Stanovanje v vili v Ottobianu (PV), Via Fornace 4

Enodružinska hiša v vili, v Ottobianu (Pv), Via Fornace št. 4. Tržna površina premoženja znaša 469,00 m².
Premoženje, ki je predmet te ocene, je vpisano v N.C.E.U. občine Ottobiano (Pv) kot sledi:
- List 21, parc. 302, podšt. 1, Kategorija A/7, Razred 3, Velikost 15,5 sob,
Katastrska površina 377,00 m², Najemnina € 840,53, Via Fornace, T-1;
- List 21, parc. 302, podšt. 2, Kategorija A/7, Razred 3, Velikost 2,5 sob,
Katastrska površina 55,00 m², Najemnina € 135,57, Via Fornace, T.

Premoženje, ki je predmet te ocene, se nahaja v Ottobianu (Pv), majhnem središču v provinci Pavia, ki leži približno 30 km od provincialnega središča v smeri jugozahod. Premoženje se nahaja v jugovzhodnem obrobju ob Via Fornace.
Neodvisna vila, razdeljena na dve nadstropji nad tlemi.
Peš in avtomobilski dostopi so omogočeni preko dveh širokih reprezentativnih vrat, odprtih na Via Fornace. Vhodne površine so zaščitene z obsežnim portikom, ki pokriva prostore za parkiranje, prehod in manevriranje; ta ima nosilno strukturo iz stebrov, obloženih z vidnimi opečnatimi zidaki, streha pa je sestavljena iz primarne in sekundarne lesene konstrukcije ter zaključka iz strešnikov.
Peš vrata vodijo do tlakovanega poti, ki vodi do glavnega vhoda v stanovanje. Ko prestopite prag lesenih vrat, se odpre prostoren in dobro osvetljen dnevni prostor, z vidno stopniščem z valovitimi linijami v ozadju in delom stropa iz intarziranega in okrašenega lesa v bližini velikega kamina. Steber, izdelan kot dorijska kolona, določa območje za sedenje od jedilnice. Ta je blizu stopnišča in njegovega shrambe pod njim, v bližini ene od dveh širokih verand, ki se uporablja kot pisarna. Sledi še ena veranda, ki se nahaja med dnevno sobo in pokritim vhodom, kuhinja z jedilnico, ki je povezana z dnevno sobo preko velike steklene vrata, in prostor blizu vhoda, opremljen s perimetralnimi sedeži.
Ko prečkate stopnišče, sledi hodnik, okoli katerega so pralnica, dve kopalnici, spalnica in prostor z namenom "bivanje", opremljen s kuhinjo, trenutno uporabljen kot shrambo.
V prvem nadstropju dolg hodnik služi dvema spalnicama, kopalnici in glavnemu bloku, ki ga sestavljata garderobna omara, spalnica in lastna kopalnica.
Drsna vrata odprta na hodnik omogočajo dostop do velike terase, ki je v celoti pokrita in gleda na vrt, ki se razteza onkraj jugozahodne fasade. Dva balkona, ki sta dodatno opremljena v stanovanju, sta dostopna iz garderobne omare in glavne kopalnice.