Maat Due Carrare (PD) - HANKINTA 2 - OSUUS 38.138/46.138

Maat Due Carrare (PD), Via Mincana - HANKINTA 2 - OSUUS 38.138/46.138 (vastuus 82,66%) - TARJOUSTEN KERÄYS 

Maat on rekisteröity Due Carrare kunnassa sijaitsevaan Kiinteistöhallintaan, lehdellä 11:
Kiinteistöt 214 - 286 - 287 - 609 - 607 - 224 - 605 - 110 -  603 - 285 - 109 - Omistus 38.138/46.138

Maat ovat laajuudeltaan 43.322 m² (kiinteistöhallinnollisia), ja niihin on pääsy Via Mincana kautta (osuus maakuntatietä n. 9), lähellä polttoaineasemaa ja A13 moottoritien liittymää, joka on noin 1 km päässä kunnallisesta keskustasta ja on keskeinen myös toisen tärkeän alueellisen liikenneväylän, joka yhdistää Padovan ja Monselicen (Valtatie 16).
Lähellä sijaitsee myös monumentaalinen rakennus nimeltä "Castello del Catajo", jonka läsnäolo on voimakkaasti vaikuttanut alueen rakennusoikeuteen, kuten on tarkemmin ilmoitettu sekä asiantuntijalausunnossa että erityisesti liitteenä olevassa oikeudellisessa lausunnossa.

Alue on tasainen ja sen sisäänkäynnistä, julkiselta tieltä, kulkee lähes suora tie, joka mahdollistaa pääsyn myös kolmansien osapuolten omistuksiin, joilla on siten oikeus kulkuoikeuteen.
Alueella on myös ilmajohdot, joiden läsnäolo on perusteltu asianmukaisella kulkuoikeudella, joka on asianmukaisesti rekisteröity.

Alue, joka on aktiivinen menettelyssä, on osittain altis tilapäiselle käytölle ja pakkolunastuksille, jotka liittyvät A13 moottoritien kolmannen kaistan rakentamiseen - Monselice/Padova.
Yhteensä pakkolunastettavan pinta-ala on 991 m².

Alueella on viinitarha, joka on poistettava "Poistamismääräys, joka perustuu hallintopäätökseen n. 47, 26. toukokuuta 2023 - Pakolliset toimenpiteet viinin kulttuurissa esiintyvää kultakärpästä vastaan Veneto alueella vuonna 2023".
Mitä tulee kaavoitukseen, 43.322 m² jakautuu 41.216 m² rakennusoikeudelliseen käyttöön (rakennuskiellon ollessa voimassa) ja 2.106 m² maatalouskäyttöön.

Lisätietoja varten katso asiantuntijalausunto ja liitteet.

Kaupallinen pinta-ala: 43322

Pinta-ala: 43.322

Koodi erä: 2