Palvelimen aika Tue 16/09/2025 tunnit 21:40 | Europe/Rome

Rakennusmaa Sabbio Chiesessä (BS)

Huutokauppa
n.26961

Kiinteistöt > Maat

  • Rakennusmaa Sabbio Chiesessä (BS) 1
  • Rakennusmaa Sabbio Chiesessä (BS) 2
  • Rakennusmaa Sabbio Chiesessä (BS) 3
  • Rakennusmaa Sabbio Chiesessä (BS) 4

Sabbio Chiese (BS)

  • Kuvaus

Rakennusmaa Sabbio Chiesessä (BS), Via XX Settembre, Barghe-Brescia maakunta

Kiinteistöt on rekisteröity Sabbio Chiesen kunnassa sijaitsevaan rakennusrekisteriin, lehti 4:

Kiinteistöt 368-370-3869-4270-4763

Kyseisellä rakennusmaalla sijaitsi alun perin teollisuuslaitos, josta nykyään on jäljellä vain joitakin sisäosastoja (valimo pohjoisessa, koneistustyöt, galvanointiosasto ja varastot).
Etupuoli, joka koostui asuinrakennuksesta, vahtimestarista ja työntekijöiden ruokasalista, on purettu (pormestarin määräys nro 53, 28.11.2017); tällä hetkellä on jäljellä vain ympäröivä muuri, joka rajoittaa ja rajaa omaisuutta.

Koko alue kuuluu "muutosalueeseen 3", jonka pääasiallinen käyttötarkoitus on asuin-/liiketila, ja se on seuraavien ehtojen alainen:

  • uudistamisvelvoite
  • puhdistusvelvoite D.lgs. n. 152/2006 mukaan
  • maisemalliset ja ympäristölliset rajoitukset D.L. 22/2004, 42. artikla
  • jätteiden hävittämisvelvoite.
Rakennusoikeus on 34.281 m³, mikä vastaa 11.427 m²:n bruttopinta-alaa. Tästä pinta-alasta osa on varattu asuinkäyttöön (7.627 m²) ja loput (3.800 m²) liiketoimintaan. Edellä mainitut kaavoitusparametrit johtuvat erityisestä kaavoitus-sopimuksesta, joka on tehty omistajan ja Sabbio Chiesen kunnan välillä, jossa määriteltiin luovutettavat alueet (638,53 m² peruspalveluiden toteuttamiseen ja 503,69 m² yhteyden muodostamiseen) ja 10 %:n rahamaksu toteutettavasta rakennusmassasta, joka on arvioitu olevan 342.800,00 € ja joka on jo kokonaan maksettu omistajan toimesta.

Kiinteistön arviointi ottaa huomioon maaperän saastumisen sekä kustannukset, jotka on maksettava alueen rakentamiseksi (maaperän puhdistus) sen mukaan, mitä on ilmennyt 27.06.2018 hyväksytyssä paikan karakterisointisuunnitelmassa, jonka on hyväksynyt Sabbio Chiesen kunnallinen hallinto.

Lisätietoja varten tarkista liitteenä oleva arviointi ja asiakirjat.
sulje Näytä lisää
  • Liitteet (5)

€
 tarjoukset:

Huutokauppa päällä Gobidreal.it

Keskeytetty erä por

Varahintaa

Vähimmäiskorotus € 1.000,00

Ostajan Palkkio katso erityiset ehdot

Vakuusmaksu: € 10.759,00

ALV erässä 22,00 %jos se olisi sovellettavissa

myyty

Pyydä lisätietoja Pyydä esittelyä Yleiset ehdot Erikoisehdot PVP-tiedot
ID Inserzione4425341
f8203294-6176-11f0-baa9-0a58644019db
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura433485
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0170290098
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BRESCIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura97
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica5120124
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto2300590
Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.26961
Primo Identificativo2300590
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
ComuneSabbio Chiese
ProvinciaBrescia
RegioneLombardia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2976081
    Descrizione (IT)Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4:    Particelle 368-370-3869-4270-4763    Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini).  La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà.    L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a:    obbligo di riqualificazione  obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006  vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004  obbligo di smaltimento rifiuti.  La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà.    La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2976081
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia
    ComuneSabbio Chiese
    ProvinciaBrescia
    RegioneLombardia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraFri 03 October 2025 tunnit 15:012025-10-03T15:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base107.588,00
Offerta Minima107.588,00
Rialzo Minimo1.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 03 October 2025 tunnit 15:002025-10-03T15:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID4
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.astegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.astegiudiziarie.it
Data pubblicazione15/07/20252025-07-15

Liittyvät erät

Tarvitsetko apua?