Instalação industrial em Trani

EM LEILÃO Instalação industrial em Trani, Via Barletta - RECOLHA DE PROPOSTAS -

A instalação industrial em leilão está localizada numa posição central do município de Trani, a apenas 1 km da saída da SS16 Trani Nord.
Tem uma área total de 3.576 m² com um pátio/área de pertença de 1.195 m².
A instalação industrial desenvolve-se da seguinte forma:
Parcela 74 – Sub. 3
• Porção de armazém com área total de 1.039,00 m², no interior da qual se encontra um bloco de escritórios com casa de banho anexa. A altura mínima e máxima do imóvel é de 6,50 e 8,00 ml. O pavimento é em betão com resina.
• Porção de armazém com área total de 772,00 m² e altura mínima e máxima de 6,50 e 9,20 ml; ao lado desta porção de armazém, existe um espaço de forma trapezoidal com área de 53,00 m² e altura de 2,95 ml. O pavimento é em betão.
Parcela 93
• vestiários e wc com área de 63,00 m²;
• armazém com área de 520,00 m² e altura mínima e máxima de 6,30 ml e 9,40 ml. A partir deste armazém, na parte posterior, acede-se a um compartimento adicional de 14,00 m² e altura de 3,00 ml.
Nas áreas exteriores existem várias coberturas, com uma área total coberta de cerca de 770 m².
Existe uma cabine Enel em propriedade na quota de 1/2.
No interior da instalação industrial encontram-se depositados os seguintes bens:
- n.º 1 grupo de combate a incêndios;
- n.º 2 bombas de elevação com depósito de 3000 litros;
- 3 q.li de plástico triturado;
- n.º 7 armários metálicos;
- n.º 2 cisternas/depósitos de combustível contendo resíduos de lixo especial (cuja eliminação, de acordo com a regulamentação em vigor, ficará a cargo e por conta do adjudicatário);
- n.º 3 chapas de ferro 0,90 m x 4 m;
- desperdícios de vários produtos entre tintas e diluentes (cuja eliminação, de acordo com a regulamentação em vigor, ficará a cargo e por conta do adjudicatário) com armário metálico;

Solicita-se que se observe a presença de fibrocimento (cimento-amianto) em algumas coberturas do complexo (cuja remoção/bonificação, de acordo com a regulamentação em vigor, e todos os respetivos custos ficarão a cargo do adjudicatário.

Existem desconformidades edilícias/urbanísticas/cadastrais cuja regularização foi estimada pelo perito (CTU) em € 15.000,00. Conforme melhor evidenciado no relatório de avaliação do CTU, esses custos foram considerados na avaliação do imóvel.   

O imóvel encontra-se livre.
Cadastro de Edifícios do Município de Trani na Folha 13:
Parcela 74 - Sub. 3 - Categoria D/1 - R.C. € 10.711,50
Parcela 93 - Categoria D/1 - R.C. € 3.817,75
Parcela 97 - Sub. 2 - Categoria D/1 - R.C. € 559,30 (quota 1/2)
Cadastro de Terrenos do Município de Trani na Folha 13:
Parcela 95 - Vinha – R.D. € 13,73 – R.A. € 8,03 – área 818 m²
Parcela 96 – Vinha – R.D. € 14,10 – R.A. € 8,24 – área 840 m². 

Para mais informações, consulte a perícia e a documentação em anexo.

Sup. comercial: 3070.03

Superfície: 3.576 m2

Metros Quadrados de Pátio: 1115

Telheiro: 767.3