Lägenhet och kommersiell lokal i Terni, Via Vulcano 23-25 - LOTTO 8

Den aktuella lotten består av:
A- Huvudbyggnad i två våningar och en blygsam del på källarvåningen, av gammal konstruktion utvidgad 1969.
Inkluderar på källarvåningen ett källarförråd och en pannrum avskilt med en ingång. Tillträde sker via en utvändig trappa parallell med byggnaden som leder ner till källarvåningen. Den utvändiga trappan, som är utsatt för väder och vind, leder in regnvatten i lokalerna. På bottenvåningen, förutom ingång och intern trappa för att nå första våningen, finns 1 badrum och 5 rum som används för utställning av golv, beläggningar och badrumsinredning. Trapphuset kommunicerar med angränsande lokaler via en intern dörr. På första våningen finns en lägenhet med cirka 6 huvudsakliga rum plus tillbehör. Vindsvåningen, som nås genom att fortsätta uppför den interna trappan, har 2 blygsamma rum med takfönster som används som sovrum.

B- Byggnad i en våning, gammal byggnad delvis i tufsten och delvis i betongpelare och balkar, delvis med takplattor och delvis med tak. Strukturellt osäker, murverk delvis bärande och delvis avskiljande i olika element.
Tak delvis i plåt och delvis i marsiliansk taktegel. Består av ett rum som används för utställning av fönster och dörrar med ett förråd på baksidan, 1 rum som används för utställning av badrumsinredning, 1 rum i rått skick som lager för byggmaterial. På baksidan finns ett rum i rått skick för byggmaterial. Intill denna byggnad finns en järnstruktur med tak av plastduk som är mycket provisoriskt byggd på östra sidan av byggnaden fram till gränsen för egendomen.
Som framkommit från konsultationen av en strukturingenjör måste även denna byggnad, eftersom den blygsamma utvidgningen inte kan saneras, rivas.
Även intill byggnaden, på södra sidan och fram till gränsen för egendomen, finns ett tak av järnstruktur och eternittak som troligen innehåller asbest. Dessa två provisoriska strukturer är olagliga. De måste rivas både på grund av deras osäkerhet och för att de inte respekterar avståndet till gränserna. På lotten finns även andra prefabricerade strukturer, även av betydande storlek, som inte är godkända.

H- Tak av järnstruktur, eternittak som troligen innehåller asbest. Belägen intill byggnad B längs hela södra sidan, som täcker utrymmet mellan byggnaden och gränsen för egendomen. Yta cirka 65 kvm. Olaglig struktur som måste rivas.

I- Provisoriskt tak av järnstruktur och täckning och avskiljning av plastduk, belägen intill byggnad B längs hela östra sidan inklusive taket på södra sidan och som täcker utrymmet mellan byggnaden och gränsen för egendomen. Yta cirka 50 kvm. Olaglig struktur som måste rivas.

Fastighetsregister för kommunen Terni på blad 89:
Partikel 35 - Sub. 10 - Kategori A/2 - Klass 7 - Bestånd 10 rum - R.C. € 774,69
Partikel 35 - Sub. 11 - Kategori C/1 - Klass 5 - Bestånd 270 kvm - R.C. € 1.966,15