Markområden i Due Carrare (PD) - LOTTO 2 - KVOT 38.138/46.138

Markområden i Due Carrare (PD), Via Mincana - LOTTO 2 - KVOT 38.138/46.138 (motsvarande 82,66%) - INSAMLING AV ERBJUDANDEN 

Markerna är registrerade i Fastighetsregistret i kommunen Due Carrare på blad 11:
Fastighetsnummer 214 - 286 - 287 - 609 - 607 - 224 - 605 - 110 -  603 - 285 - 109 - Ägande 38.138/46.138

Markerna sträcker sig över 43.322 kvm (fastighetsregister), med tillgång från Via Mincana (del av den provinsiella vägen nr 9), nära bensinstationen och avfarten till motorväg A13  cirka 1 km från kommunens centrum och är centralt belägen i förhållande till den andra viktiga regionala trafikleden som förbinder Padova med Monselice (Statlig väg 16).
Närområdet har också den monumentala strukturen kallad "Castello del Catajo" vars närvaro har haft stor inverkan på byggbarheten i området, vilket framgår tydligt både i värderingen och särskilt i det bifogade juridiska yttrandet.

Området är platt och från dess ingång, från den offentliga vägen, finns en internt väg som löper nästan rakt igenom och som ger tillgång även till tredje parts egendomar som därför har rätt till servitut för tillgång.
Området påverkas också av närvaron av luftledningar med stöd och vars närvaro är berättigad av ett särskilt servitut som är korrekt registrerat.

Området som är aktivt i proceduren är delvis påverkat av temporära ockupations- och exproprieringsaktiviteter för genomförandet av arbeten relaterade till den tredje körfältet av motorvägsavsnittet A13 – Monselice/Padova.
Totalt motsvarar den yta som är föremål för expropriation 991 kvm.

På området finns en vingård som ska tas bort enligt "Förordning om utrotning enligt Direktörens dekret nr. 47 av den 26 maj 2023 - Obligatoriska bekämpningsåtgärder mot den gyllene flavescens av vinrankan i regionen Veneto för året 2023".
När det gäller den stadsplaneringsmässiga användningen delas de 43.322 kvm upp i 41.216 kvm för byggande (med närvaro av byggnadsförbud) och 2.106 kvm för jordbruk.

För mer information, se värderingen och den bifogade dokumentationen.

Försäljningsyta: 43322

Yta: 43.322

Kod. Parti: 2