Zgrada koja je nekada bila letnja kolonija u Fornima di Sopra (UD)

NA AUKCIJI Zgrada koja je nekada bila letnja kolonija u Fornima di Sopra (UD), Lokacija Mauria

Imovinski kompleks na aukciji sastoji se od zgrade značajnih dimenzija kao i brojnih okolnih parcela smeštenih u blizini "Prevoja Mauria", alpskog prevoja na granici između regiona Veneto i Friuli Venezia Giulia. Nekretnina je smeštena u urbano-boskovitom okruženju, na kratkoj udaljenosti od grada Forni di Sopra, turističkog centra u planinama koji ima određeni značaj u oblasti skijanja i planinarenja, posebno za turizam Friuli.

Zgrada koja se nalazi na kraju neasfaltirane ulice, prvobitno namenjena letnjoj koloniji, nazvanoj "Alpska kolonija bivše O.D.A.", sada u stanju napuštenosti, prostire se na pet nivoa, sa ukupnim bruto obimom od oko 20.188,00 m3.

Nekretnine se nalaze u zoni:
- Zona G3 — skijaške površine u šumskim ili livadnim područjima ili u retkim šumama, odnosno delovi opštine korišćeni za aktivnosti alpskog skijanja i oni koji se mogu koristiti za proširenje - regulisani pretežno članom 38. relevantnih N.T.A.
- Zona G2d - integrisani smeštajni objekti, odnosno delovi teritorije koji su predmet nekretnina namenjenih za prihvat integrisanih intervencija (infrastruktura, profesionalni smeštajni objekti, stambeni smeštajni objekti) za razvoj turističke ponude - regulisani pretežno članovima 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 i 37 bis relevantnih N.T.A.
- Zona Q — za usluge i opremu od opšteg interesa - Javni Zeleni prostor - i posebno "Parking", odnosno delovi teritorije namenjeni radovima i opremi od opšteg interesa, postojećim i projektovanim, identifikovanim u funkciji potreba lokalnog stanovništva, turističke populacije i aktivnosti koje se nalaze - unutar zone G3 skijaških površina regulisanih pretežno članovima 37 bis i 55 relevantnih N.T.A.
- Zona E2 — poljoprivredno-šumska u šumskim područjima, odnosno delovi opštine namenjeni ili koji se mogu obnoviti za proizvodnju šumskih resursa regulisani pretežno članovima 24, 25, 26, 27 i 29 relevantnih N.T.A.
- Zona E4 — poljoprivredno u pejzažnim poljoprivrednim područjima, odnosno delovi opštine u dolinama gde se praktikuje veći deo berbe stočne hrane potrebne za stočarstvo i koji imaju značajne pejzažne vrednosti - regulisani pretežno članovima 24, 25, 26, 27 i 31 relevantnih N.T.A.
- pojas zaštite reke (Zakonodavna uredba br. 42/2004)
- pešačka saobraćajnica regulisana pretežno članom 53 relevantnih N.T.A.
- pojas zaštite puta regulisan pretežno članom 70 relevantnih N.T.A.
U vezi sa "Planom za hidrološku regulaciju slivova reka Isonzo, Tagliamento, Piave i Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 sliva) i odgovarajućim merama zaštite" ovaj lot se nalazi:
- "Područje rečne pripadnosti"
- "Srednja geološka opasnost P2"
Iz projekta varijante br. 42 P.R.G. od kojeg se prilaže izvod, proizlazi da kroz javno-privatni sporazum sa Opštinom i Regijom Friuli Venezia Giulia postoji mogućnost izgradnje ski lifta.

Katastar zgrada Opštine Forni di Sopra na Listu 8:
Parcela 100 - jedinica u ruševnom stanju
Katastar parcela Opštine Forni di Sopra na:
Lista 8 - Parcela 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Lista 9 - Parcela 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Lista 17 - Parcela 106 - 273

Za dodatne informacije konsultujte procenu i prateću dokumentaciju.

Tokom prodajnih operacija, Naručilac zadržava pravo da prihvati ponude u iznosu ne manjem od 25% početne cene (uz prethodno priznavanje odgovarajućeg Buyer's Premium). One će biti ocenjene nakon završetka aukcije po diskrecionom pravu Organa Procedure.
Eventualni zainteresovani za podnošenje ponude pod gore navedenim uslovima dužni su da pošalju zahtev na e-mail adresu gobidreal@pec.it