Земя в Дуе Карре (PD) - ЛОТ 2 - ДЯЛ 38.138/46.138

Земя в Дуе Карре (PD), ул. Минкана - ЛОТ 2 - ДЯЛ 38.138/46.138 (равнява се на 82,66%) - СЪБИРАНЕ НА ОФЕРТИ 

Земите са регистрирани в Кадастъра на земите на община Дуе Карре на Лист 11:
Партиди 214 - 286 - 287 - 609 - 607 - 224 - 605 - 110 -  603 - 285 - 109 - Собственост 38.138/46.138

Земите са с площ от 43.322 кв. м (кадастрални), с достъп от ул. Минкана (участък на Провинциален път № 9), в близост до бензиностанция и изхода на магистрала A13, на около 1 км от общинския център и е централно разположена спрямо другата важна регионална пътна артерия, свързваща Падуа с Монселице (Държавен път 16).
В близост се намира и монументалната структура, наречена "Кастело дел Катао", чиято наличност е оказала значително влияние върху строителната използваемост на района, както е по-добре посочено както в оценката, така и особено в приложеното извлечение от правно становище.

Районът е равнинен и още от входа си, от публичния път, има междуселска пътека, която го преминава почти праволинейно и позволява достъп и до имоти на трети лица, които следователно имат право на сервитут за достъп.
Районът е също така засегнат от наличието на въздушни електрически линии с опори, чиято наличност е оправдана от съответен сервитут, надлежно вписан.

Районът, активен в процедурата, е частично засегнат от дейности по временно заетие и експроприация за реализиране на работи, свързани с третата лента на участъка на магистралата A13 – Монселице/Падуа.
Общо площта, подлежаща на експроприация, е равна на 991 кв. м.

На терена има лозе, което трябва да бъде премахнато съгласно "Заповед за изкореняване по смисъла на Директивата № 47 от 26 май 2023 г. - Мерки за задължителна борба срещу златистата флавесценция на лозата в региона Венето за 2023 г.".
Що се отнася до урбанистичното предназначение, 43.322 кв. м се разделят на 41.216 кв. м за строителство (с наличието на ограничение за незастрояемост) и 2.106 кв. м за селскостопанска употреба.

За допълнителна информация, моля, консултирайте се с оценката и документацията в приложението.

Търговска площ: 43322

Площ: 43.322

Код на лота: 2