Nau industrial a Trani

EN SUBHASTA Nau industrial a Trani, Via Barletta - RECOLLIDA D'OFERTES -

La nau industrial en subhasta està situada en una posició central del municipi de Trani, a només 1 km de la sortida de la SS16 Trani Nord.
Té una superfície total de 3.576 m² amb un pati de pertinença de 1.195 m².
La nau industrial es desenvolupa com segueix:
Parcel·la 74 – Sub. 3
• Porció de magatzem/naus amb una superfície total de 1.039,00 m², a l’interior del qual hi ha ubicat un bloc d’oficines amb bany annex. L’alçada mínima i màxima de l’immoble és de 6,50 i 8,00 ml. El paviment és de formigó amb resina.
• Porció de magatzem/naus amb una superfície total de 772,00 m² i alçada mínima i màxima de 6,50 i 9,20 ml; al costat d’aquesta porció de nau, hi ha un espai de forma trapezoïdal amb una superfície de 53,00 m² i una alçada de 2,95 ml. El paviment és de formigó.
Parcel·la 93
• vestidors i lavabos amb una superfície de 63,00 m²;
• nau amb una superfície de 520,00 m² i alçada mínima i màxima de 6,30 ml i 9,40 ml. Des d’aquesta nau, a la part posterior, s’accedeix a un altre local de 14,00 m² i alçada de 3,00 ml.
A les àrees exteriors hi ha diverses cobertes lleugeres per a una superfície coberta total d’uns 770 m² aproximadament.
Hi ha una cabina Enel en propietat per la quota d’1/2.
A l’interior de la nau industrial hi ha dipositats els béns següents:
-n. 1 grup contra incendis;
- n. 2 bombes d’elevació amb dipòsit de 3000 litres;
- 3 q.li de plàstic triturat;
- n. 7 armariets metàl·lics;
- n. 2 cisternes/dipòsits per a combustible que contenen residus de residus especials (l’eliminació segons la normativa vigent anirà a càrrec i despesa de l’adjudicatari);
- n. 3 planxes de ferro 0,90 mt x 4 mt;
- restes de diversos productes entre pintures i dissolvents (l’eliminació segons la normativa vigent anirà a càrrec i despesa de l’adjudicatari) amb armari metàl·lic;

Es prega tenir en compte la presència de ciment-amiant en algunes cobertes del complex (la descontaminació segons la normativa vigent i tots els costos corresponents aniran a càrrec de l’adjudicatari).

Hi ha discrepàncies d’edificació/urbanístiques/cadastrals, la regularització de les quals ha estat estimada pel CTU en 15.000,00 €. Tal com es posa de manifest a l’informe de valoració del CTU, aquests costos han estat considerats en la taxació de l’immoble.   

L’immoble resulta lliure.
Cadastre d’Edificis del Municipi de Trani al Full 13:
Parcel·la 74 - Sub. 3 - Categoria D/1 - R.C. 10.711,50 €
Parcel·la 93 - Categoria D/1 - R.C. 3.817,75 €
Parcel·la 97 - Sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. 559,30 € (quota ½)
Cadastre de Terrenys del Municipi de Trani al Full 13:
Parcel·la 95 - Vinya – R.D. 13,73 € – R.A. 8,03 € – sup. 818 m²
Parcel·la 96 – Vinya – R.D. 14,10 € – R.A. 8,24 € – sup. 840 m². 

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.

Sup. comercial: 3070.03

Superfície: 3.576 m2

Mq Pati: 1115

Toldo: 767.3