Стан у Барију, улица Винченцо Белеца 46

Стан идентификован у катастару Недвижности - Лист 7:
Дел. 604 - Подд. 53 - Зц. 2 - Категорија А2
Дел. 604 - Подд. 52 - Зц. 2 - Категорија А2.

Некретнина се ставља на продају за право сопственства (1/1) и има катастарски состав од 7 соба.
Некретнина је укључена у становање са више стубова, са ограђеним двориштем са паркоместом за паркирање. Стан је у добром стању одржавања. Некретнина која се продаје је различита од тренутног стања и део исте је повезан са другом некретнином са улазом из стуба (Б) истог стамбеног комплекса који се користи као стан наслова бесплатно без уговора с другима.
Део површине је спојен са суседним станом који има улаз из стуба (Б) истог стамбеног комплекса, у катастару: Fg. 7, Del.604, Подд. 52. Катастарска промена нема одговор на недвижносним регистрима. Површина продаје се суседном стану износи око 50,00 м2 и састоји се од две собе, купатила и дела балкона. За његову израду, премештен је преградни зид у коридору.
Преостали стан, Подд. 53, је измењен у преградама и са израдом купатила које је направљено смањивањем кухиње. За повратак на стање места потребно је поднети Захтев за грађевинску дозволу Техничком служби општине како би се извршили потребни грађевински радови за повратак на почетно стање стана. Операција је једноставна јер је довољно вратити преградни зид коридора на почетак, враћајући зидове, малтере и красе, извршити адаптацију електричне инсталације и вратити непрекидност балкона, остављајући постојећу планирату Подд. 53.
Трошак извођења ових радова се процењује на
8.000,00 € укључујући ПДВ. За Технички захтев и Катастарску промену процењује се Хонорар од
2.000,00 € укупно. Не постоји уверење о енергетској ефикасности и изјава о усаглашености инсталација.