Godzina serwera Tue 16/09/2025 godziny 23:31 | Europe/Rome

Działka budowlana w Sabbio Chiese (BS)

Licytacja
n.26961

Nieruchomości > Grunty

  • Działka budowlana w Sabbio Chiese (BS) 1
  • Działka budowlana w Sabbio Chiese (BS) 2
  • Działka budowlana w Sabbio Chiese (BS) 3
  • Działka budowlana w Sabbio Chiese (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Opis

Działka budowlana w Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia

Nieruchomości są zarejestrowane w Księdze Wieczystej Gminy Sabbio Chiese na Arkuszu 4:

Działki 368-370-3869-4270-4763

Na przedmiotowej działce budowlanej pierwotnie znajdował się zakład przemysłowy, z którego do dziś pozostały jedynie niektóre z działów wewnętrznych (odlewnia na północy, obróbka mechaniczna, dział galwanizacji i magazyny).
Część frontowa, składająca się z mieszkania, portierni i stołówki, została zdemolowana (zarządzenie burmistrza nr 53 z dnia 28.11.2017); obecnie pozostał jedynie mur obwodowy pełniący funkcję delimitacji i ogrodzenia nieruchomości.

Cały obszar znajduje się w "strefie przekształcenia 3" z przewagą przeznaczenia mieszkaniowego/komercyjnego i podlega:

  • obowiązkowi rewitalizacji
  • obowiązkowi oczyszczenia zgodnie z D.lgs. nr 152/2006
  • ograniczeniu krajobrazowemu – środowiskowemu zgodnie z art. 42, D.L. 22/2004
  • obowiązkowi usuwania odpadów.
Dopuszczalna objętość, w celach budowlanych, wynosi 34.281 m³, co odpowiada powierzchni użytkowej 11.427 m². Z tej powierzchni część jest przeznaczona na cele mieszkalne (7.627 m²), a pozostała (3.800 m²) na cele komercyjne. Wspomniane parametry urbanistyczne wynikają z odpowiedniej Umowy Urbanistycznej, zawartej między właścicielem a Gminą Sabbio Chiese, w której określono obszary przekazania (638,53 m² na prace związane z urbanizacją podstawową i 503,69 m² na budowę drogi łączącej) oraz monetizację 10% możliwej do zrealizowania objętości, oszacowanej na kwotę 342.800,00 € i w całości już wpłaconej przez właściciela.

Wycena nieruchomości uwzględnia zanieczyszczenie gruntu oraz koszty związane z przekształceniem obszaru w działkę budowlaną (oczyszczenie gruntów) zgodnie z tym, co wynika z Planu Charakterystyki terenu zatwierdzonego przez Władze Gminy Sabbio Chiese podczas spotkania technicznego w dniu 27.06.2018.

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.
zamknij Pokaż więcej
  • Załączniki (5)

€
 oferty:

Aukcja w Gobidreal.it

Aukcja zawieszona przez

Cena rezerwowa

Minimalna oferta € 1.000,00

Prowizja kupującego zobacz warunki szczegółowe

Depozyt kaucyjny: € 10.759,00

VAT na partii 22,00 %gdyby to było możliwe

sprzedane

Poproś o informacje Poproś o wizytę Warunki ogólne Warunki specyficzne Dane PVP
ID Inserzione4425341
f8203294-6176-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5120124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2300590
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26961
Primo Identificativo2300590
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2976081
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:    obbligo di riqualificazione  obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006  vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004  obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2976081
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 03 October 2025 godziny 15:012025-10-03T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base107.588,00
Offerta Minima107.588,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 03 October 2025 godziny 15:002025-10-03T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione15/07/20252025-07-15

Powiązane losy

Czy potrzebujesz pomocy?