Cumplèsse immobbiliare a Capannori (LU) - LOTTE 2

IN VENNITE Cumplèsse immobbiliare a Capannori (LU), Via del Marginone 66, Località Pieve San Paolo - LOTTE 2

Cumplèsse immobbiliare situate a la località Pieve San Paolo, a circa 3 km sia da lu cinde citadine de Capannori ca da Lucca, e a circa 6 km sia da lu svincole "Capannori" ca da lu svincole "Lucca Est" de l'Autostrada A11 Firenze-Mare.
Tène na superfìcie totale de circa 3.800 mq.
Lu cumplèsse s'sviluppe su doie piane cu ascensore: lu pian'terre cu autèzze 4,5 metre e lu prim'piane cu autèzze 3 metre, oltr'a doie purticate de circa 800 mq.
Na parte de circa 1.000 mq, cchiù che tuttu a lu prim'piane cu accessu a la zone segreterie a lu pian'terre, stè mo sotte a cuntratte de locazione e addiventate scole de ballu, cu canone de € 3.000 a mese (senza IVA) cu aumente previste a € 3.600 a mese da lu 01/09/2026, € 3.800 a mese da lu 01/09/2027, € 4.200 a mese da lu 01/09/2028 e € 4.800 a mese da lu 01/09/2029.

N'otra parte de circa 500 mq a lu pian'terre, frà li doie purticate, è state date in locazione cu canone de € 2.000 a mese (senza IVA) fine a lu 31/12/2026, cu aumente previste a € 2.500 a mese da lu 01/01/2027 e a € 3.000 a mese da lu 01/01/2028.

S'fa sapè ca l'Attestato de Prestazione Energetica è scadute e avène rinnovate a cure e spese de la Proprietà primme de la vennite.

S'fa sapè pure ca l'immòbbile tène n'ipoteche.

Catasto Fabbricati d'u Comune de Capannori a lu Foglie 74:
Particella 228 - Sub 5 - Categorìe D/8

Pe cchiù infurmazziune, guardàte la documentazione allegàte

Superfice: 3.800 m2