Lejlighed og erhvervslokale i Terni, Via Vulcano 23-25 - LOTTO 8

Den pågældende grund består af:
A- Hovedbygning i to etager og en beskeden del i kælderen, af gammel konstruktion udvidet i 1969.
Omfatter i kælderen et kælderrum og et kedelrum adskilt af en indgang. Adgang sker via en udvendig trappe parallelt med bygningen, der fører ned til kælderen. Den udvendige trappe, der er udsat for vejret, fører regnvand ind i lokalerne. I stueetagen, udover indgang og intern trappe til første sal, omfatter det 1 badeværelse og 5 lokaler brugt til udstilling af gulve, belægninger og badeværelsesmøbler. Trappen kommunikerer med de tilstødende lokaler via en indvendig dør. På første sal lejlighed på cirka 6 hovedrum plus tilbehør. Loftet, der kan nås ved at fortsætte op ad den interne trappe, rummer 2 beskedne rum med ovenlysvindue, der bruges som værelse.

B- Bygning i én etage, gammel bygning delvist i tufsten og delvist i betonpiller og bjælker, delvist med loft og delvist med tag. Strukturelt usikker, murværk delvist bærende og delvist som fyld i forskellige elementer.
Taget delvist i plader og delvist i marsilliske tagsten. Består af et rum brugt til udstilling af døre med et opbevaringsrum bagved, 1 rum brugt til udstilling af badeværelsesmøbler, 1 råt rum som lager for byggematerialer. Bagved et råt rum til byggematerialer. Lænet op ad denne bygning er der en jernstruktur med plastdæksel, der er meget usikkert, på den østlige side af bygningen op til ejendomgrænsen.
Som det er fremgået af rådgivningen fra en strukturingeniør, skal denne bygning, da den beskedne udvidelse ikke kan rettes, rives ned.
Også lænet op ad bygningen, på den sydlige side og op til ejendomgrænsen, er der et tagdække i jern og eternit, der sandsynligvis indeholder asbest. Disse to usikre strukturer er ulovlige. De skal rives ned både på grund af deres usikkerhed og for ikke at overholde afstandene til grænserne. På grunden er der også andre præfabrikerede strukturer, også af betydelig størrelse, som ikke er godkendt.

H- Tagdække i jern, eternit, der sandsynligvis indeholder asbest. Lænet op ad bygning B på hele den sydlige side, der dækker rummet mellem bygningen og ejendomgrænsen. Areal ca. 65 kvm. Ulovlig struktur, der skal rives ned.

I- Usikker tagdække i jern og plastdæksel, lænet op ad bygning B på hele den østlige side, inklusive tagdækket på den sydlige side og dækker rummet mellem bygningen og ejendomgrænsen. Areal ca. 50 kvm. Ulovlig struktur, der skal rives ned.

Ejendomskataster for kommunen Terni på blad 89:
Partikel 35 - Sub. 10 - Kategori A/2 - Klasse 7 - Konsistens 10 rum - R.C. € 774,69
Partikel 35 - Sub. 11 - Kategori C/1 - Klasse 5 - Konsistens 270 kvm - R.C. € 1.966,15