Volt a volt egykori nyári kolónia Forni di Sopra (UD)

ÁRVERÉSEN Volt a volt egykori nyári kolónia Forni di Sopra (UD), Mauria településen

Az árverésen lévő ingatlan egy jelentős méretű épületből és a környező számos telekből áll, amely a "Mauria-hágó" közelében található, amely egy alpesi hágó a Veneto és Friuli Venezia Giulia régiók határán. Az ingatlan egy erdős városi környezetben helyezkedik el, rövid távolságra Forni di Sopra településtől, amely egy fontos hegyi turisztikai központ, különösen a síelés és túrázás terén, főként a friuli turizmus számára.

Az épület, amely az aszfaltozatlan út végén található, eredetileg nyári kolóniának készült, "Colonia alpina ex O.D.A." néven, most elhagyatott állapotban van, öt szinten terül el, körülbelül 20.188,00 m³ bruttó térfogattal.

Az ingatlanok a következő zónákba tartoznak:
- G3 zóna – síelésre alkalmas területek erdős vagy réti területeken, vagy ritka erdővel rendelkező területek, amelyek a síeléshez és a bővítéshez használhatóak - főként a vonatkozó N.T.A. 38. cikkelye szabályozza.
- G2d zóna - integrált szálláshelyek, vagy olyan területek, ahol ingatlanok találhatók, amelyek integrált beavatkozások (infrastruktúrák, professzionális szálláshelyek, lakó szálláshelyek) befogadására szolgálnak a turisztikai kapacitás fejlesztése érdekében - főként a vonatkozó N.T.A. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 és 37 bis cikkelyei szabályozzák.
- Q zóna – közérdekű szolgáltatások és létesítmények - Közpark - és különösen "Parkoló", vagy olyan területek, amelyek közérdekű munkákra és létesítményekre vannak fenntartva, meglévő és tervezett, a lakosság, a turisták és a letelepedett tevékenységek igényei alapján - a G3 zónán belül, amelyet főként a vonatkozó N.T.A. 37 bis és 55 cikkelyei szabályoznak.
- E2 zóna – mezőgazdasági erdőterületek, vagy olyan területek, amelyek a községi területen erdőtermelésre szántak vagy visszaállíthatók, főként a vonatkozó N.T.A. 24, 25, 26, 27 és 29 cikkelyei szabályozzák.
- E4 zóna – mezőgazdasági tájképi területek, vagy olyan községi területek, ahol a takarmánygyűjtés jelentős része folyik, és amelyek jelentős tájértékekkel rendelkeznek - főként a vonatkozó N.T.A. 24, 25, 26, 27 és 31 cikkelyei szabályozzák.
- folyóparti védősáv (42/2004. sz. törvény)
- gyalogos közlekedés, amelyet főként a vonatkozó N.T.A. 53. cikkelye szabályoz.
- közúti védősáv, amelyet főként a vonatkozó N.T.A. 70. cikkelye szabályoz.
A "Folyómedrek hidrogeológiai rendezésének tervéről" (PAI – 4 meder) és a megfelelő védelmi intézkedésekről szóló dokumentum alapján a jelenlegi tétel a következő területeken található:
- "Folyóparti terület"
- "Közepes geológiai veszély P2"
A P.R.G. 42. számú módosításának projektlapjából, amelynek kivonatát csatoljuk, kiderül, hogy a Friuli Venezia Giulia Régióval és az Önkormányzattal kötött köz-privát megállapodás révén lehetőség van egy sífelvonó létesítésére.

Forni di Sopra Önkormányzatának Épület-nyilvántartása 8. lapján:
Parcella 100 - elhanyagolt egység
Forni di Sopra Önkormányzatának Föld-nyilvántartása:
8. lap - Parcella 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
9. lap - Parcella 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
17. lap - Parcella 106 - 273

További információkért kérjük, nézze meg a csatolt szakvéleményt és dokumentációt.

Az értékesítési eljárás során a Megrendelő fenntartja a jogot, hogy olyan ajánlatokat fogadjon el, amelyek nem alacsonyabbak a kezdő ár 25%-ánál (a megfelelő Vásárlói Jutalék elismerése mellett). Ezeket az árverés befejezése után, a Folyamat Hatóságainak mérlegelése alapján fogják értékelni.
Bármely érdeklődő, aki a fent említett feltételek mellett ajánlatot kíván tenni, köteles kérelmet küldeni a gobidreal@pec.it e-mail címre.