Lägenhet i Bari, Via Vincenzo Bellezza 46

Lägenhet identifierad i fastighetsregistret - Blad 7:
Del. 604 - Und. 53 - Zc. 2 - Kategori A2
Del. 604 - Und. 52 - Zc. 2 - Kategori A2.

Fastigheten säljs för äganderätt (1/1) och har en fastighetsmässig konsistens på 7 rum.
Fastigheten är en del av en bostadskomplex med flera trappor, med en inhägnad innergård med tillhörande parkeringsplats. Lägenheten är i gott skick. Den sålda fastigheten är inte i enlighet med det aktuella tillståndet på platsen och en del av den är ansluten till en annan fastighet med ingång från samma byggnadstrappa (B) och används som bostad utan kontrakt till andra.
En del av ytan har sammanslagits med den intilliggande bostaden som har ingång från samma byggnadstrappa (B), i fastighetsregistret: Blad 7, Del. 604, Und. 52. Den katastrofala förändringen har ingen motsvarighet i fastighetsregistren. Ytan som överlåtits till den intilliggande lägenheten är cirka 50,00 kvadratmeter och består av två rum, ett badrum och en del av balkongerna. För att genomföra detta har en skiljevägg flyttats i korridoren.
Den återstående lägenheten, Und. 53, har ändrats i mellanväggarna och ett badrum har skapats genom att minska köksutrymmet. För att återställa platsen måste en byggpraxis lämnas in till kommunens tekniska avdelning för att kunna utföra de nödvändiga byggarbetena för att återförena den ursprungliga lägenheten. Åtgärden är enkel eftersom det bara krävs att återställa korridorväggen till sitt ursprung, återställa väggar, puts och målningar, utföra elanpassningar och återställa balkongernas kontinuitet, medan den nuvarande planlösningen för Und. 53 förblir oförändrad.
Kostnaden för dessa arbeten uppskattas till € 8.000,00 inklusive moms. För teknisk praxis och fastighetsförändring uppskattas en total avgift på € 2.000,00. Det finns ingen energiprestandadeklaration eller installationskonformitetsförklaring.