Време сервера Tue 16/09/2025 сати 23:30 | Europe/Rome

Грађевинско земљиште у Саббио Чијезе (БС)

Продаја на аукцији
n.26961

Недвижности > Терени

  • Грађевинско земљиште у Саббио Чијезе (БС) 1
  • Грађевинско земљиште у Саббио Чијезе (БС) 2
  • Грађевинско земљиште у Саббио Чијезе (БС) 3
  • Грађевинско земљиште у Саббио Чијезе (БС) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Опис

Грађевинско земљиште у Саббио Чијезе (БС), Улица XX Септембар, Провинцијска Путна Станица Барге-Бреша

Непокретности су евидентиране у Катастру Зграда Општине Саббио Чијезе на Листу 4:

Честице 368-370-3869-4270-4763

На грађевинском земљишту у питању првобитно се налазила индустријска фабрика, од које данас остају само неки од унутрашњих одељења (ливаоница на северу, механичке обраде, галванизација и складишта).
Предњи део, који се састоји од стамбене зграде, чуварнице и фирмене мензе, био је предмет рушења (Одлука Градоначелника бр. 53 од 28.11.2017); тренутно је присутан само периметрални зид који служи за ограду и ограничавање имовине.

Цела област спада у "област трансформације 3" са преовлађујућом стамбеном/комерцијалном наменом и подложна је:

  • обавези реновирања
  • обавези санације по Закону о заштити животне средине бр. 152/2006
  • пейзажна и еколошка ограничења по члану 42, Закона 22/2004
  • обавези одлагања отпада.
Дозвољена запремина, у грађевинске сврхе, износи 34.281 м3, што одговара бруто површини од 11.427 м2. Од ове површине, део је намењен стамбеној употреби (7.627 м2) а преостали (3.800 м2) за комерцијалну употребу. Урбанистички параметри произлазе из посебног Урбанистичког Споразума, закљученог између власника и Општине Саббио Чијезе у којем су дефинисане области уступања (638,53 м2 за радове на примарној урбанизацији и 503,69 м2 за формирање пута за повезивање) и монетизација од 10% могуће запремине, процењена на € 342.800,00 и у потпуности већ уплаћена од стране власника.

Процена вредности непокретности узима у обзир загађење подземља као и трошкове који се морају сносити да би се земљиште учинило грађевинским (санкација земљишта) према ономе што је утврђено Планом Карактеризације локације одобреним од стране Општинске управе Саббио Чијезе током техничког састанка 27.06.2018.

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.
затвори Прикажи више
  • Прилози (5)

€
 ponude:

Аукција у Gobidreal.it

Лото суспендовано за

Резервна цена

Минимални_износ € 1.000,00

Премија купца погледајте специфичне услове

Депозит кауциона: € 10.759,00

ПДВ на лоту 22,00 %ако је применљиво

продато

Zatraži informacije Захтевај посету Uslovi korišćenja Specifični uslovi ПВП подаци
ID Inserzione4425341
f8203294-6176-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5120124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2300590
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26961
Primo Identificativo2300590
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2976081
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:    obbligo di riqualificazione  obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006  vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004  obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2976081
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 03 October 2025 сати 15:012025-10-03T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base107.588,00
Offerta Minima107.588,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 03 October 2025 сати 15:002025-10-03T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione15/07/20252025-07-15

Лотес релационадос

Da li vam je potrebna pomoć?