Usine à Trani

AUX ENCHÈRES Usine à Trani, Via Barletta - COLLECTE DES OFFRES -

L’usine mise aux enchères est située dans une position centrale de la commune de Trani, à seulement 1 km de la sortie de la SS16 Trani Nord.
Elle a une superficie totale de 3 576 m² avec une cour de 1 195 m².
L’usine se développe comme suit :
Parcelle 74 – Sub. 3
• Portion de hangar d’une surface totale de 1 039,00 m² à l’intérieur duquel se trouve un bloc bureaux avec salle de bain attenante. La hauteur minimale et maximale de l’immeuble est de 6,50 et 8,00 ml. Le sol est en béton avec résine.
• Portion de hangar d’une surface totale de 772,00 m² et hauteur minimale et maximale de 6,50 et 9,20 ml ; à côté de cette portion de hangar, il y a un espace de forme trapézoïdale d’une surface de 53,00 m² et d’une hauteur de 2,95 ml. Le sol est en béton.
Parcelle 93
• vestiaires et WC d’une surface de 63,00 m² ;
• hangar d’une surface de 520,00 m² et hauteur minimale et maximale de 6,30 ml et 9,40 ml. Depuis ce hangar, dans la partie arrière, on accède à un local supplémentaire de 14,00 m² et d’une hauteur de 3,00 ml.
Sur les zones extérieures, il y a diverses toitures pour une surface couverte totale d’environ 770 m².
Il y a une cabine Enel en copropriété à hauteur de 1/2.
À l’intérieur de l’usine sont déposés les biens suivants :
-n.1 groupe anti-incendie ;
- n. 2 pompes de relevage avec réservoir de 3000 litres ;
- 3 q.li de plastique broyé ;
- n. 7 casiers métalliques ;
- n. 2 citernes/réservoirs de combustible contenant des résidus de déchets spéciaux (dont l’élimination, conformément à la réglementation en vigueur, sera à la charge et aux frais de l’adjudicataire) ;
- n. 3 tôles en fer 0,90 m x 4 m ;
- déchets de divers produits entre peintures et diluants (dont l’élimination, conformément à la réglementation en vigueur, sera à la charge et aux frais de l’adjudicataire) avec armoire métallique ;

Veuillez noter la présence de fibro-ciment (ciment-amiante) sur certaines couvertures du complexe (dont la dépollution conformément à la réglementation en vigueur et tous les coûts y afférents seront à la charge de l’adjudicataire.

Il existe des non-conformités de construction/urbanistiques/cadastrales dont la régularisation a été estimée par le CTU à 15 000,00 €. Comme mieux indiqué dans le rapport d’expertise du CTU, ces coûts ont été pris en compte dans l’estimation du bien.   

Le bien est libre.
Cadastre des immeubles de la Commune de Trani, Feuille 13 :
Parcelle 74 - Sub. 3 - Catégorie D/1 - R.C. 10 711,50 €
Parcelle 93 - Catégorie D/1 - R.C. 3 817,75 €
Parcelle 97 - Sub. 2 - Catégorie D/1 - R.C. 559,30 € (quote-part 1/2)
Cadastre des terrains de la Commune de Trani, Feuille 13 :
Parcelle 95 - Vigne – R.D. 13,73 € – R.A. 8,03 € – sup. 818 m²
Parcelle 96 – Vigne – R.D. 14,10 € – R.A. 8,24 € – sup. 840 m². 

Pour plus d’informations, consulter l’expertise et la documentation en pièce jointe.

Surface commerciale: 3070.03

Surface: 3.576 mq

Mètres Carrés de Cour: 1115 mq

Auvent: 767.3 sqm