Sunucu saati Tue 16/09/2025 saatler 23:41 | Europe/Rome

Sabbio Chiese (BS) için İnşaat Alanı

Açık artırma
n.26961

Gayrimenkul > Arazi

  • Sabbio Chiese (BS) için İnşaat Alanı 1
  • Sabbio Chiese (BS) için İnşaat Alanı 2
  • Sabbio Chiese (BS) için İnşaat Alanı 3
  • Sabbio Chiese (BS) için İnşaat Alanı 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Açıklama

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Barghe-Brescia İl Yolu üzerindeki inşaat alanı

Gayrimenkuller, Sabbio Chiese Belediyesi'nin 4. Sayfasında Gayrimenkul Kayıtları'na kaydedilmiştir:

Parseller 368-370-3869-4270-4763

Söz konusu inşaat alanında başlangıçta bir sanayi tesisi bulunmaktaydı, günümüzde sadece bazı iç bölümleri (kuzeyde dökümhane, mekanik işleme, galvanik bölüm ve depolar) kalmıştır.
Ön kısım, konut, bekçi evi ve şirket yemekhanesinden oluşan kısım yıkılmıştır (Belediye Başkanlığı Kararı No. 53, 28.11.2017); şu anda sadece mülkün sınırlarını belirleyen çevre duvarı mevcuttur.

Tüm alan "dönüşüm alanı 3" kapsamına girmekte olup, öncelikli olarak konut/ticari kullanım amacına tabidir ve aşağıdaki yükümlülüklere tabidir:

  • yenileme yükümlülüğü
  • D.lgs. n. 152/2006 uyarınca temizleme yükümlülüğü
  • doğal çevre koruma yükümlülüğü – D.L. 22/2004, madde 42
  • atık bertaraf yükümlülüğü.
İnşaat amaçlı izin verilen hacim 34.281 mc'dir, bu da 11.427 m² brüt zemin alanına karşılık gelmektedir. Bu alanın bir kısmı konut kullanımına (7.627 m²) ve geri kalanı (3.800 m²) ticari kullanıma ayrılmıştır. Yukarıda belirtilen kentsel parametreler, mülk sahibi ile Sabbio Chiese Belediyesi arasında imzalanan özel bir Kentsel Sözleşme'den kaynaklanmaktadır; bu sözleşmede, cinsiyet alanları (birincil altyapı çalışmaları için 638,53 m² ve bağlantı yolu oluşturma için 503,69 m²) ve gerçekleştirilebilir hacmin %10'unun paraya çevrilmesi, 342.800,00 € olarak belirlenmiş ve mülk sahibi tarafından tamamen ödenmiştir.

Gayrimenkulün değerleme raporu, yer altı kirliliğini ve alanı inşaat alanı haline getirmek için üstlenilmesi gereken yükümlülükleri (toprak temizliği) dikkate almaktadır; bu, 27.06.2018 tarihinde Sabbio Chiese Belediyesi tarafından onaylanan alanın Karakterizasyon Planı'ndan ortaya çıkmıştır.

Daha fazla bilgi için ekli rapor ve belgeleri inceleyin.
kapat Daha fazla göster
  • Ekler (5)

€
 teklifler:

Açık artırma Gobidreal.it

Loto askıya alındı için

Rezerv Fiyatı

Minimum artış € 1.000,00

Alıcı Prim özel koşulları kontrol edin

Caucional depozitosu: € 10.759,00

Lotta üzerinde KDV 22,00 %uygulanabilirse

satıldı

Bilgi isteği Ziyaret talep et Genel Koşullar Özel Koşullar PVP verileri
ID Inserzione4425341
f8203294-6176-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5120124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2300590
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26961
Primo Identificativo2300590
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2976081
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:    obbligo di riqualificazione  obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006  vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004  obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2976081
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 03 October 2025 saatler 15:012025-10-03T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base107.588,00
Offerta Minima107.588,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 03 October 2025 saatler 15:002025-10-03T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione15/07/20252025-07-15

İlgili Lotlar

Yardıma ihtiyacın var mı?