Residência em villa em Ottobiano (PV), Via Fornace 4

Residência unifamiliar em villa, em Ottobiano (PV), Via Fornace n. 4. A superfície comercial dos bens é igual a 469,00 m².
Os bens objeto da presente relação de avaliação estão registrados no N.C.E.U. do município de Ottobiano (PV) da seguinte forma:
- Folha 21, partícula 302, subalterno 1, Categoria A/7, Classe 3, Consistência 15,5 cômodos,
Superfície cadastral 377,00 m², Renda € 840,53, Via Fornace, Andar T-1;
- Folha 21, partícula 302, subalterno 2, Categoria A/7, Classe 3, Consistência 2,5 cômodos,
Superfície cadastral 55,00 m², Renda € 135,57, Via Fornace, Andar T.

Os bens objeto da presente estão localizados em Ottobiano (PV), pequeno centro da província de Pavia, situado a cerca de 30 km da capital provincial em direção sudoeste. Os bens estão localizados na porção periférica sudeste ao longo da Via Fornace.
Villa independente, distribuída em dois níveis acima do solo.
Os acessos pedonal e de veículos são feitos por dois amplos portões de representação abertos na via Fornace. As áreas de entrada estão protegidas por um amplo pórtico que cobre os espaços de estacionamento, trânsito e manobra; ele apresenta estrutura portante em pilares revestidos de tijolos à vista e a cobertura, com telhados inclinados, é composta por estrutura primária e secundária em madeira e acabamento em telhas.
O portão pedonal é seguido por um caminho pavimentado que leva à entrada principal da residência. Ao cruzar o limiar da porta de madeira, abre-se uma ampla sala de estar bem iluminada, com escada à vista de linhas sinuosas ao fundo e uma parte do teto em madeira entalhada e decorada em correspondência com a grande lareira. Um pilar, feito como se fosse uma coluna em estilo dórico, define a área destinada aos assentos da zona de jantar. Esta última, próxima ao corpo da escada e seu depósito localizado abaixo, está próxima a uma das duas amplas varandas, utilizada como escritório. Seguem-se mais um local de varanda situado entre a sala de estar e a entrada coberta, cozinha habitável comunicando-se com a sala de estar através de uma grande porta de vidro e um local próximo à entrada decorado com assentos perimetrais.
Atravessando o corpo da escada, segue-se um corredor ao redor do qual se abrem lavanderia, dois banheiros, um quarto e um local com destino "living", equipado com parede de cozinha com cozinha equipada,
atualmente utilizado como depósito.
No primeiro andar, um longo corredor serve dois quartos, um banheiro e o bloco principal composto por closet, quarto e banheiro privativo.
A porta de vidro aberta no corredor permite acessar o grande terraço totalmente coberto e voltado para o jardim que se estende além da fachada sudoeste. Acessíveis a partir do closet e do banheiro principal, os dois varandas das quais a residência é ainda dotada.