Stanovanje u vili u Ottobianu (PV), Via Fornace 4

Jednokatna obiteljsku kuću u vili, u Ottobianu (Pv), Via Fornace br. 4. Trgovinska površina nekretnina iznosi 469,00 m².
Nekretnine predmet ove procjene evidentirane su u N.C.E.U. općine Ottobiano (Pv) kako slijedi:
- List 21, čestica 302, podbroj 1, Kategorija A/7, Klasa 3, Sadržaj 15,5 soba,
Katastarska površina 377,00 m², Najam € 840,53, Via Fornace, Kat T-1;
- List 21, čestica 302, podbroj 2, Kategorija A/7, Klasa 3, Sadržaj 2,5 sobe,
Katastarska površina 55,00 m², Najam € 135,57, Via Fornace, Kat T.

Nekretnine predmet ove procjene nalaze se u Ottobianu (Pv), malom centru provincije Pavia, udaljenom oko 30 km od glavnog grada provincije u jugozapadnom smjeru. Nekretnine se nalaze u južnoistočnom periferijskom dijelu uz Via Fornace.
Nezavisna vila, raspoređena na dva kata iznad tla.
Pješački i automobilski pristupi ostvaruju se kroz dva velika reprezentativna ulaza otvorena prema Via Fornace. Ulazne površine su zaštićene velikim portikom koji pokriva prostore za parkiranje, prolaz i manevar; ima nosivu strukturu od stupova obloženih vidljivim opekom, a krov, s nagibom, sastoji se od primarne i sekundarne drvene konstrukcije s završnom obradom od crijepa.
Pješačka vrata prate popločani put koji vodi do glavnog ulaza u stan. Prelaskom praga drvenih vrata otvara se prostrani dnevni boravak dobro osvijetljen, s vidljivim stubištem zakrivljenih linija u pozadini i dijelom stropa od drva s intarzijama i ukrasima u skladu s velikim kaminom. Stup, napravljen kao da je kolona u dorickom stilu, definira prostor namijenjen sjedenju od blagovaonice. Ova posljednja, blizu stubišta i svog spremišta ispod, nalazi se u blizini jedne od dvije velike verande, korištene kao ured. Slijedi dodatna veranda smještena između dnevnog boravka i ulaza s portikom, kuhinja s blagovaonicom koja komunicira s dnevnim boravkom putem velikih staklenih vrata i prostorija blizu ulaza opremljena perimetralnim sjedalima.
Nakon što se prođe stubište, slijedi hodnik oko kojeg se otvaraju praonica, dva kupatila, spavaća soba i prostorija s namjenom "living", opremljena kuhinjskim zidom s opremljenom kuhinjom,
trenutno korištena kao spremište.
Na prvom katu dugi hodnik vodi do dvije spavaće sobe, jednog kupatila i glavnog bloka koji se sastoji od garderobe, spavaće sobe i privatnog kupatila.
Klizna vrata otvorena na hodnik omogućuju pristup velikoj terasi koja je potpuno natkrivena i gleda na vrt koji se proteže izvan jugozapadne fasade. Dva balkona, koja dodatno opremaju stan, dostupna su iz garderobe i glavnog kupatila.