Διαμέρισμα και εμπορικός χώρος στην Τέρνι, Οδός Βουλκάνου 23-25 - ΛΟΤΤΟ 8

Το αντικείμενο του λοτ περιλαμβάνει:
A- Κύριο κτίριο σε δύο ορόφους και μικρή έκταση στο υπόγειο, παλαιάς κατασκευής που επεκτάθηκε το 1969.
Περιλαμβάνει στο υπόγειο ένα χώρο αποθήκης και ένα χώρο λέβητα που απομονώνονται από μια είσοδο. Η πρόσβαση γίνεται από εξωτερική σκάλα παράλληλη με την κατασκευή που κατεβαίνει στο υπόγειο. Η εξωτερική σκάλα εκτεθειμένη στις καιρικές συνθήκες εισάγει όμβρια ύδατα στους χώρους. Στο ισόγειο, εκτός από την είσοδο και την εσωτερική σκάλα για πρόσβαση στον πρώτο όροφο, περιλαμβάνει 1 μπάνιο και 5 χώρους που χρησιμοποιούνται για την έκθεση δαπέδων, επενδύσεων και επίπλων μπάνιου. Ο χώρος της σκάλας επικοινωνεί με τους γειτονικούς χώρους μέσω εσωτερικής πόρτας. Στον πρώτο όροφο διαμέρισμα περίπου 6 κύριων δωματίων συν αξεσουάρ. Ο σοφίτας προσβάσιμος με τη συνέχιση της εσωτερικής σκάλας περιλαμβάνει 2 μικρούς χώρους με φεγγίτη που χρησιμοποιούνται ως δωμάτιο.

B- Κτίριο σε έναν μόνο όροφο, παλαιά κατασκευή με τμήμα από τούβλο και τμήμα από στήλες οπλισμένου σκυροδέματος και δοκούς, τμήμα με οροφή και τμήμα με στέγη. Δομικά ασταθές, τούβλο σε μέρος φέρουσα και μέρος τοιχοποιίας σε διάφορα στοιχεία.
Η στέγη είναι εν μέρει από λαμαρίνα και εν μέρει από μαρσυγιανές κεραμίδες. Αποτελείται από έναν χώρο που χρησιμοποιείται για την έκθεση κουφωμάτων με αποθήκη στο πίσω μέρος, 1 χώρο που χρησιμοποιείται για την έκθεση επίπλων μπάνιου, 1 ακατέργαστο χώρο ως αποθήκη οικοδομικών υλικών. Στο πίσω μέρος υπάρχει ένας ακατέργαστος χώρος για οικοδομικά υλικά. Προσαρτημένο σε αυτό το κτίριο υπάρχει μια σιδερένια κατασκευή με κάλυψη από πλαστικό πανί που έχει κατασκευαστεί πολύ πρόχειρα στη βόρεια πλευρά του κτιρίου μέχρι το όριο της ιδιοκτησίας.
Όπως προέκυψε από τη συμβουλή του δομικού μηχανικού, και αυτό το κτίριο, δεδομένου ότι η μικρή επέκταση δεν μπορεί να αποκατασταθεί, πρέπει να κατεδαφιστεί.
Πάντα προσαρτημένο στο κτίριο, στη νότια πλευρά και μέχρι το όριο της ιδιοκτησίας, υπάρχει μια στέγη από σίδηρο και κάλυψη από αμίαντο που πιθανώς περιέχει αμίαντο. Αυτές οι δύο πρόχειρες κατασκευές είναι αυθαίρετες. Πρέπει να κατεδαφιστούν τόσο λόγω της ασταθούς κατάστασής τους όσο και λόγω της μη τήρησης της απόστασης από τα όρια. Στο λοτ υπάρχουν και άλλες κατασκευές τύπου προκατασκευασμένου, ακόμη και σημαντικών διαστάσεων, μη εξουσιοδοτημένες.

H- Στέγη από σίδηρο, κάλυψη από αμίαντο που πιθανώς περιέχει αμίαντο. Τοποθετημένη προσαρτημένη στο κτίριο B σε όλη τη νότια πλευρά, καλύπτοντας το χώρο μεταξύ του κτιρίου και του ορίου της ιδιοκτησίας. Επιφάνεια περίπου 65 τ.μ. Αυθαίρετη κατασκευή που πρέπει να κατεδαφιστεί.

I- Πρόχειρη στέγη από σίδηρο και κάλυψη και τοιχοποιία από πλαστικό πανί, τοποθετημένη προσαρτημένη στο κτίριο B σε όλη τη ανατολική πλευρά συμπεριλαμβανομένης της στέγης στη νότια πλευρά και καλύπτοντας το χώρο μεταξύ του κτιρίου και του ορίου της ιδιοκτησίας. Επιφάνεια περίπου 50 τ.μ. Αυθαίρετη κατασκευή που πρέπει να κατεδαφιστεί.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Τέρνι στο Φύλλο 89:
Τμήμα 35 - Υποτμήμα 10 - Κατηγορία A/2 - Κλάση 7 - Σύνθεση 10 δωμάτια - R.C. € 774,69
Τμήμα 35 - Υποτμήμα 11 - Κατηγορία C/1 - Κλάση 5 - Σύνθεση 270 τ.μ. - R.C. € 1.966,15