Здание, использовавшееся как бывший летний лагерь в Форни ди Сопра (UD)

НА АУКЦИОНЕ Здание, использовавшееся как бывший летний лагерь в Форни ди Сопра (UD), местечко Маурия

Недвижимость на аукционе состоит из здания значительных размеров, а также многочисленных окружающих земель, расположенных вблизи "Перевала Маурия", альпийского перевала на границе между регионами Венето и Фриули-Венеция-Джулия. Недвижимость находится в лесном городском контексте, в непосредственной близости от города Форни ди Сопра, туристического горного центра, который имеет определенное значение как в области горнолыжного спорта, так и в области пешеходного туризма, особенно для фриульского туризма.

Здание, расположенное в конце неасфальтированной дороги, изначально предназначенное для летнего лагеря, называемого "Горный лагерь бывшего O.D.A.", сейчас в состоянии заброшенности, разворачивается на пяти уровнях, с общим брутто-объемом около 20.188,00 куб. м.

Недвижимость попадает в зону:
- Зона G3 — горнолыжные угодья в лесных или луговых районах или в редком лесу, а также части муниципальной территории, используемые для горнолыжной деятельности и те, которые могут быть использованы для расширения — регулируются в основном статьей 38 соответствующих N.T.A.
- Зона G2d - интегрированные туристические структуры или части территории, затронутые недвижимостью, предназначенной для размещения интегрированных мероприятий (инфраструктура, профессиональные туристические структуры, жилые туристические структуры) для развития туристической приемности — регулируются в основном статьями 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 и 37 bis соответствующих N.T.A.
- Зона Q — для услуг и оборудования общественного интереса — Общественный зеленый — и в частности "Парковка", то есть части территории, предназначенные для работ и оборудования общественного интереса, существующих и проектируемых, определяемых в зависимости от потребностей местного населения, туристического населения и размещенных мероприятий — внутри зоны G3 горнолыжные угодья, регулируемые в основном статьями 37 bis и 55 соответствующих N.T.A.
- Зона E2 — сельскохозяйственная лесная в лесных районах, то есть части муниципальной территории, предназначенные или подлежащие восстановлению для лесного производства, регулируемые в основном статьями 24, 25, 26, 27 и 29 соответствующих N.T.A.
- Зона E4 — сельскохозяйственная в сельскохозяйственных пейзажных районах, то есть части муниципальной территории в долине, где осуществляется большая часть сбора кормов, необходимых для животноводства, и которые имеют значительные пейзажные ценности — регулируются в основном статьями 24, 25, 26, 27 и 31 соответствующих N.T.A.
- полоса охраны реки (Законодательный указ № 42/2004)
- пешеходная доступность, регулируемая в основном статьей 53 соответствующих N.T.A.
- полоса охраны дороги, регулируемая в основном статьей 70 соответствующих N.T.A.
В соответствии с "Планом по управлению гидрологическим состоянием бассейнов рек Изонцо, Тальямент, Пьяве и Брента-Баккильоне (PAI — 4 бассейна) и соответствующими мерами по охране" данный лот попадает:
- "Зона речной принадлежности"
- "Средняя геологическая опасность P2"
Из проектной документации Изменения № 42 П.Р.Г., из которой прилагается отрывок, видно, что через публично-частное соглашение с Муниципалитетом и регионом Фриули-Венеция-Джулия существует возможность создания горнолыжного подъемника.

Кадастр зданий Муниципалитета Форни ди Сопра на Листе 8:
Участок 100 - единица, находящаяся в состоянии разрушения
Кадастр земель Муниципалитета Форни ди Сопра на:
Лист 8 - Участки 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Лист 9 - Участки 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Лист 17 - Участки 106 - 273

Для получения дополнительной информации обратитесь к экспертизе и приложенной документации.

В ходе продажи Доверитель оставляет за собой право принимать предложения на сумму не менее 25% от стартовой цены (при условии признания соответствующего Buyer’s Premium). Они будут оценены по истечении срока аукциона по усмотрению Органов Процедуры.
Любые заинтересованные стороны, желающие сделать предложение на указанных выше условиях, должны отправить запрос на электронный адрес gobidreal@pec.it