Stanovanje v Bariju, na naslovu Vincenzo Bellezza 46

Stanovanje identificirano v katastru stavb - List 7:
Del 604 - Poddel 53 - Zc. 2 - Kategorija A2
Del 604 - Poddel 52 - Zc. 2 - Kategorija A2.

Nepremičnina je naprodaj za lastniško pravico (1/1) in ima katastrsko velikost 7 sob.
Stanovanje je del stanovanjskega kompleksa z več stopnišči, z ograjenim dvoriščem s parkirnim mestom. Stanovanje je v dobrem stanju vzdrževanja. Nepremičnina, ki je naprodaj, se razlikuje od trenutnega stanja kraja, del le-te je povezan z drugo nepremičnino z vhodom iz stopnišča (B) istega stavbnega kompleksa, ki se uporablja kot brezplačno bivališče brez pogodbe z drugimi.
Del površine je združen z sosednjim stanovanjem, ki ima vhod iz stopnišča (B) istega stavbnega kompleksa, v katastru: Fg. 7, Del 604, Poddel 52. Katastrska sprememba nima odmeva v nepremičninskih registrih. Površina, ki je bila prenesena na sosednje stanovanje, znaša približno 50,00 m2 in vključuje dve sobi, kopalnico in del balkonov. Za izvedbo je bila prestavljena delilna stena v hodniku.
Preostalo stanovanje, Poddel 53, je bilo spremenjeno v notranje stene in z izgradnjo kopalnice, pri čemer je bil kuhinjski prostor zmanjšan. Za obnovo kraja je treba predložiti gradbeno prakso na Tehnični urad občine, da se izvedejo potrebna gradbena dela za združitev prvotnega stanovanja. Operacija je preprosta, saj je treba steno v hodniku vrniti na začetek, obnoviti zidove, omete in barvanje, izvesti električno prilagoditev in obnoviti kontinuiteto balkonov, pri čemer se ohrani obstoječa tlorisna razporeditev Poddela 53.
Stroški za izvedbo teh del se ocenjujejo na 8.000,00 € vključno z DDV. Za Tehnično prakso in Katastrsko spremembo se ocenjuje skupni znesek 2.000,00 €. Ni potrditve o energetski učinkovitosti in izjavi o skladnosti napeljav.