Servertid Tue 16/09/2025 timer 23:32 | Europe/Rome

Byggetomt i Sabbio Chiese (BS)

Auksjon
n.26961

Eiendommer > Tomter

  • Byggetomt i Sabbio Chiese (BS) 1
  • Byggetomt i Sabbio Chiese (BS) 2
  • Byggetomt i Sabbio Chiese (BS) 3
  • Byggetomt i Sabbio Chiese (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Beskrivelse

Byggetomt i Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Provincialvei Barghe-Brescia

Eiendommene er registrert i eiendommens register i kommunen Sabbio Chiese på ark 4:

Parceller 368-370-3869-4270-4763

På den aktuelle byggetomten lå det opprinnelig en industribedrift, hvorav det i dag kun gjenstår noen av de indre avdelingene (støperiet i nord, mekanisk bearbeiding, galvanisk avdeling og lager).
Den frontale delen, bestående av boligen, vakten og kantinen, har blitt revet (ordning fra ordføreren nr. 53 av 28.11.2017); for tiden er det kun den perimetermuren som er til stede, som har funksjon av avgrensning og innhegning av eiendommen.

Hele området faller inn under "transformasjonsområde 3" med hovedsakelig bolig-/kommersiell bruk og er underlagt:

  • forpliktelse til oppgradering
  • forpliktelse til sanering i henhold til D.lgs. nr. 152/2006
  • landskaps- og miljøvernforpliktelse i henhold til art. 42, D.L. 22/2004
  • forpliktelse til avfallshåndtering.
Den tillatte volumetrien, for byggeformål, er lik 34.281 m³, tilsvarende en brutto gulvflate på 11.427 m². Av denne flaten er en del avsatt til boligformål (7.627 m²) og den resterende (3.800 m²) til kommersiell bruk. De nevnte bygningsparametrene stammer fra en spesifikk bygningskonvensjon, inngått mellom eiendommen og kommunen Sabbio Chiese, hvor områdene for overdragelse ble definert (638,53 m² for primær urbanisering og 503,69 m² for dannelse av tilknytningsveien) og monetiseringen av 10% av den realiserbare volumetrien, kvantifisert til € 342.800,00 og allerede fullt betalt av eiendommen.

Verdsettelsen av eiendomsmassen tar hensyn til forurensningen av grunnen samt kostnadene som må påløpe for å gjøre området byggebart (sanering av jorden) i henhold til det som fremkom i karakteriseringsplanen for stedet godkjent av kommunen Sabbio Chiese under det tekniske møtet den 27.06.2018.

For mer informasjon, vennligst se vurderingen og dokumentasjonen vedlagt.
lukk Vis mer
  • Vedlegg (5)

€
 tilbud:

Auksjon i Gobidreal.it

Lotto suspendert for

Reservasjonspris

Minimumsbud € 1.000,00

Kjøpers premie se spesifikke betingelser

Depositum: € 10.759,00

MVA på partiet 22,00 %hvis det var aktuelt

solgt

Be om informasjon Bestill visning Generelle vilkår Spesifikke betingelser PVP-data
ID Inserzione4425341
f8203294-6176-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5120124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2300590
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26961
Primo Identificativo2300590
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2976081
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:    obbligo di riqualificazione  obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006  vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004  obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2976081
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 03 October 2025 timer 15:012025-10-03T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base107.588,00
Offerta Minima107.588,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 03 October 2025 timer 15:002025-10-03T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione15/07/20252025-07-15

Relaterte partier

Trenger du hjelp?