Fabrieksgebouw in Trani

IN VEILING Fabrieksgebouw in Trani, Via Barletta - VERZAMELEN VAN BIEDINGEN -

Het fabrieksgebouw dat geveild wordt, is gelegen op een centrale locatie in de gemeente Trani, op slechts 1 km van de afrit SS16 Trani Nord.
Het heeft een totale oppervlakte van 3.576 m² met een bijbehorende binnenplaats van 1.195 m².
Het fabrieksgebouw is als volgt ingedeeld:
Perceel 74 – Sub. 3
• Deel van een loods met een totale oppervlakte van 1.039,00 m², waarin zich een kantoorblok met aangrenzende badkamer bevindt. De minimale en maximale hoogte van het pand bedraagt respectievelijk 6,50 en 8,00 m. De vloer is van beton met harscoating.
• Deel van een loods met een totale oppervlakte van 772,00 m² en een minimale en maximale hoogte van 6,50 en 9,20 m; naast dit deel van de loods bevindt zich een trapeziumvormige ruimte met een oppervlakte van 53,00 m² en een hoogte van 2,95 m. De vloer is van beton.
Perceel 93
• kleedruimtes en wc met een oppervlakte van 63,00 m²;
• loods met een oppervlakte van 520,00 m² en een minimale en maximale hoogte van 6,30 m en 9,40 m. Vanuit deze loods is aan de achterzijde toegang tot een extra ruimte van 14,00 m² met een hoogte van 3,00 m.
Op de buitenruimtes zijn diverse overkappingen aanwezig met een totale overdekte oppervlakte van circa 770 m².
Er is een Enel-cabine aanwezig in eigendom voor de helft (1/2 aandeel).
In het fabrieksgebouw zijn de volgende goederen opgeslagen:
- nr. 1 brandblusinstallatiegroep;
- nr. 2 opvoerpompen met een tank van 3000 liter;
- 3 kwintalen versnipperd plastic;
- nr. 7 metalen locker-/kastjes;
- nr. 2 cisternes/tanks voor brandstof met resten van speciaal afval (waarvan de afvoer volgens de geldende regelgeving voor rekening en op kosten van de koper/veilingwinnaar zal zijn);
- nr. 3 ijzeren platen 0,90 m x 4 m;
- resten van diverse producten, waaronder verf en verdunners (waarvan de afvoer volgens de geldende regelgeving voor rekening en op kosten van de koper/veilingwinnaar zal zijn) met metalen kast;

Let op: er is cement-asbest aanwezig op sommige dakbedekkingen van het complex (waarvan de sanering volgens de geldende regelgeving en alle bijbehorende kosten voor rekening van de koper/veilingwinnaar zullen zijn.

Er zijn bouwkundige/stedenbouwkundige/kadastrale afwijkingen aanwezig waarvan de regularisatie door de CTU is geraamd op € 15.000,00. Zoals beter toegelicht in het taxatierapport van de CTU, zijn deze kosten meegenomen in de waardebepaling van het pand.   

Het pand is vrij van gebruik.
Kadaster Gebouwen van de gemeente Trani op blad 13:
Perceel 74 - Sub. 3 - Categorie D/1 - K.I. € 10.711,50
Perceel 93 - Categorie D/1 - K.I. € 3.817,75
Perceel 97 - Sub. 2 - Categorie D/1 - K.I. € 559,30 (aandeel ½)
Kadaster Gronden van de gemeente Trani op blad 13:
Perceel 95 - Wijngaard – R.D. € 13,73 – R.A. € 8,03 – opp. 818 m²
Perceel 96 – Wijngaard – R.D. € 14,10 – R.A. € 8,24 – opp. 840 m². 

Voor meer informatie raadpleeg het taxatierapport en de bijgevoegde documentatie.

Commercieel oppervlak: 3070.03

Oppervlakte: 3.576 m2

Vierkante meter Hof: 1115

Luifel: 767.3