Apartament i local comercial a Terni, Via Vulcano 23-25 - LOT 8

El lot en qüestió es compon de:
A- Edifici principal de dos pisos i una modesta porció al pis subterrani, de construcció remota ampliat el 1969.
Inclou al pis subterrani un local de celler i un local de calderes separats per una entrada. S'accedeix per una escala exterior paral·lela a la construcció que baixa al pis subterrani. L'escala exterior exposada a les inclemències del temps introdueix aigües pluvials a l'interior dels locals. Al pis terra, a més d'entrada i escala interior per accedir al primer pis, inclou n. 1 bany i n. 5 locals utilitzats per a l'exposició de paviments, revestiments i mobles de bany. El vano d'escala comunica amb els locals adjacents mitjançant porta interior. Al primer pis apartament d'aproximadament n. 6 estances principals més accessoris. El soterrani accessible amb la continuació de l'escala interior es composen de n. 2 modestes estances dotades de llum natural utilitzades com a habitació.

B- Edifici d'un sol pis, antic cos de fàbrica part en maçoneria de tova part en pilars de c.a. i bigues, part amb sostre i part a teulada. Estructuralment precari, maçoneria en part portadora i part de tancament en diversos elements.
Cobertura part en làmina i part en teules marsellenques. Es compon d'un vano utilitzat com a exposició d'instal·lacions de portes amb magatzem al darrere, n. 1 vano utilitzat com a exposició de mobles de bany, n. 1 vano en brut com a magatzem de materials de construcció. Al darrere un vano en brut per materials de construcció. Adjunt a aquest edifici hi ha una estructura de ferro amb cobertura de tela plàstica realitzada molt precàriament al costat Est de l'edifici fins al límit de propietat.
Com ha emergit de la consulta d'enginyer estructural, també aquest edifici, no sent sanable l'ampliació modesta, ha de ser enderrocat.
Sempre adjunt a l'edifici, al costat Sud i fins al límit de propietat, hi ha una teulada estructura de ferro i cobertura d'eternit que conté molt probablement amiant. Aquestes dues estructures precàries són abusives. Han de ser enderrocades tant per la seva precarietat com pel no compliment de la distància dels límits. Al lot insisteixen altres estructures de tipus prefabricat, també de dimensions notables, no autoritzades.

H- Teulada estructura de ferro, cobertura d'eternit molt probablement conté amiant. Col·locada adjunta a l'edifici B per tot el costat Sud, a cobertura de l'espai entre l'edifici i el límit de propietat. Superfície mq 65 aproximadament. Estructura abusiva que ha de ser enderrocada.

I- Teulada precària estructura de ferro i cobertura i tancament en tela plàstica, col·locada adjunta a l'edifici B per tot el costat Est incloent la teulada costat Sud i a cobertura de l'espai entre l'edifici i el límit de propietat. Superfície mq 50 aproximadament. Estructura abusiva que ha de ser enderrocada.

Cadastre d'Edificis del Municipi de Terni al Full 89:
Partida 35 - Sub. 10 - Categoria A/2 - Classe 7 - Consistència 10 estances - R.C. € 774,69
Partida 35 - Sub. 11 - Categoria C/1 - Classe 5 - Consistència 270 mq - R.C. € 1.966,15