Trani'de endüstriyel tesis

AÇIK ARTIRMADA Trani'de endüstriyel tesis, Via Barletta - TEKLİF TOPLAMA -

Açık artırmadaki tesis, Trani belediyesinin merkezi bir konumunda, SS16 Trani Nord çıkışına yalnızca 1 km mesafede yer almaktadır.
Toplam 3.576 m² yüzölçümüne ve 1.195 m²'lik müştemilat avlusuna sahiptir.
Tesis aşağıdaki şekilde gelişmektedir:
Parsel 74 – Alt No. 3
• Toplam alanı 1.039,00 m² olan bir depo/atölye bölümüdür; içerisinde bitişik banyolu bir ofis bloğu bulunmaktadır. Taşınmazın minimum ve maksimum yüksekliği 6,50 ve 8,00 m'dir. Zemin, reçineli betondur.
• Toplam alanı 772,00 m² olan bir depo/atölye bölümüdür ve minimum/maksimum yükseklik 6,50 ve 9,20 m'dir; bu bölümün yanında, 2,95 m yüksekliğinde ve 53,00 m² alana sahip trapez biçimli bir alan bulunmaktadır. Zemin betondur.
Parsel 93
• 63,00 m² alana sahip soyunma odaları ve tuvaletler;
• 520,00 m² alana sahip depo/atölye ve minimum/maksimum yükseklik 6,30 m ve 9,40 m'dir. Bu depodan, arka tarafta 14,00 m²'lik ve 3,00 m yüksekliğinde ek bir mekâna geçiş bulunmaktadır.
Dış alanlarda, toplam yaklaşık 770 m² kapalı alana sahip çeşitli sundurmalar mevcuttur.
Mülkiyeti 1/2 hisseyle ait bir ENEL trafo kabini bulunmaktadır.
Tesis içerisinde aşağıdaki mallar depolanmıştır:
- n.1 yangınla mücadele grubu;
- 3000 litrelik tanklı n. 2 kaldırma pompası;
- 3 kental parçalanmış plastik;
- n. 7 metal dolap;
- yakıt için n. 2 sarnıç/depo özel atık kalıntıları içermektedir (mevzuata uygun bertarafı kazananın sorumluluğunda ve masrafları kendisine ait olacaktır);
- 0,90 mt x 4 mt ölçülerinde n. 3 demir sac;
- metal dolapla birlikte çeşitli ürün artıkları (boya ve tinerler) (mevzuata uygun bertarafı kazananın sorumluluğunda ve masrafları kendisine ait olacaktır);

Lütfen kompleksin bazı çatı kaplamalarında çimento-asbest bulunduğunu dikkate alınız (mevzuata uygun söküm/ıslah ve ilgili tüm maliyetler kazananın üzerinde olacaktır.

CTU tarafından düzenlileştirilmesi 15.000,00 € olarak tahmin edilen inşaat/imar/kadastro uyumsuzlukları mevcuttur. CTU değerleme raporunda daha iyi belirtildiği üzere, söz konusu maliyetler taşınmazın değerlemesinde dikkate alınmıştır.   

Taşınmaz boş durumdadır.
Trani Belediyesi Bina Kadastrosu, Pafta 13:
Parsel 74 - Alt No. 3 - Kategori D/1 - K.B. 10.711,50 €
Parsel 93 - Kategori D/1 - K.B. 3.817,75 €
Parsel 97 - Alt No. 2 - Kategori D/1 - K.B. 559,30 € (1/2 hisse)
Trani Belediyesi Arazi Kadastrosu, Pafta 13:
Parsel 95 - Bağ – R.D. 13,73 € – R.A. 8,03 € – alan 818 m²
Parsel 96 – Bağ – R.D. 14,10 € – R.A. 8,24 € – alan 840 m². 

Daha fazla bilgi için bilirkişi raporunu ve ekli belgeleri inceleyiniz.

Ticari Alan: 3070.03

Yüzey: 3.576 m2

Mahkeme Metrekare: 1115

Çatı Örtüsü: 767.3