Κτίριο που χρησιμοποιείται ως πρώην καλοκαιρινή αποικία στα Forni di Sopra (UD)

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Κτίριο που χρησιμοποιείται ως πρώην καλοκαιρινή αποικία στα Forni di Sopra (UD), Τοποθεσία Mauria

Ακίνητο σε δημοπρασία που αποτελείται από ένα κτίριο σημαντικών διαστάσεων καθώς και από τους πολλούς περιβάλλοντες χώρους που βρίσκονται κοντά στο "Πέρασμα της Mauria", αλπικό πέρασμα στα σύνορα μεταξύ των περιοχών του Βένετο και του Φρίουλι Βενέτσια Τζούλια. Το ακίνητο είναι ενταγμένο σε ένα αστικό δασικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από το χωριό Forni di Sopra, τουριστικό κέντρο βουνού που έχει κάποια σημασία τόσο στον τομέα του σκι όσο και της πεζοπορίας, κυρίως για τον τουρισμό του Φρίουλι.

Το κτίριο που βρίσκεται στο τέρμα του δρόμου χωρίς ασφάλτινη επιφάνεια, αρχικά προορισμένο για καλοκαιρινή αποικία, ονομαζόταν "Πρώην Αλπική Αποικία O.D.A.", τώρα σε κατάσταση εγκατάλειψης, αναπτύσσεται σε πέντε επίπεδα, με συνολικό ακαθάριστο όγκο περίπου mc 20.188,00.

Τα ακίνητα ανήκουν στην περιοχή:
- Περιοχή G3 — χιονοδρομικά κέντρα σε δασικές ή χορτώδεις περιοχές ή σε αραιά δάση ή μέρη της δημοτικής επικράτειας που χρησιμοποιούνται για τη δραστηριότητα του αλπικού σκι και εκείνα που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την επέκταση - ρυθμίζονται κυρίως από το άρθρο 38 των σχετικών N.T.A.
- Περιοχή G2d - ενσωματωμένες τουριστικές δομές ή μέρη της επικράτειας που επηρεάζονται από ακίνητα προορισμένα να φιλοξενούν ενσωματωμένες παρεμβάσεις (υποδομές, επαγγελματικές τουριστικές δομές, κατοικίες τουριστικών δομών) για την ανάπτυξη της τουριστικής φιλοξενίας - ρυθμίζονται κυρίως από τα άρθρα 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 και 37 bis των σχετικών N.T.A.
- Περιοχή Q — για υπηρεσίες και εγκαταστάσεις δημόσιου ενδιαφέροντος - Δημόσιος Χώρος - και ειδικότερα "Πάρκινγκ", ή μέρη της επικράτειας που προορίζονται για έργα και εγκαταστάσεις δημόσιου ενδιαφέροντος, υφιστάμενα και σχεδιαζόμενα, προσδιοριζόμενα με βάση τις ανάγκες του μόνιμου πληθυσμού, του τουριστικού πληθυσμού και των εγκατεστημένων δραστηριοτήτων - εσωτερικά στην περιοχή G3 χιονοδρομικά κέντρα ρυθμίζονται κυρίως από τα άρθρα 37 bis και 55 των σχετικών N.T.A.
- Περιοχή E2 — γεωργική δασική σε δασικές περιοχές, ή μέρη της δημοτικής επικράτειας που προορίζονται ή μπορούν να ανακτηθούν για την παραγωγή δασικών προϊόντων ρυθμίζονται κυρίως από τα άρθρα 24, 25, 26, 27 και 29 των σχετικών N.T.A.
- Περιοχή E4 — γεωργική σε γεωργικές τοπιογραφίες, ή μέρη της δημοτικής επικράτειας του κάμπου όπου πραγματοποιείται το μεγαλύτερο μέρος της συγκομιδής της ζωοτροφής που απαιτείται για τον τομέα της κτηνοτροφίας και που παρουσιάζουν σημαντικές τοπιογραφικές αξίες - ρυθμίζονται κυρίως από τα άρθρα 24, 25, 26, 27 και 31 των σχετικών N.T.A.
- ζώνη προστασίας ποταμού (Νόμος 42/2004)
- πεζοδρομική κυκλοφορία ρυθμίζεται κυρίως από το άρθρο 53 των σχετικών N.T.A.
- ζώνη προστασίας δρόμου ρυθμίζεται κυρίως από το άρθρο 70 των σχετικών N.T.A.
Αναφορικά με το "Σχέδιο παρέμβασης για την υδρολογική ρύθμιση των υδρολογικών λεκάνων των ποταμών Isonzo, Tagliamento, Piave και Brenta-Bacchiglione (PAI — 4 λεκάνες) και αντίστοιχες μέτρα προστασίας" το παρόν λοτ ανήκει:
- "Περιοχή ποταμού"
- "Μέση γεωλογική επικινδυνότητα P2"
Από το σχέδιο του έργου της Μεταρρύθμισης αριθ. 42 του P.R.G. του οποίου παρατίθεται απόσπασμα, προκύπτει ότι μέσω μιας δημόσιας-ιδιωτικής συμφωνίας με τον Δήμο και την Περιφέρεια Φρίουλι Βενέτσια Τζούλια, υπάρχει η δυνατότητα να κατασκευαστεί ένα χιονοδρομικό αναβατήρα.

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Forni di Sopra στο Φύλλο 8:
Αριθμός 100 - μονάδα σε κατάσταση κατάρρευσης
Κτηματολόγιο Γαιών του Δήμου Forni di Sopra στο:
Φύλλο 8 - Αριθμοί 40 - 43 - 52 - 86 - 87 - 101 - 114 - 118 - 203 - 242 - 307 - 308 - 309 - 326 - 333
Φύλλο 9 - Αριθμοί 107 - 109 - 110 - 114 - 115 - 116 - 117 - 124 - 183
Φύλλο 17 - Αριθμοί 106 - 273

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.

Κατά τη διάρκεια των διαδικασιών πώλησης, ο Εντολέας διατηρεί το δικαίωμα να αποδεχθεί προσφορές ποσού που δεν είναι κατώτερο του 25% της αρχικής τιμής (με την προϋπόθεση αναγνώρισης του αντίστοιχου Buyer's Premium). Αυτές θα αξιολογηθούν μετά τη λήξη της δημοπρασίας κατά την απόλυτη κρίση των Αρχών της Διαδικασίας.
Οποιοσδήποτε ενδιαφερόμενος να υποβάλει προσφορά υπό τις παραπάνω συνθήκες υποχρεούται να στείλει αίτημα στη διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου gobidreal@pec.it