 4.000,00 euros, que se deducen del valor de tasación (133.595,00 euros). No hay ninguna disconformidad en las otras unidades inmobiliarias de uso garaje ubicadas en el sótano. El consultor precisa que en la redacción de la verificación de conformidad será necesario adjuntar la autorización comunitaria a la disconformidad realizada.
El inmueble forma parte de un condominio cuyas gastos ordinarios anuales ascienden a aproximadamente 600,00 euros.

Catastro de Edificios del Municipio de Terni en la Hoja 84:
Partícula 1272 - Sub. 113 (hoy Sub. 151) - Categoría A/2 - Consistencia 4 habitaciones - R.C. € 309,87
Partícula 1272 - Sub. 15 - Categoría C/6 - Clase 8 - Consistencia 25 m² - R.C. € 51,56
Partícula 1272 - Sub. 43 - Categoría C/6 - Clase 8 - Consistencia 22 m² - R.C. € 45,45

Para más información, consulte la documentación adjunta.
  • Superficie: 114.29 m2
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