Budynek przeznaczony na byłe letnisko w Forni di Sopra (UD)

NA AUKCJI Budynek przeznaczony na byłe letnisko w Forni di Sopra (UD), lokalizacja Mauria

Nieruchomość na aukcji składająca się z budynku o znacznych rozmiarach oraz licznych otaczających go gruntów, położona w pobliżu "Przełęczy Mauria", przełęczy alpejskiej na granicy regionów Wenecji Euganejskiej i Friuli-Wenecji Julijskiej. Nieruchomość znajduje się w leśnym kontekście miejskim, w niedalekiej odległości od miejscowości Forni di Sopra, górskiego ośrodka turystycznego, który ma pewne znaczenie zarówno w zakresie narciarstwa, jak i turystyki pieszej, szczególnie dla turystyki friulskiej.

Budynek, położony na końcu nieutwardzonej drogi, pierwotnie przeznaczony na letnisko, nazwany "Byłą Kolonią Alpina O.D.A.", obecnie w stanie opuszczenia, rozwija się na pięciu poziomach, o łącznej objętości brutto wynoszącej około 20.188,00 m³.

Nieruchomości znajdują się w strefie:
- Strefa G3 — tereny narciarskie w obszarach leśnych lub w obszarach łąkowych lub w rzadkim lesie, czyli części terytorium gminy wykorzystywane do narciarstwa alpejskiego oraz te, które mogą być wykorzystywane do rozbudowy - regulowane głównie przez art. 38 odpowiednich N.T.A.
- Strefa G2d - zintegrowane obiekty noclegowe, czyli części terytorium, w których znajdują się nieruchomości przeznaczone do przyjmowania zintegrowanych interwencji (infrastruktura, profesjonalne obiekty noclegowe, obiekty noclegowe mieszkalne) na rzecz rozwoju turystyki - regulowane głównie przez artykuły 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 i 37 bis odpowiednich N.T.A.
- Strefa Q — dla usług i urządzeń o znaczeniu ogólnym - Zielona Przestrzeń - a w szczególności "Parking", czyli części terytorium przeznaczone na prace i urządzenia o znaczeniu ogólnym, istniejące i projektowane, określone w zależności od potrzeb mieszkańców, turystów i działalności osiedlonej - wewnątrz strefy G3 tereny narciarskie regulowane głównie przez artykuły 37 bis i 55 odpowiednich N.T.A.
- Strefa E2 — rolniczo-leśna w obszarach leśnych, czyli części terytorium gminy przeznaczone lub nadające się do produkcji leśnej regulowane głównie przez artykuły 24, 25, 26, 27 i 29 odpowiednich N.T.A.
- Strefa E4 — rolnicza w obszarach rolniczo-krajobrazowych, czyli części terytorium gminy w dolinach, w których prowadzi się dużą część zbioru siana potrzebnego dla sektora hodowlanego i które mają znaczne wartości krajobrazowe - regulowane głównie przez artykuły 24, 25, 26, 27 i 31 odpowiednich N.T.A.
- strefa ochronna rzeki (Dekret Ustawodawczy nr 42/2004)
- ruch pieszy regulowany głównie przez art. 53 odpowiednich N.T.A.
- strefa ochronna drogi regulowana głównie przez art. 70 odpowiednich N.T.A.
W odniesieniu do "Planu zarządzania hydrologicznego zlewni rzek Isonzo, Tagliamento, Piave i Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 zlewnie) oraz odpowiadających środków ochrony" ten dział znajduje się:
- "Obszar związany z rzeką"
- "Średnie ryzyko geologiczne P2"
Z dokumentu projektowego Zmiany nr 42 P.R.G., którego fragment jest załączony, wynika, że poprzez umowę publiczno-prywatną z Gminą i Regionem Friuli-Wenecja Julijska istnieje możliwość zbudowania wyciągu narciarskiego.

Księgi wieczyste Gminy Forni di Sopra na Arkuszu 8:
Działka 100 - jednostka w stanie opóźnienia
Księgi gruntowe Gminy Forni di Sopra na:
Arkusz 8 - Działki 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Arkusz 9 - Działki 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Arkusz 17 - Działki 106 - 273

Aby uzyskać więcej informacji, zapoznaj się z ekspertyzą i dokumentacją w załączeniu.

Podczas sprzedaży Zleceniodawca zastrzega sobie prawo do przyjmowania ofert o wartości nie mniejszej niż 25% ceny wywoławczej (po wcześniejszym uznaniu odpowiadającego Buyer’s Premium). Będą one oceniane po zakończeniu aukcji według uznania organów procedury.
Ewentualni zainteresowani złożeniem oferty na warunkach opisanych powyżej są zobowiązani do przesłania prośby na adres e-mail gobidreal@pec.it