Byt v Bari, Via Vincenzo Bellezza 46

Byt identifikován v katastru nemovitostí - List 7:
Část 604 - Sub. 53 - Zc. 2 - Kategorie A2
Část 604 - Sub. 52 - Zc. 2 - Kategorie A2.

Nemovitost je nabízena k prodeji s vlastnickým právem (1/1) a má katastrální velikost 7 místností.
Nemovitost je součástí rezidenčního komplexu s více schodišti, s oploceným dvorem a parkovacím místem. Byt je v dobrém stavu údržby. Prodávaná nemovitost je odlišná od současného stavu a část z ní je propojena s jinou nemovitostí s vstupem ze schodiště (B) stejného budování, která se používá jako bydlení bezplatně a bez smlouvy s jinými.
Část plochy byla sloučena s přilehlým bytem s vstupem ze schodiště (B) stejného budování, v katastru: Fg. 7, Část 604, Sub. 52. Katastrální změna není zaznamenána v nemovitostních registrech. Plocha převedená na přilehlý byt je asi 50,00 m², skládající se ze dvou místností, koupelny a části balkonu. Pro provedení této změny byla posunuta příčka v chodbě.
Zbývající byt, Sub. 53, byl upraven v příčkách a s vytvořením koupelny, což zmenšilo kuchyňský prostor. Pro obnovení původního stavu je nutné podat stavební žádost na Technický úřad města, aby bylo možné provést potřebné stavební práce k opětovnému sloučení původního bytu. Operace je jednoduchá, stačí vrátit příčku v chodbě na původní místo obnovit zdi, omítky a malby, provést úpravy elektrického rozvodu a obnovit kontinuitu balkonů, ponechat nezměněnou stávající půdorys Sub. 53.
Náklady na provedení těchto prací jsou odhadovány na 8 000,00 € včetně DPH. Pro Technickou praxi a Katastrální změnu se odhaduje celková částka 2 000,00 €. Neexistuje žádné potvrzení o energetické náročnosti a prohlášení o shodě s instalacemi.